Целевое назначение земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевое назначение земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"2.2.4. Несоответствие возведенного строения целевому назначению земельного участка, на котором оно расположено, является достаточным основанием для того, чтобы признать постройку самовольной и обязать застройщика снести ее (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
Статья: Проблемы реализации принципов градостроительного зонирования в законодательстве Российской Федерации
(Медведенко К.А.)
("Экологическое право", 2024, N 3)Так, в ЗК РФ предусмотрена возможность возмещения убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков. В частности, согласно п. 5 ч. 1 ст. 57 ЗК РФ право на возмещение убытков возникает при изменении целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.
(Медведенко К.А.)
("Экологическое право", 2024, N 3)Так, в ЗК РФ предусмотрена возможность возмещения убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков. В частности, согласно п. 5 ч. 1 ст. 57 ЗК РФ право на возмещение убытков возникает при изменении целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.
Статья: Нецелевое использование объектов гражданских прав при оказании гостиничных услуг
(Суслова С.И.)
("Туризм: право и экономика", 2025, N 2)Законодательные акты в сфере земельного и градостроительного законодательства используют несколько терминов, которые оцениваются судами в делах о нецелевом использовании земельных участков и объектов капитального строительства. В п. 1 ст. 7 ЗК РФ речь идет о целевом назначении земельного участка, и оно привязывается только к категории земель. А вот разрешенное использование совместно с категориями земли идет в связке с правовым режимом земельных участков (п. 2 ст. 7 ЗК РФ). Другими словами, если исходить из буквального толкования указанных законоположений, то получается, что разрешенное использование напрямую не связано с нарушением цели использования земельного участка.
(Суслова С.И.)
("Туризм: право и экономика", 2025, N 2)Законодательные акты в сфере земельного и градостроительного законодательства используют несколько терминов, которые оцениваются судами в делах о нецелевом использовании земельных участков и объектов капитального строительства. В п. 1 ст. 7 ЗК РФ речь идет о целевом назначении земельного участка, и оно привязывается только к категории земель. А вот разрешенное использование совместно с категориями земли идет в связке с правовым режимом земельных участков (п. 2 ст. 7 ЗК РФ). Другими словами, если исходить из буквального толкования указанных законоположений, то получается, что разрешенное использование напрямую не связано с нарушением цели использования земельного участка.
Статья: Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктами 80 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктами 80 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за декабрь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Аренда земельного участка не по целевому назначению
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Аренда земельного участка не по целевому назначению
Статья: Разграничение государственной собственности на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- сохранение целевого назначения земельных участков - при разграничении государственной собственности на землю не могут быть изменены категория земель и вид разрешенного использования. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую должен осуществляться только в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- сохранение целевого назначения земельных участков - при разграничении государственной собственности на землю не могут быть изменены категория земель и вид разрешенного использования. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую должен осуществляться только в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае если по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия должностным лицом, уполномоченным на осуществление федерального государственного земельного надзора, выявлен факт размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием, целевым назначением земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков, должностное лицо, уполномоченное на осуществление федерального государственного земельного надзора, не позднее пяти рабочих дней со дня окончания такого контрольного (надзорного) мероприятия направляет в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения данного земельного участка или в случае нахождения данного земельного участка на межселенной территории в орган местного самоуправления муниципального района уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки, а также перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Результаты такого контрольного (надзорного) мероприятия могут быть обжалованы правообладателем земельного участка в судебном порядке (ч. 7 ст. 71 ГрК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае если по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия должностным лицом, уполномоченным на осуществление федерального государственного земельного надзора, выявлен факт размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием, целевым назначением земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков, должностное лицо, уполномоченное на осуществление федерального государственного земельного надзора, не позднее пяти рабочих дней со дня окончания такого контрольного (надзорного) мероприятия направляет в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту нахождения данного земельного участка или в случае нахождения данного земельного участка на межселенной территории в орган местного самоуправления муниципального района уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки, а также перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Результаты такого контрольного (надзорного) мероприятия могут быть обжалованы правообладателем земельного участка в судебном порядке (ч. 7 ст. 71 ГрК РФ).
Статья: Предпосылки принудительного изъятия земель в связи с неиспользованием по целевому назначению
(Андреева Е.М., Левитанус Б.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)Справедливости ради отметим, что эти судебные акты были приняты до внесения изменений в ст. 284 ГК РФ, которыми слова "для сельскохозяйственного производства" были заменены на "для ведения сельского хозяйства", тем не менее вопрос о том, относится ли садоводство к ведению сельского хозяйства, остался актуальным. Полагаем, могут возникнуть сложности в толковании этого условия также при рассмотрении дел о принудительном изъятии неиспользуемых по целевому назначению земельных участков, предназначенных для огородничества, личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства. Так, ни в специальном нормативном акте - Федеральном законе от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", ни в Федеральном законе от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" не предусмотрена процедура принудительного прекращения права собственности по данному основанию.
(Андреева Е.М., Левитанус Б.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)Справедливости ради отметим, что эти судебные акты были приняты до внесения изменений в ст. 284 ГК РФ, которыми слова "для сельскохозяйственного производства" были заменены на "для ведения сельского хозяйства", тем не менее вопрос о том, относится ли садоводство к ведению сельского хозяйства, остался актуальным. Полагаем, могут возникнуть сложности в толковании этого условия также при рассмотрении дел о принудительном изъятии неиспользуемых по целевому назначению земельных участков, предназначенных для огородничества, личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства. Так, ни в специальном нормативном акте - Федеральном законе от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", ни в Федеральном законе от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" не предусмотрена процедура принудительного прекращения права собственности по данному основанию.
Статья: Если земельный участок используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства РФ
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1
Статья: Правовые позиции судов по вопросам налогообложения
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Установленный п. 15 ст. 396 НК РФ повышенный коэффициент
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)Установленный п. 15 ст. 396 НК РФ повышенный коэффициент
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 12.12.2022 N БС-4-21/16806@ <Об исчислении земельного налога и авансовых платежей в отношении земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства и не используемого по целевому назначению>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2