Бухучет в тсж на упрощенке
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухучет в тсж на упрощенке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бухгалтерский учет в ТСЖ
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 10)Пример 6. Согласно решению общего собрания собственников помещений в МКД ТСЖ наделено полномочиями выступать в качестве арендодателя таких элементов общего имущества, как нежилые помещения, части земельного участка, поверхности стен в лифтах и т.д.: заключать договоры аренды на наиболее выгодных условиях, вести расчеты, аккумулировать платежи. В августе 2016 г. были начислены доходы по договорам аренды в сумме 50 000 руб. ТСЖ применяет УСНО.
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 10)Пример 6. Согласно решению общего собрания собственников помещений в МКД ТСЖ наделено полномочиями выступать в качестве арендодателя таких элементов общего имущества, как нежилые помещения, части земельного участка, поверхности стен в лифтах и т.д.: заключать договоры аренды на наиболее выгодных условиях, вести расчеты, аккумулировать платежи. В августе 2016 г. были начислены доходы по договорам аренды в сумме 50 000 руб. ТСЖ применяет УСНО.
Нормативные акты
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 11.11.2004 N 21-09/72569
<О применении упрощенной системы налогообложения товариществами собственников жилья>Таким образом, товарищество собственников жилья не вправе применять упрощенную систему налогообложения в том случае, если доля непосредственного участия других организаций составляет более 25%.
<О применении упрощенной системы налогообложения товариществами собственников жилья>Таким образом, товарищество собственников жилья не вправе применять упрощенную систему налогообложения в том случае, если доля непосредственного участия других организаций составляет более 25%.
Формы
Подборка форм: Учетные политики
(КонсультантПлюс, 2026)4.4. Учетная политика ТСЖ при УСН для бухгалтерского учета и налогообложения
(КонсультантПлюс, 2026)4.4. Учетная политика ТСЖ при УСН для бухгалтерского учета и налогообложения
Форма: Заключение ревизионной комиссии товарищества собственников жилья (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Бухгалтерский учет ТСЖ ведется в программе "1С: Предприятие", по упрощенной системе налогообложения с применением пониженного тарифа по взносам с фонда оплаты труда.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Бухгалтерский учет ТСЖ ведется в программе "1С: Предприятие", по упрощенной системе налогообложения с применением пониженного тарифа по взносам с фонда оплаты труда.
Статья: Товарищества собственников жилья: проблемы учета и налогообложения
(Парасоцкая Н.Н.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2014, N 18)Существует ряд проблем бухгалтерского учета и налогообложения при организации ТСЖ. Рассмотрев в данной работе лишь часть этих проблем, можно сделать выводы, что на протяжении всей деятельности ТСЖ бухгалтер сталкивается с такими вопросами, как выбор системы налогообложения, так как ТСЖ может выбрать общую систему налогообложения или УСН.
(Парасоцкая Н.Н.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2014, N 18)Существует ряд проблем бухгалтерского учета и налогообложения при организации ТСЖ. Рассмотрев в данной работе лишь часть этих проблем, можно сделать выводы, что на протяжении всей деятельности ТСЖ бухгалтер сталкивается с такими вопросами, как выбор системы налогообложения, так как ТСЖ может выбрать общую систему налогообложения или УСН.
Статья: Налогообложение ТСЖ
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2009, N 3)Получается, что, даже законно перейдя на применение УСНО, ТСЖ обязано представлять часть налоговой декларации по налогу на прибыль, хотя нормы закона прямо этой обязанности не устанавливают. Если налоговый орган по месту учета выдвигает соответствующее требование, ТСЖ вправе согласиться и составлять такой отчет. Для тех товариществ, которые не согласны с подобным порядком, можно предложить аргументы в защиту. Самое "страшное", что грозит ТСЖ, - это ответственность, предусмотренная п. 1 ст. 126 НК РФ, - штраф в размере 50 руб. за каждый непредставленный документ. Однако штраф по этой статье налагается за непредставление документов в установленный срок. А о том, в какой именно срок "упрощенец" обязан представить лист 07, нигде не сказано (полагаем, что сроки представления налоговой декларации по налогу на прибыль на "упрощенца" не распространяются). Оснований истребовать данный отчет при проведении камеральной проверки мы также не усматриваем, поскольку п. 7 ст. 88 НК РФ не допускает истребование у налогоплательщика дополнительных сведений и документов, если представление таких документов вместе с налоговой декларацией не предусмотрено Налоговым кодексом. Кстати сказать, требовать от ТСЖ, применяющего УСНО, Отчет о целевом использовании полученных средств - форму N 6 бухгалтерской отчетности налоговики также не вправе, поскольку "упрощенцы" освобождены от обязанности вести бухучет и представлять бухотчетность (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете").
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2009, N 3)Получается, что, даже законно перейдя на применение УСНО, ТСЖ обязано представлять часть налоговой декларации по налогу на прибыль, хотя нормы закона прямо этой обязанности не устанавливают. Если налоговый орган по месту учета выдвигает соответствующее требование, ТСЖ вправе согласиться и составлять такой отчет. Для тех товариществ, которые не согласны с подобным порядком, можно предложить аргументы в защиту. Самое "страшное", что грозит ТСЖ, - это ответственность, предусмотренная п. 1 ст. 126 НК РФ, - штраф в размере 50 руб. за каждый непредставленный документ. Однако штраф по этой статье налагается за непредставление документов в установленный срок. А о том, в какой именно срок "упрощенец" обязан представить лист 07, нигде не сказано (полагаем, что сроки представления налоговой декларации по налогу на прибыль на "упрощенца" не распространяются). Оснований истребовать данный отчет при проведении камеральной проверки мы также не усматриваем, поскольку п. 7 ст. 88 НК РФ не допускает истребование у налогоплательщика дополнительных сведений и документов, если представление таких документов вместе с налоговой декларацией не предусмотрено Налоговым кодексом. Кстати сказать, требовать от ТСЖ, применяющего УСНО, Отчет о целевом использовании полученных средств - форму N 6 бухгалтерской отчетности налоговики также не вправе, поскольку "упрощенцы" освобождены от обязанности вести бухучет и представлять бухотчетность (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете").
Вопрос: ТСЖ применяет УСНО с объектом налогообложения "доходы минус расходы". Признаются ли налогооблагаемым доходом ТСЖ денежные средства, поступающие ему от собственников жилья в качестве оплаты коммунальных услуг?
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 8)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 8
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 8)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 8
Вопрос: Может ли товарищество собственников жилья (ТСЖ) применять УСНО?
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 12)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 12
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 12)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 12
Вопрос: В каком порядке ТСЖ на УСНО должно учитывать при налогообложении взносы на содержание имущества общего пользования и отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества?
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7
Статья: ТСЖ на "упрощенке". Минимальный налог
(Шишкоедова Н.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 7)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 7
(Шишкоедова Н.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 7)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 7
Статья: Учет сверхнормативного объема КР на СОИ у ТСЖ на УСНО
(Габелли Г.К.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 11)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 11
(Габелли Г.К.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 11)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 11
Статья: Налоговики против ТСЖ
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 5)Поскольку некоммерческая организация признает выручку и прочие доходы только в отношении приносящей доход деятельности, а основная уставная деятельность, ради которой организация создана, отражается по схеме "признание - использование источника финансирования", указанные выше Рекомендации применимы только в отношении налогов, пеней и штрафов, начисляемых в рамках приносящей доход деятельности. Что касается основной деятельности ТСЖ по управлению МКД, налоги, начисляемые к уплате в рамках такой деятельности, относятся в уменьшение источника финансирования. Иначе говоря, обязательные платежи в бюджет в общем порядке планируются при разработке сметы доходов и расходов как одна из статей расходов. Это касается всех платежей, в том числе налога на прибыль и налога, уплачиваемого в связи с применением УСНО. ТСЖ, находящимся на УСНО с объектом "доходы минус расходы", признающим платежи собственников в качестве выручки, давно известно, что минимальный налог следует заложить в смете. Поскольку осуществленные некоммерческой организацией расходы признаются на счетах 20, 26 и относятся в дебет счета 86, все налоги, начисляемые в "штатном" режиме, отражаются в бухгалтерском учете таким же образом.
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 5)Поскольку некоммерческая организация признает выручку и прочие доходы только в отношении приносящей доход деятельности, а основная уставная деятельность, ради которой организация создана, отражается по схеме "признание - использование источника финансирования", указанные выше Рекомендации применимы только в отношении налогов, пеней и штрафов, начисляемых в рамках приносящей доход деятельности. Что касается основной деятельности ТСЖ по управлению МКД, налоги, начисляемые к уплате в рамках такой деятельности, относятся в уменьшение источника финансирования. Иначе говоря, обязательные платежи в бюджет в общем порядке планируются при разработке сметы доходов и расходов как одна из статей расходов. Это касается всех платежей, в том числе налога на прибыль и налога, уплачиваемого в связи с применением УСНО. ТСЖ, находящимся на УСНО с объектом "доходы минус расходы", признающим платежи собственников в качестве выручки, давно известно, что минимальный налог следует заложить в смете. Поскольку осуществленные некоммерческой организацией расходы признаются на счетах 20, 26 и относятся в дебет счета 86, все налоги, начисляемые в "штатном" режиме, отражаются в бухгалтерском учете таким же образом.
Вопрос: Организации на праве собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме. Наравне с остальными собственниками помещений в этом доме она уплачивает в ТСЖ обязательные взносы на капремонт общего имущества. Может ли организация учесть их в расходах при УСНО? На каком основании?
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1
Статья: Пониженные тарифы страховых взносов и ТСЖ на УСНО
(Денисова М.О.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 9)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 9
(Денисова М.О.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 9)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 9