Бухгалтерский учет жилой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский учет жилой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"НДС при передаче имущественных прав на жилые дома и помещения, гаражи >>>
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Подтверждают ли документы о передаче наличных денег существование отношений по займу при рассмотрении дел о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2026)Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из доказанности реального исполнения заимодавцем обязанности по предоставлению займа. Апелляционный суд дополнительно проверил факт реальности передачи денег должнику и установил, что Комягин А.Н., являясь работником должника, в связи с производственной необходимостью, отсутствием денежных средств у предприятия, а также в связи с арестом счетов должника в банке предоставил должнику заемные денежные средства путем внесения наличными в кассу общества. Суды установили, что денежные средства вносились заимодавцем из личных сбережений, денежных средств, вырученных от продажи земельного участка и жилого дома. В подтверждение этого в материалы дела представлены договор купли-продажи от 18.05.2012 и расписка от 20.06.2012 (т. 1, л.д. 58 - 61). Суд обозревал подлинники договора займа и квитанций к приходным кассовым ордерам. О фальсификации указанных документов банк не заявлял. Кроме договора займа и квитанций к приходным ордерам, апелляционный суд исследовал документы первичного бухгалтерского учета должника, из которых установлено, что денежные средства в заявленной Комягиным А.Н. сумме действительно поступили в кассу общества. Полученные средства использованы на оплату коммунальных услуг и задолженности по заработной плате, в подтверждение чего представлены приходные и расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости (т. 2, л.д. 5 - 154). Данные выводы суда банк документально не опроверг, доказательства, свидетельствующие о том, что расходы произведены за счет иных источников должника, не предоставил. При таких обстоятельствах апелляционный суд, оставляя определение суда первой инстанции без изменения, пришел к обоснованному выводу, что о наличии заемных обязательств между обществом и Комягиным А.Н. свидетельствуют не только договор займа и квитанции к приходным кассовым ордерам, но и документы бухгалтерского учета и отчетности должника, подтверждающие факт оприходования и расходования полученных от Комягина А.Н. денежных средств на нужды общества..."
Подтверждают ли документы о передаче наличных денег существование отношений по займу при рассмотрении дел о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2026)Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из доказанности реального исполнения заимодавцем обязанности по предоставлению займа. Апелляционный суд дополнительно проверил факт реальности передачи денег должнику и установил, что Комягин А.Н., являясь работником должника, в связи с производственной необходимостью, отсутствием денежных средств у предприятия, а также в связи с арестом счетов должника в банке предоставил должнику заемные денежные средства путем внесения наличными в кассу общества. Суды установили, что денежные средства вносились заимодавцем из личных сбережений, денежных средств, вырученных от продажи земельного участка и жилого дома. В подтверждение этого в материалы дела представлены договор купли-продажи от 18.05.2012 и расписка от 20.06.2012 (т. 1, л.д. 58 - 61). Суд обозревал подлинники договора займа и квитанций к приходным кассовым ордерам. О фальсификации указанных документов банк не заявлял. Кроме договора займа и квитанций к приходным ордерам, апелляционный суд исследовал документы первичного бухгалтерского учета должника, из которых установлено, что денежные средства в заявленной Комягиным А.Н. сумме действительно поступили в кассу общества. Полученные средства использованы на оплату коммунальных услуг и задолженности по заработной плате, в подтверждение чего представлены приходные и расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости (т. 2, л.д. 5 - 154). Данные выводы суда банк документально не опроверг, доказательства, свидетельствующие о том, что расходы произведены за счет иных источников должника, не предоставил. При таких обстоятельствах апелляционный суд, оставляя определение суда первой инстанции без изменения, пришел к обоснованному выводу, что о наличии заемных обязательств между обществом и Комягиным А.Н. свидетельствуют не только договор займа и квитанции к приходным кассовым ордерам, но и документы бухгалтерского учета и отчетности должника, подтверждающие факт оприходования и расходования полученных от Комягина А.Н. денежных средств на нужды общества..."
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Уголовная ответственность за преступления в сфере экономики: Руководитель организации (иное лицо) привлекается к ответственности за мошенничество при получении выплат (ст. 159.2 УК РФ)
(КонсультантПлюс, 2026)генеральный директор заключал от имени организации договоры подряда с привлечением средств материнского капитала, хотя строительство жилых домов по ним было заведомо невозможно
(КонсультантПлюс, 2026)генеральный директор заключал от имени организации договоры подряда с привлечением средств материнского капитала, хотя строительство жилых домов по ним было заведомо невозможно
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 4/2026. О рассмотрении арбитражными судами споров, связанных с налогообложением имущества организаций"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2026 N 6А/2026)Как следовало из материалов дела, жилые дома, возведенные налогоплательщиком, учтены в бухгалтерском учете в качестве активов, предназначенных для продажи. Сведения о жилых домах внесены в государственный реестр, в отношении этого имущества определена кадастровая стоимость.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.04.2026 N 6А/2026)Как следовало из материалов дела, жилые дома, возведенные налогоплательщиком, учтены в бухгалтерском учете в качестве активов, предназначенных для продажи. Сведения о жилых домах внесены в государственный реестр, в отношении этого имущества определена кадастровая стоимость.
"Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов"
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Также нет признаков создания объединения граждан - будущих жильцов строящегося многоквартирного жилого дома для ведения строительства дома, поскольку отсутствует соединение денежных вкладов, не определяется порядок ведения общих дел, бухгалтерского учета, не испрашивается согласие дольщиков по общему ведению дел, в решении вопросов они не участвуют, собраний не проводят, протокол собраний не подписывают, единого договора не заключают.
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Также нет признаков создания объединения граждан - будущих жильцов строящегося многоквартирного жилого дома для ведения строительства дома, поскольку отсутствует соединение денежных вкладов, не определяется порядок ведения общих дел, бухгалтерского учета, не испрашивается согласие дольщиков по общему ведению дел, в решении вопросов они не участвуют, собраний не проводят, протокол собраний не подписывают, единого договора не заключают.
Административная практика
Позиции ФАС и УФАС по спорным вопросам. Защита конкуренции: Разъяснение решения и (или) предписания по делу о нарушении антимонопольного законодательства
(КонсультантПлюс, 2026)2) указания, каким нормативно-правовым актом руководствоваться или какой подход применить Обществу при ретроспективном разделении бухгалтерского учета за прошлый отчетный период доходов и расходов, возникших вследствие выполнения работ (оказания услуг) по ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме, от доходов и расходов, возникших вследствие выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию общедомового имущества в МКД.
(КонсультантПлюс, 2026)2) указания, каким нормативно-правовым актом руководствоваться или какой подход применить Обществу при ретроспективном разделении бухгалтерского учета за прошлый отчетный период доходов и расходов, возникших вследствие выполнения работ (оказания услуг) по ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме, от доходов и расходов, возникших вследствие выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию общедомового имущества в МКД.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)- озеленительные и декоративные насаждения на улицах, площадях, в парках, садах, скверах, на территории предприятий, во дворах жилых домов;
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)- озеленительные и декоративные насаждения на улицах, площадях, в парках, садах, скверах, на территории предприятий, во дворах жилых домов;
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?..
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, организация, являющаяся собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме, в том числе в виде взноса на капитальный ремонт.
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, организация, являющаяся собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме, в том числе в виде взноса на капитальный ремонт.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Статья: Налог на имущество: ВС РФ определил правовые позиции
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 6)В ходе проверки налоговым органом установлено, что хозяйственное общество в нарушение пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ не уплачивало налог на имущество организаций в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости - жилых домов, предназначенных для продажи и не включенных в состав основных средств в бухгалтерском учете.
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 6)В ходе проверки налоговым органом установлено, что хозяйственное общество в нарушение пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ не уплачивало налог на имущество организаций в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости - жилых домов, предназначенных для продажи и не включенных в состав основных средств в бухгалтерском учете.
Готовое решение: Как учреждению начислять амортизацию по зданиям, объектам жилого фонда и нежилым помещениям
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как начислять амортизацию по зданиям, объектам жилого фонда и нежилым помещениям в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как начислять амортизацию по зданиям, объектам жилого фонда и нежилым помещениям в бухгалтерском (бюджетном) учете
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации (нового кредитора) приобретение у юридического лица (первоначального кредитора) права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, с целью его дальнейшей переуступки, а также последующая переуступка этого права требования следующему кредитору? Организация применяет кассовый метод в налоговом учете. Объектом долевого строительства является нежилое помещение в строящемся жилом доме...
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок <**>.
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок <**>.
Вопрос: О первичных учетных документах и регистрах бухучета, платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги и рекомендациях по его заполнению.
(Письмо Минфина России от 30.08.2024 N 07-01-09/82267)Вместе с тем в части компетенции Министерства финансов Российской Федерации обращаем внимание, что Федеральным законом "О бухгалтерском учете" установлены требования исключительно к первичным учетным документам и регистрам бухгалтерского учета в смысле этого Федерального закона. Исходя из данного Федерального закона первичные учетные документы оформляют факты хозяйственной жизни, то есть сделки, события, операции, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств; регистры бухгалтерского учета предназначены для регистрации и накопления данных, содержащихся в первичных учетных документах.
(Письмо Минфина России от 30.08.2024 N 07-01-09/82267)Вместе с тем в части компетенции Министерства финансов Российской Федерации обращаем внимание, что Федеральным законом "О бухгалтерском учете" установлены требования исключительно к первичным учетным документам и регистрам бухгалтерского учета в смысле этого Федерального закона. Исходя из данного Федерального закона первичные учетные документы оформляют факты хозяйственной жизни, то есть сделки, события, операции, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств; регистры бухгалтерского учета предназначены для регистрации и накопления данных, содержащихся в первичных учетных документах.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации приобретение на основании договора уступки у физического лица права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, а также последующая переуступка этого права требования новому участнику?..
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок <2>.
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, и приведены ниже в таблице проводок <2>.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Вопрос: Исчисление налога на имущество производится на основании данных бухгалтерского учета об основных средствах. Тем не менее жилой (ветхий) дом до момента сноса не будет снят с регистрационного учета, но при этом не соответствует критериям признания его как объекта основных средств. Нужно ли облагать налогом на имущество приобретенный жилой дом и по какой стоимости определять базу для исчисления налога? Если возникает обязанность по уплате налога на имущество, то в составе каких расходов учитывать начисление налога?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Вопрос: Исчисление налога на имущество производится на основании данных бухгалтерского учета об основных средствах. Тем не менее жилой (ветхий) дом до момента сноса не будет снят с регистрационного учета, но при этом не соответствует критериям признания его как объекта основных средств. Нужно ли облагать налогом на имущество приобретенный жилой дом и по какой стоимости определять базу для исчисления налога? Если возникает обязанность по уплате налога на имущество, то в составе каких расходов учитывать начисление налога?