Благоустройство территории застройщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Благоустройство территории застройщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Благоустройство территории в системе градостроительной деятельности
(Кичигин Н.В.)
("Закон", 2025, N 3)Первое подразумевает постоянную деятельность органов местного самоуправления, граждан и организаций, основанную на муниципальных правилах благоустройства территории. Второе, в свою очередь, ограничено проектной документацией и осуществляется во время строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщиком либо подрядчиком (строительной организацией). В юридической литературе отмечается, что благоустройство территории при строительстве многоквартирного дома является важной обязанностью застройщика <10>.
(Кичигин Н.В.)
("Закон", 2025, N 3)Первое подразумевает постоянную деятельность органов местного самоуправления, граждан и организаций, основанную на муниципальных правилах благоустройства территории. Второе, в свою очередь, ограничено проектной документацией и осуществляется во время строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщиком либо подрядчиком (строительной организацией). В юридической литературе отмечается, что благоустройство территории при строительстве многоквартирного дома является важной обязанностью застройщика <10>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, существует практика заключения соглашений участия в развитии социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и благоустройства застраиваемой территории (или о сотрудничестве), заключаемых муниципальным образованием с застройщиком при изменении (увеличении) коэффициента плотности застройки и (или) высоты/этажности, для реализации видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, существует практика заключения соглашений участия в развитии социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и благоустройства застраиваемой территории (или о сотрудничестве), заключаемых муниципальным образованием с застройщиком при изменении (увеличении) коэффициента плотности застройки и (или) высоты/этажности, для реализации видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 208 "Предъявление административного искового заявления о признании нормативного правового акта недействующим" КАС РФ"Довод административного истца о том, что ООО "Центр структурных разработок" является участником ООО "Специализированный застройщик "Зорге Парк-Жилстройинвест", соответственно субъектом отношений по смыслу статьи 208 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает несостоятельным, поскольку положения Правил благоустройства территорий городского округа г. Уфа распространяются на собственников, арендаторов зданий, сооружений, земельных участков, которым ООО "Центр структурных разработок" не является, в связи с чем, права и законные интересы административного истца оспариваемым актом затронуты быть не могут."
Нормативные акты
Закон СССР от 26.05.1988 N 8998-XI
(ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998)
"О кооперации в СССР"2. Государственные и кооперативные предприятия и организации оказывают всемерную помощь товариществам индивидуальных застройщиков в строительстве жилых домов, обустройстве территорий застройки, а также могут принимать на себя часть расходов, которые несут индивидуальные застройщики и товарищества в целом.
(ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998)
"О кооперации в СССР"2. Государственные и кооперативные предприятия и организации оказывают всемерную помощь товариществам индивидуальных застройщиков в строительстве жилых домов, обустройстве территорий застройки, а также могут принимать на себя часть расходов, которые несут индивидуальные застройщики и товарищества в целом.
Статья: О заключении договора комплексного развития территории
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) перечень выполняемых застройщиком видов работ по благоустройству территории и срок их выполнения <18>;
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) перечень выполняемых застройщиком видов работ по благоустройству территории и срок их выполнения <18>;