Безвозмездное пользование квартирой
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездное пользование квартирой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Подборка форм: Договоры безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)5. Договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями
(КонсультантПлюс, 2025)5. Договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Истец хочет обязать Наймодателя заключить договор социального найма жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель обеспечен жильем на основании бессрочного договора пользования и находится на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оснований для предоставления ранее переданного на условиях договора безвозмездного пользования жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке не имеется
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель обеспечен жильем на основании бессрочного договора пользования и находится на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оснований для предоставления ранее переданного на условиях договора безвозмездного пользования жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке не имеется
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается НДФЛ и страховыми взносами передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как облагается НДФЛ передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как облагается НДФЛ передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
(ред. от 04.11.2025)2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если у истца имеются доказательства того, что до заключения договора дарения жилого помещения между его сторонами имели место договоренности о каких-либо встречных обязательствах (например, об оплате одаряемым коммунальных услуг, о выплате дарителю материальной помощи, об осуществлении ухода за дарителем, о предоставлении дарителю в бессрочное и безвозмездное пользование жилого помещения и о распоряжении предметом дарения по усмотрению дарителя после смерти дарителя и т.п.), действительность такого договора целесообразно оспаривать на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ (недействительность притворной сделки) (например, Апелляционное определение Московского городского суда N 2-2646/2019, 33-34874/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если у истца имеются доказательства того, что до заключения договора дарения жилого помещения между его сторонами имели место договоренности о каких-либо встречных обязательствах (например, об оплате одаряемым коммунальных услуг, о выплате дарителю материальной помощи, об осуществлении ухода за дарителем, о предоставлении дарителю в бессрочное и безвозмездное пользование жилого помещения и о распоряжении предметом дарения по усмотрению дарителя после смерти дарителя и т.п.), действительность такого договора целесообразно оспаривать на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ (недействительность притворной сделки) (например, Апелляционное определение Московского городского суда N 2-2646/2019, 33-34874/2020).
Готовое решение: Как налоговый агент исчисляет НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2025)Как рассчитать НДФЛ при безвозмездном пользовании квартирой
(КонсультантПлюс, 2025)Как рассчитать НДФЛ при безвозмездном пользовании квартирой
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.9. Облагается ли НДС передача жилья в безвозмездное пользование работникам в связи с их трудовыми обязанностями?
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, например, в г. Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г. Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями (ст. 27 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, например, в г. Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г. Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями (ст. 27 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2).
Статья: Соотношение правового статуса временного жильца и ссудополучателя
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Предпринята попытка сравнения правовых статусов временного жильца и ссудополучателя по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В качестве основных критериев их разграничения предлагается рассматривать уровень правовых гарантий (низкий или высокий) и характер права пользования жилым помещением (его производность или самостоятельность от прав лица, предоставившего такое помещение). Особенностью положения временного жильца является производный характер принадлежащего ему права пользования жилым помещением, минимальный перечень обязанностей, носящих общий характер и возлагаемых на всех субъектов пользования жилыми помещениями независимо от основания такого пользования, отсутствие самостоятельной ответственности в складывающихся отношениях по поводу безвозмездного временного пользования жильем. Ссудополучатель, напротив, обладает самостоятельным субъективным правом пользования жилым помещением, несет ряд юридических обязанностей, в частности обязанность поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и ответственность за их неисполнение. Отличными для временного жильца и ссудополучателя являются основания и порядок их выселения из жилого помещения. Перечисленные отличия объясняются особенностями распределения экономического бремени и (или) положительного экономического результата между участниками соответствующих жилищно-правовых отношений (временный жилец и ссудополучатель, с одной стороны, и лицо, предоставившее право пользования жилым помещением - с другой).
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Предпринята попытка сравнения правовых статусов временного жильца и ссудополучателя по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В качестве основных критериев их разграничения предлагается рассматривать уровень правовых гарантий (низкий или высокий) и характер права пользования жилым помещением (его производность или самостоятельность от прав лица, предоставившего такое помещение). Особенностью положения временного жильца является производный характер принадлежащего ему права пользования жилым помещением, минимальный перечень обязанностей, носящих общий характер и возлагаемых на всех субъектов пользования жилыми помещениями независимо от основания такого пользования, отсутствие самостоятельной ответственности в складывающихся отношениях по поводу безвозмездного временного пользования жильем. Ссудополучатель, напротив, обладает самостоятельным субъективным правом пользования жилым помещением, несет ряд юридических обязанностей, в частности обязанность поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и ответственность за их неисполнение. Отличными для временного жильца и ссудополучателя являются основания и порядок их выселения из жилого помещения. Перечисленные отличия объясняются особенностями распределения экономического бремени и (или) положительного экономического результата между участниками соответствующих жилищно-правовых отношений (временный жилец и ссудополучатель, с одной стороны, и лицо, предоставившее право пользования жилым помещением - с другой).
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец сдал в аренду/внаем следующее имущество Наследодателя: ______/разрешил проживание в квартире Наследодателя третьему лицу, что подтверждается Договором аренды от "___" ________ _____ г. N _____/Договором найма от "___" ________ _____ г. N _____ и актом приема-передачи/Договором безвозмездного пользования квартирой, заключенным между Истцом и третьим лицом/карточкой учета собственника/выпиской из домовой книги/единым жилищным документом;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец сдал в аренду/внаем следующее имущество Наследодателя: ______/разрешил проживание в квартире Наследодателя третьему лицу, что подтверждается Договором аренды от "___" ________ _____ г. N _____/Договором найма от "___" ________ _____ г. N _____ и актом приема-передачи/Договором безвозмездного пользования квартирой, заключенным между Истцом и третьим лицом/карточкой учета собственника/выпиской из домовой книги/единым жилищным документом;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Лица, обладающие правомочиями пользователя (заключившие с залогодателем договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, являющиеся членами семьи нанимателя и т.д.) либо имеющие вещные права на заложенное имущество (за исключением права собственности), имеют право участвовать в рассмотрении дел об обращении взыскания на заложенное имущество, а значит, имеют соответствующие права и обязанности, предусмотренные процессуальным законодательством.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Лица, обладающие правомочиями пользователя (заключившие с залогодателем договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, являющиеся членами семьи нанимателя и т.д.) либо имеющие вещные права на заложенное имущество (за исключением права собственности), имеют право участвовать в рассмотрении дел об обращении взыскания на заложенное имущество, а значит, имеют соответствующие права и обязанности, предусмотренные процессуальным законодательством.