Безвозмездное пользование квартирой
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездное пользование квартирой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Истец хочет обязать Наймодателя заключить договор социального найма жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель обеспечен жильем на основании бессрочного договора пользования и находится на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оснований для предоставления ранее переданного на условиях договора безвозмездного пользования жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке не имеется
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель обеспечен жильем на основании бессрочного договора пользования и находится на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, оснований для предоставления ранее переданного на условиях договора безвозмездного пользования жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке не имеется
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается НДФЛ и страховыми взносами передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как облагается НДФЛ передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как облагается НДФЛ передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
(ред. от 29.12.2025)2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Формы
Подборка форм: Договоры безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)5. Договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями
(КонсультантПлюс, 2025)5. Договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, например, в г. Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г. Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями (ст. 27 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Так, например, в г. Москве право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий пожилые граждане и инвалиды, ранее безвозмездно и в установленном порядке передавшие городу жилое помещение в связи с их помещением в организации стационарного социального обслуживания, в случае отказа от получения социальных услуг в стационарной форме, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. В целях социальной защиты отдельных категорий граждан в г. Москве также заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями с многодетными семьями (ст. 27 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Лица, обладающие правомочиями пользователя (заключившие с залогодателем договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, являющиеся членами семьи нанимателя и т.д.) либо имеющие вещные права на заложенное имущество (за исключением права собственности), имеют право участвовать в рассмотрении дел об обращении взыскания на заложенное имущество, а значит, имеют соответствующие права и обязанности, предусмотренные процессуальным законодательством.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Лица, обладающие правомочиями пользователя (заключившие с залогодателем договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, являющиеся членами семьи нанимателя и т.д.) либо имеющие вещные права на заложенное имущество (за исключением права собственности), имеют право участвовать в рассмотрении дел об обращении взыскания на заложенное имущество, а значит, имеют соответствующие права и обязанности, предусмотренные процессуальным законодательством.
Статья: Спор об обжаловании отказа в признании малоимущим в целях получения социального жилья (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу ______________ в квартире, используемой им на основании договора социального найма от "___" ________ ___ г. N _____. Об этом свидетельствует копия ордера о вселении/копия заявления нанимателя Жилой площади на вселение Истца в качестве члена семьи/копия служебного ордера и трудовой книжки/копия распоряжения о предоставлении жилого помещения в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома/договор безвозмездного пользования Жилым помещением/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу ______________ в квартире, используемой им на основании договора социального найма от "___" ________ ___ г. N _____. Об этом свидетельствует копия ордера о вселении/копия заявления нанимателя Жилой площади на вселение Истца в качестве члена семьи/копия служебного ордера и трудовой книжки/копия распоряжения о предоставлении жилого помещения в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома/договор безвозмездного пользования Жилым помещением/другие документы.
Вопрос: Организация передает работнику служебную квартиру в безвозмездное пользование. В договоре безвозмездного пользования предусмотрено условие о том, что если работник отработает 10 лет, то квартира перейдет ему в собственность. Обязан ли работник уплатить НДФЛ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Организация передает работнику служебную квартиру в безвозмездное пользование. В договоре безвозмездного пользования предусмотрено условие о том, что если работник отработает 10 лет, то квартира перейдет ему в собственность. Обязан ли работник уплатить НДФЛ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Вопрос: Организация передает работнику служебную квартиру в безвозмездное пользование. В договоре безвозмездного пользования предусмотрено условие о том, что если работник отработает 10 лет, то квартира перейдет ему в собственность. Обязан ли работник уплатить НДФЛ?
Статья: Соотношение правового статуса временного жильца и ссудополучателя
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Предпринята попытка сравнения правовых статусов временного жильца и ссудополучателя по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В качестве основных критериев их разграничения предлагается рассматривать уровень правовых гарантий (низкий или высокий) и характер права пользования жилым помещением (его производность или самостоятельность от прав лица, предоставившего такое помещение). Особенностью положения временного жильца является производный характер принадлежащего ему права пользования жилым помещением, минимальный перечень обязанностей, носящих общий характер и возлагаемых на всех субъектов пользования жилыми помещениями независимо от основания такого пользования, отсутствие самостоятельной ответственности в складывающихся отношениях по поводу безвозмездного временного пользования жильем. Ссудополучатель, напротив, обладает самостоятельным субъективным правом пользования жилым помещением, несет ряд юридических обязанностей, в частности обязанность поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и ответственность за их неисполнение. Отличными для временного жильца и ссудополучателя являются основания и порядок их выселения из жилого помещения. Перечисленные отличия объясняются особенностями распределения экономического бремени и (или) положительного экономического результата между участниками соответствующих жилищно-правовых отношений (временный жилец и ссудополучатель, с одной стороны, и лицо, предоставившее право пользования жилым помещением - с другой).
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Предпринята попытка сравнения правовых статусов временного жильца и ссудополучателя по договору безвозмездного пользования жилым помещением. В качестве основных критериев их разграничения предлагается рассматривать уровень правовых гарантий (низкий или высокий) и характер права пользования жилым помещением (его производность или самостоятельность от прав лица, предоставившего такое помещение). Особенностью положения временного жильца является производный характер принадлежащего ему права пользования жилым помещением, минимальный перечень обязанностей, носящих общий характер и возлагаемых на всех субъектов пользования жилыми помещениями независимо от основания такого пользования, отсутствие самостоятельной ответственности в складывающихся отношениях по поводу безвозмездного временного пользования жильем. Ссудополучатель, напротив, обладает самостоятельным субъективным правом пользования жилым помещением, несет ряд юридических обязанностей, в частности обязанность поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и ответственность за их неисполнение. Отличными для временного жильца и ссудополучателя являются основания и порядок их выселения из жилого помещения. Перечисленные отличия объясняются особенностями распределения экономического бремени и (или) положительного экономического результата между участниками соответствующих жилищно-правовых отношений (временный жилец и ссудополучатель, с одной стороны, и лицо, предоставившее право пользования жилым помещением - с другой).
Готовое решение: Как налоговый агент исчисляет НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2026)Как рассчитать НДФЛ при безвозмездном пользовании квартирой
(КонсультантПлюс, 2026)Как рассчитать НДФЛ при безвозмездном пользовании квартирой
Ситуация: Как выписать из квартиры несовершеннолетнего?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изложите основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изложите основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Создание ООО.
Можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)Также в деле имеется договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от 18.11.2010, по условиям которого Григорьев Д.Н. передает Григорьеву В.Н. в безвозмездное пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, срок действия договора до 31.12.2012.
Можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2025)Также в деле имеется договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от 18.11.2010, по условиям которого Григорьев Д.Н. передает Григорьеву В.Н. в безвозмездное пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, срок действия договора до 31.12.2012.