Безвозмездное получение имущества в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездное получение имущества в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспорил доначисление налога по УСН со стоимости коммерческой недвижимости, полученной в дар от супруга. Налогоплательщик настаивал, что подарки между близкими родственниками не облагаются налогом. Однако налоговый орган посчитал стоимость безвозмездно полученного имущества доходом, связанным с предпринимательской деятельностью. Суд признал доначисление единого налога обоснованным. Поскольку недвижимость как до, так и после дарения использовалась в предпринимательской деятельности для извлечения дохода (сдачи в аренду), что также было прямо закреплено соглашением между супругами, ее рыночная стоимость является внереализационным доходом предпринимателя и подлежит налогообложению в рамках УСН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспорил доначисление налога по УСН со стоимости коммерческой недвижимости, полученной в дар от супруга. Налогоплательщик настаивал, что подарки между близкими родственниками не облагаются налогом. Однако налоговый орган посчитал стоимость безвозмездно полученного имущества доходом, связанным с предпринимательской деятельностью. Суд признал доначисление единого налога обоснованным. Поскольку недвижимость как до, так и после дарения использовалась в предпринимательской деятельности для извлечения дохода (сдачи в аренду), что также было прямо закреплено соглашением между супругами, ее рыночная стоимость является внереализационным доходом предпринимателя и подлежит налогообложению в рамках УСН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4. Передача в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования (договору ссуды)
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендодатель1. НДС при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений переданного в аренду основного средства (движимого имущества), а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)При передаче в безвозмездное пользование имущества, полученного в аренду, организация не имеет права учесть для целей налогообложения расходы на уплату арендных платежей.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)При передаче в безвозмездное пользование имущества, полученного в аренду, организация не имеет права учесть для целей налогообложения расходы на уплату арендных платежей.
Вопрос: Об НДС при оказании безвозмездных услуг по предоставлению в аренду имущества, а также о налоге на прибыль с доходов в виде безвозмездно полученных услуг.
(Письмо Минфина России от 02.09.2024 N 03-03-06/1/82690)Вопрос: Об НДС при оказании безвозмездных услуг по предоставлению в аренду имущества, а также о налоге на прибыль с доходов в виде безвозмездно полученных услуг.
(Письмо Минфина России от 02.09.2024 N 03-03-06/1/82690)Вопрос: Об НДС при оказании безвозмездных услуг по предоставлению в аренду имущества, а также о налоге на прибыль с доходов в виде безвозмездно полученных услуг.
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)1. НДС при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений полученного в аренду основного средства (движимого имущества), а также при безвозмездной передаче этих неотделимых улучшений
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в норме нет указания, как определять рыночную стоимость по имущественным правам, которые передаются при безвозмездном пользовании земельным участком. Минфин России в своих разъяснениях указывает, что налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде стоимости безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый также исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (Письмо от 27.08.2019 N 03-03-07/65526). При методе начисления доход признается в течение всего периода пользования имуществом на последний день каждого отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в норме нет указания, как определять рыночную стоимость по имущественным правам, которые передаются при безвозмездном пользовании земельным участком. Минфин России в своих разъяснениях указывает, что налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде стоимости безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый также исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (Письмо от 27.08.2019 N 03-03-07/65526). При методе начисления доход признается в течение всего периода пользования имуществом на последний день каждого отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).