Безвозмездная передача земельного участка кбк
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездная передача земельного участка кбк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете ФКУ прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
(Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 02-06-10/7917)В соответствии с пунктом 75 Инструкции N 157н отражение в бухгалтерском учете выбытия объектов непроизведенных активов, в том числе земельных участков, осуществляется в случаях прекращения имущественных прав по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе по основанию безвозмездной передачи.
(Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 02-06-10/7917)В соответствии с пунктом 75 Инструкции N 157н отражение в бухгалтерском учете выбытия объектов непроизведенных активов, в том числе земельных участков, осуществляется в случаях прекращения имущественных прав по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе по основанию безвозмездной передачи.
Готовое решение: Реализация каких товаров не облагается НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Облагается ли НДС безвозмездная передача земельного участка в государственную (муниципальную) собственность
(КонсультантПлюс, 2025)Облагается ли НДС безвозмездная передача земельного участка в государственную (муниципальную) собственность
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России N 02-07-07/77754, Казначейства России N 07-04-05/02-919 от 30.12.2015
"Об особенностях составления и представления годовой бюджетной отчетности и сводной бухгалтерской отчетности государственных бюджетных и автономных учреждений главными администраторами средств федерального бюджета за 2015 год"1.2.2. Показатели по соответствующим счетам счета 1 401 20 000 "Расходы" отражаются с указанием разделов, подразделов, кодов видов расходов классификации расходов бюджета с указанием в восьмом - четырнадцатом разрядах кода счета нулей с учетом положений, предусмотренных пунктом 1.1.2 и следующих особенностей.
"Об особенностях составления и представления годовой бюджетной отчетности и сводной бухгалтерской отчетности государственных бюджетных и автономных учреждений главными администраторами средств федерального бюджета за 2015 год"1.2.2. Показатели по соответствующим счетам счета 1 401 20 000 "Расходы" отражаются с указанием разделов, подразделов, кодов видов расходов классификации расходов бюджета с указанием в восьмом - четырнадцатом разрядах кода счета нулей с учетом положений, предусмотренных пунктом 1.1.2 и следующих особенностей.
Статья: О совершенствовании определения видов разрешенного использования земельных участков
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2019, N 1)Начало значимого реформирования земельного законодательства положили федеральные законы 2014 г., которыми были внесены изменения в ЗК РФ, детально урегулировавшие отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обмену таких земельных участков на земельный участок, находящийся в частной собственности, установлению сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределению таких земельных участков между собой и земельных участков, находящихся в частной собственности, безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации, использованию земель, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута или публичного сервитута, а также по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд <4>.
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2019, N 1)Начало значимого реформирования земельного законодательства положили федеральные законы 2014 г., которыми были внесены изменения в ЗК РФ, детально урегулировавшие отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обмену таких земельных участков на земельный участок, находящийся в частной собственности, установлению сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределению таких земельных участков между собой и земельных участков, находящихся в частной собственности, безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации, использованию земель, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута или публичного сервитута, а также по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд <4>.
"Аренда (лизинг)"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признаются объектом налогообложения НДС операции по реализации земельных участков. При этом услуги по аренде и передаче земельных участков по договору безвозмездного пользования данной нормой не предусмотрены. Следовательно, услуги по аренде и передаче земельных участков по договору безвозмездного пользования облагаются НДС в общеустановленном порядке. Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина России от 12.12.2006 N 03-04-11/239, в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.11.2012 по делу N А78-4990/2011.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2020)Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признаются объектом налогообложения НДС операции по реализации земельных участков. При этом услуги по аренде и передаче земельных участков по договору безвозмездного пользования данной нормой не предусмотрены. Следовательно, услуги по аренде и передаче земельных участков по договору безвозмездного пользования облагаются НДС в общеустановленном порядке. Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина России от 12.12.2006 N 03-04-11/239, в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.11.2012 по делу N А78-4990/2011.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчику необходимо иметь в виду, что в силу положений п. 3 ст. 1, п. 5 ст. 10 ГК РФ стороны оспариваемого договора дарения защищены презумпцией добросовестности. Участники сделки считаются совершившими данную сделку добросовестно и разумно, пока не будет доказано иное. Бремя доказывания наличия оснований для признания сделки недействительной возлагается на истца. В случае если истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование исковых требований, ответчик может обратить на это внимание суда и ограничиться возражениями против иска. Вместе с тем ответчик вправе представить доказательства, опровергающие доводы истца. Например, при оспаривании истцом договора дарения по основанию его мнимости ответчиком могут быть представлены доказательства, подтверждающие направленность волеизъявления сторон договора на достижение правовых последствий договора дарения, то есть безвозмездную передачу земельного участка в собственность одаряемого, а также реального исполнения договора (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-12123/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчику необходимо иметь в виду, что в силу положений п. 3 ст. 1, п. 5 ст. 10 ГК РФ стороны оспариваемого договора дарения защищены презумпцией добросовестности. Участники сделки считаются совершившими данную сделку добросовестно и разумно, пока не будет доказано иное. Бремя доказывания наличия оснований для признания сделки недействительной возлагается на истца. В случае если истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование исковых требований, ответчик может обратить на это внимание суда и ограничиться возражениями против иска. Вместе с тем ответчик вправе представить доказательства, опровергающие доводы истца. Например, при оспаривании истцом договора дарения по основанию его мнимости ответчиком могут быть представлены доказательства, подтверждающие направленность волеизъявления сторон договора на достижение правовых последствий договора дарения, то есть безвозмездную передачу земельного участка в собственность одаряемого, а также реального исполнения договора (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2023 по делу N 33-12123/2023).
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)Как в налоговом учете отражаются операции при передаче земельного участка в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)Как в налоговом учете отражаются операции при передаче земельного участка в безвозмездное пользование
Статья: Разграничение государственной собственности на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отношения, связанные с безвозмездной передачей земельных участков в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков); в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, из федеральной собственности в собственность субъекта РФ либо муниципальную собственность, урегулированы Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отношения, связанные с безвозмездной передачей земельных участков в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков); в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, из федеральной собственности в собственность субъекта РФ либо муниципальную собственность, урегулированы Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов РФ, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вопрос: АО передано в безвозмездное пользование здание. Но собственник настаивает на внесении арендной платы за земельный участок под зданием, мотивируя это п. 1 ст. 65 ЗК РФ. Правомерны ли его требования?
(Консультация эксперта, 2023)Что касается п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, то данная норма не может рассматриваться как запрет безвозмездной передачи земельного участка, на котором находится объект недвижимости, не регулирует отношения между ссудополучателем и ссудодателем объекта недвижимости.
(Консультация эксперта, 2023)Что касается п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, то данная норма не может рассматриваться как запрет безвозмездной передачи земельного участка, на котором находится объект недвижимости, не регулирует отношения между ссудополучателем и ссудодателем объекта недвижимости.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичный порядок исчисления НДС применяется и при безвозмездной передаче указанных прав. Налоговую базу по НДС в этом случае следует определять как стоимость передаваемых имущественных прав, исчисленную исходя из рыночных цен без включения в них НДС. Соответствующие разъяснения даны в Письмах Минфина России от 28.02.2020 N 03-07-14/14418 (безвозмездное предоставление опциона на заключение договора) и от 26.11.2018 N 03-07-14/85056 (безвозмездная передача арендатором арендных прав на земельный участок).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Аналогичный порядок исчисления НДС применяется и при безвозмездной передаче указанных прав. Налоговую базу по НДС в этом случае следует определять как стоимость передаваемых имущественных прав, исчисленную исходя из рыночных цен без включения в них НДС. Соответствующие разъяснения даны в Письмах Минфина России от 28.02.2020 N 03-07-14/14418 (безвозмездное предоставление опциона на заключение договора) и от 26.11.2018 N 03-07-14/85056 (безвозмездная передача арендатором арендных прав на земельный участок).
Статья: Недвижимое имущество супругов: особенности определения долей при его разделе
(Колоколов Н.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2018, N 2)Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
(Колоколов Н.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2018, N 2)Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Статья: Развод и раздел квартиры супруга, приобретенной до брака. Споры по доле в квартире для детей
(Ткаченко И.)
("Жилищное право", 2018, N 8)Так, Верховный Суд указал, что права на недвижимое имущество, приобретенные на основании актов государственных органов и органов местного самоуправления, не считаются приобретенными по безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
(Ткаченко И.)
("Жилищное право", 2018, N 8)Так, Верховный Суд указал, что права на недвижимое имущество, приобретенные на основании актов государственных органов и органов местного самоуправления, не считаются приобретенными по безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Таким образом, при безвозмездной передаче арендатором арендных прав на земельный участок налоговую базу по НДС следует определять как стоимость передаваемых имущественных прав, исчисленную исходя из рыночных цен без включения в них налога (Письмо Минфина России от 26.11.2018 N 03-07-14/85056).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Таким образом, при безвозмездной передаче арендатором арендных прав на земельный участок налоговую базу по НДС следует определять как стоимость передаваемых имущественных прав, исчисленную исходя из рыночных цен без включения в них налога (Письмо Минфина России от 26.11.2018 N 03-07-14/85056).