База отдыха
Подборка наиболее важных документов по запросу База отдыха (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Налог на прибыль: Налоговый орган доначислил налог на прибыль из-за того, что объект не отнесен к ОПХ и затраты (убытки) по нему учтены в общих расходах
(КонсультантПлюс, 2026)Налогоплательщик включил в расходы по основной деятельности затраты (убытки) от содержания объекта (например, столовой, гостиницы, базы отдыха).
(КонсультантПлюс, 2026)Налогоплательщик включил в расходы по основной деятельности затраты (убытки) от содержания объекта (например, столовой, гостиницы, базы отдыха).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Установив, что налогоплательщик (национальный парк) сдал в аренду земельный участок, находящийся в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, для размещения на нем базы отдыха, налоговый орган доначислил в отношении данного участка земельный налог. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, так как при сдаче такого земельного участка в аренду к нему не могут применяться общие условия об отнесении к изъятым из оборота земельным участкам, предусмотренные п. 2 ст. 27 ЗК РФ, потому отсутствуют основания для освобождения такого земельного участка от налогообложения, предусмотренные подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ. Суд отметил, что неполучение прямой выгоды от сдачи в аренду изъятого из оборота земельного участка не имеет правового значения для отнесения либо неотнесения данного участка к объектам налогообложения, поскольку такие обстоятельства нормативно-правовыми актами не отнесены к основаниям, освобождающим от уплаты земельного налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Установив, что налогоплательщик (национальный парк) сдал в аренду земельный участок, находящийся в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, для размещения на нем базы отдыха, налоговый орган доначислил в отношении данного участка земельный налог. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, так как при сдаче такого земельного участка в аренду к нему не могут применяться общие условия об отнесении к изъятым из оборота земельным участкам, предусмотренные п. 2 ст. 27 ЗК РФ, потому отсутствуют основания для освобождения такого земельного участка от налогообложения, предусмотренные подп. 1 п. 2 ст. 389 НК РФ. Суд отметил, что неполучение прямой выгоды от сдачи в аренду изъятого из оборота земельного участка не имеет правового значения для отнесения либо неотнесения данного участка к объектам налогообложения, поскольку такие обстоятельства нормативно-правовыми актами не отнесены к основаниям, освобождающим от уплаты земельного налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 369
(ред. от 11.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"3.6.1.3. К типу средств размещения "база отдыха" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках (строки 112 - 114).
(ред. от 11.02.2026)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"3.6.1.3. К типу средств размещения "база отдыха" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках (строки 112 - 114).
Постановление Правительства РФ от 27.12.2024 N 1951
(ред. от 27.11.2025)
"Об утверждении Положения о классификации средств размещения"7. К типу средств размещения "база отдыха" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках.
(ред. от 27.11.2025)
"Об утверждении Положения о классификации средств размещения"7. К типу средств размещения "база отдыха" относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках.
Вопрос: Физлицо приобрело в собственность базу отдыха. Можно ли применять режим НПД при самостоятельной сдаче гостям в аренду номерного фонда, а также при сдаче номерного фонда в долгосрочную аренду ИП или ООО?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физлицо приобрело в собственность базу отдыха. Можно ли применять режим НПД при самостоятельной сдаче гостям в аренду номерного фонда, а также при сдаче номерного фонда в долгосрочную аренду ИП или ООО?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физлицо приобрело в собственность базу отдыха. Можно ли применять режим НПД при самостоятельной сдаче гостям в аренду номерного фонда, а также при сдаче номерного фонда в долгосрочную аренду ИП или ООО?
Статья: Туристический налог: первый опыт и вопросы применения
(Мордасова Е.А.)
("Туризм: право и экономика", 2025, N 3)Плательщиками нового туристического налога являются организации и физические лица, оказывающие услуги, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 418.3 НК РФ. Объект налогообложения - оказание услуг по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в средствах размещения, принадлежащих налогоплательщику на праве собственности или на ином законном основании. К таким объектам относятся хостелы, кемпинги <8>, гостиницы и отели любых категорий, глэмпинги, санатории, дома отдыха, базы отдыха <9>. Взимание налога не предусмотрено при посуточной сдаче квартир и апартаментов <10>.
(Мордасова Е.А.)
("Туризм: право и экономика", 2025, N 3)Плательщиками нового туристического налога являются организации и физические лица, оказывающие услуги, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 418.3 НК РФ. Объект налогообложения - оказание услуг по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в средствах размещения, принадлежащих налогоплательщику на праве собственности или на ином законном основании. К таким объектам относятся хостелы, кемпинги <8>, гостиницы и отели любых категорий, глэмпинги, санатории, дома отдыха, базы отдыха <9>. Взимание налога не предусмотрено при посуточной сдаче квартир и апартаментов <10>.
Вопрос: О применении ставки НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в средстве размещения "база отдыха".
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-07-07/44647)Вопрос: О применении ставки НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в средстве размещения "база отдыха".
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-07-07/44647)Вопрос: О применении ставки НДС 0% при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в средстве размещения "база отдыха".
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 28.01.2025 N 03-05-04-06/6985 <Как определяется налоговая база по туристическому налогу> и Письму Министерства финансов РФ от 28.02.2025 N 03-05-04-06/19284 "Нужно ли платить турналог, если он выделен в расчетных документах"
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 13)Это, как правило, гостиницы, санатории, базы отдыха и т.д. При этом платить налог нужно, только если средство размещения находится на территории субъекта, где введен налог.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 13)Это, как правило, гостиницы, санатории, базы отдыха и т.д. При этом платить налог нужно, только если средство размещения находится на территории субъекта, где введен налог.
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 1-услуги
(КонсультантПлюс, 2026)В строках 29, 30 укажите стоимость всех проданных номеров в домах и на базах отдыха, в кемпингах, на турбазах, в детских оздоровительных лагерях и санаторно-курортных организациях соответственно. Исключение составляют номера, реализованные населению турфирмами, туроператорами, турагентами: они в указанных строках показывают стоимость номеров, реализованных непосредственно населению, кроме номеров, реализованных в составе турпакета.
(КонсультантПлюс, 2026)В строках 29, 30 укажите стоимость всех проданных номеров в домах и на базах отдыха, в кемпингах, на турбазах, в детских оздоровительных лагерях и санаторно-курортных организациях соответственно. Исключение составляют номера, реализованные населению турфирмами, туроператорами, турагентами: они в указанных строках показывают стоимость номеров, реализованных непосредственно населению, кроме номеров, реализованных в составе турпакета.
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для военнослужащих, уволенных с военной службы?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)санаторно-курортное лечение и организованный отдых в санаториях, домах отдыха, на базах отдыха, в пансионатах, туристических базах федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых предусмотрена военная служба (при этом бывшему военнослужащему придется самому оплатить 25% стоимости путевки);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)санаторно-курортное лечение и организованный отдых в санаториях, домах отдыха, на базах отдыха, в пансионатах, туристических базах федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых предусмотрена военная служба (при этом бывшему военнослужащему придется самому оплатить 25% стоимости путевки);
Статья: Правовая проблема изменения видов разрешенного использования на землях лесного фонда и сельскохозяйственного назначения в целях развития внутреннего туризма
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Существует проблема установления вида разрешенного использования на лесных землях в случае осуществления в лесах сельскохозяйственной деятельности, ведения охоты, создания баз отдыха, спортивных объектов.
(Владимиров И.А., Гиззатуллин Р.Х., Иксанов Р.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Существует проблема установления вида разрешенного использования на лесных землях в случае осуществления в лесах сельскохозяйственной деятельности, ведения охоты, создания баз отдыха, спортивных объектов.
Ситуация: Какие льготы и гарантии предусмотрены для военнослужащих и членов их семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Оказание бесплатной медицинской помощи, а также предоставление бесплатных или льготных путевок в санатории, дома отдыха, базы отдыха, пансионаты, турбазы федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых предусмотрена военная служба (п. п. 2, 4 ст. 16 Закона N 76-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Оказание бесплатной медицинской помощи, а также предоставление бесплатных или льготных путевок в санатории, дома отдыха, базы отдыха, пансионаты, турбазы федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых предусмотрена военная служба (п. п. 2, 4 ст. 16 Закона N 76-ФЗ).
Статья: Значение и проблемы кадастровой оценки земли для гражданских правоотношений
(Орлова А.Н., Мичурина Е.Д.)
("Цивилист", 2026, N 1)Недостаточная детализация в законе критериев индивидуализации земельного участка осложняет формирование единообразной системы ценообразующих факторов. Если закон не дает исчерпывающего ответа на вопрос, какие именно физические, юридические и экономические характеристики конструируют участок как уникальный объект оценки, это оставляет широкий простор для субъективного толкования оценщика - произвольного отбора аналогов для сравнения или необоснованного применения усредненных коэффициентов. В судебных спорах стороны часто апеллируют к тому, что оценка проводилась в отношении "ненадлежащего объекта", например, когда в расчет брались характеристики, присущие земле, территории в широком смысле, а не конкретному участку с его обременениями, конфигурациями и фактическим использованием. В качестве примера можно привести решение Нижегородского областного суда от 9 августа 2020 г. <9>, где собственник земельного участка оспорил в суде кадастровую стоимость своего участка, предназначенного для базы отдыха. Оценщик из-за недостатка данных о сделках с землями рекреационного назначения использовал в качестве аналогов участки под индивидуальное жилищное строительство с последующей корректировкой, что привело к завышению стоимости. Суд признал такую замену несопоставимой. Это решение подчеркивает важность сопоставимости аналогов по экономическому назначению (фактическому и разрешенному использованию), а не только по формальным категориям земель для определения справедливой стоимости.
(Орлова А.Н., Мичурина Е.Д.)
("Цивилист", 2026, N 1)Недостаточная детализация в законе критериев индивидуализации земельного участка осложняет формирование единообразной системы ценообразующих факторов. Если закон не дает исчерпывающего ответа на вопрос, какие именно физические, юридические и экономические характеристики конструируют участок как уникальный объект оценки, это оставляет широкий простор для субъективного толкования оценщика - произвольного отбора аналогов для сравнения или необоснованного применения усредненных коэффициентов. В судебных спорах стороны часто апеллируют к тому, что оценка проводилась в отношении "ненадлежащего объекта", например, когда в расчет брались характеристики, присущие земле, территории в широком смысле, а не конкретному участку с его обременениями, конфигурациями и фактическим использованием. В качестве примера можно привести решение Нижегородского областного суда от 9 августа 2020 г. <9>, где собственник земельного участка оспорил в суде кадастровую стоимость своего участка, предназначенного для базы отдыха. Оценщик из-за недостатка данных о сделках с землями рекреационного назначения использовал в качестве аналогов участки под индивидуальное жилищное строительство с последующей корректировкой, что привело к завышению стоимости. Суд признал такую замену несопоставимой. Это решение подчеркивает важность сопоставимости аналогов по экономическому назначению (фактическому и разрешенному использованию), а не только по формальным категориям земель для определения справедливой стоимости.