Аварийно-диспетчерское обслуживание ВДГО
Подборка наиболее важных документов по запросу Аварийно-диспетчерское обслуживание ВДГО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2023 N 14АП-4334/2023 по делу N А05-13969/2022
Требование: О взыскании задолженности за услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о том, что представленные в дело письма (обращения, жалобы) сами по себе не свидетельствуют о том, что Общество период с апреля 2021 года по сентябрь 2022 года уклонялось от оказания услуг или оказывало их ненадлежащим образом. Доказательств тому, что по данным обращениям истец бездействовал и не принимал каких-либо мер по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования в материалы дела апеллянтом не представлено.
Требование: О взыскании задолженности за услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о том, что представленные в дело письма (обращения, жалобы) сами по себе не свидетельствуют о том, что Общество период с апреля 2021 года по сентябрь 2022 года уклонялось от оказания услуг или оказывало их ненадлежащим образом. Доказательств тому, что по данным обращениям истец бездействовал и не принимал каких-либо мер по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования в материалы дела апеллянтом не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Техническое обслуживание газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно пп. "а" и "б" п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно пп. "а" и "б" п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Необходимо ли подписывать акт приема-передачи после исполнения договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Суды пришли к выводу, что ответчик в период рассмотрения спора об условиях Договора, включая и спорный, пользовался услугами по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается представленными в материалы дела копиями заявок, в связи с чем обязан оплатить оказанные услуги.
Необходимо ли подписывать акт приема-передачи после исполнения договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Суды пришли к выводу, что ответчик в период рассмотрения спора об условиях Договора, включая и спорный, пользовался услугами по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается представленными в материалы дела копиями заявок, в связи с чем обязан оплатить оказанные услуги.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")131. Газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")131. Газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2.1. Договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, должны быть размещены лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(ред. от 04.11.2025)2.1. Договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, должны быть размещены лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики)"
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2019 решение суда первой инстанции отменено. Суд апелляционной инстанции посчитал, что аварийно-диспетчерское обслуживание должно осуществляться АО "ГАЗЭКС" на возмездной основе, так как затраты по аварийно-диспетчерскому обслуживанию в соответствии с действующим законодательством не включаются в состав тарифов по транспортировке газа по газораспределительным сетям, принадлежащим АО "ГАЗЭКС", но обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы входит в состав комплекса работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома, является обязанностью управляющей организации и оплачивается собственниками в составе платы за жилое помещение. Управляющая организация, заключив договор с ООО "Газовая служба" по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, возложила на ООО "Газовая служба" также обязанность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Безвозмездное оказание услуг по соглашению АДОВГО приведет к неосновательному обогащению ООО "Газовая служба", которое получает плату за аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в составе платы за услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Отсутствие в Правилах пользования газом специальных норм о возмездности услуг газораспределительной организации не свидетельствует в пользу доводов о безвозмездности соглашения АДОВГО в силу общего правила о возмездности договоров (ст. 423 ГК РФ), возмездности оказываемых услуг (гл. 39 ГК РФ), правового статуса АО "ГАЗЭКС" как коммерческой организации, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли (п. 1 ст. 50 ГК РФ).
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2019 решение суда первой инстанции отменено. Суд апелляционной инстанции посчитал, что аварийно-диспетчерское обслуживание должно осуществляться АО "ГАЗЭКС" на возмездной основе, так как затраты по аварийно-диспетчерскому обслуживанию в соответствии с действующим законодательством не включаются в состав тарифов по транспортировке газа по газораспределительным сетям, принадлежащим АО "ГАЗЭКС", но обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы входит в состав комплекса работ (услуг) по содержанию общего имущества многоквартирного дома, является обязанностью управляющей организации и оплачивается собственниками в составе платы за жилое помещение. Управляющая организация, заключив договор с ООО "Газовая служба" по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, возложила на ООО "Газовая служба" также обязанность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Безвозмездное оказание услуг по соглашению АДОВГО приведет к неосновательному обогащению ООО "Газовая служба", которое получает плату за аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в составе платы за услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Отсутствие в Правилах пользования газом специальных норм о возмездности услуг газораспределительной организации не свидетельствует в пользу доводов о безвозмездности соглашения АДОВГО в силу общего правила о возмездности договоров (ст. 423 ГК РФ), возмездности оказываемых услуг (гл. 39 ГК РФ), правового статуса АО "ГАЗЭКС" как коммерческой организации, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли (п. 1 ст. 50 ГК РФ).
Вопрос: Как формируется стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?
("Официальный сайт ФАС России", 2025)В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения надлежащего технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, которые осуществляются по соответствующим договорам.
("Официальный сайт ФАС России", 2025)В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения надлежащего технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, которые осуществляются по соответствующим договорам.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В частности, договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных комментируемой статьей, должны быть размещены в системе лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, то есть Минстроем РФ. Речь идет о Приказе Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 г. (ред. от 11 сентября 2020 г.) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Однако следует иметь в виду, что данный документ утрачивает силу со дня вступления в силу Приказа об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, дата вступления в силу которого пока не определена (Приказ Минцифры России N 688, Минстроя России от 10 августа 2023 г. N 577/пр).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В частности, договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, и (или) о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов, и (или) о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных комментируемой статьей, должны быть размещены в системе лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, то есть Минстроем РФ. Речь идет о Приказе Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 г. (ред. от 11 сентября 2020 г.) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Однако следует иметь в виду, что данный документ утрачивает силу со дня вступления в силу Приказа об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, дата вступления в силу которого пока не определена (Приказ Минцифры России N 688, Минстроя России от 10 августа 2023 г. N 577/пр).
Ситуация: Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования;
Вопрос: Стоимость ТО ВДГО.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как видно из материалов дела, по Договору Общество (исполнитель) обязалось оказывать услуги по содержанию в исправном и работоспособном состоянии внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома по адресу: город Вологда, Гончарная улица, дом 8, а именно: осуществлять аварийно-диспетчерское, техническое обслуживание, заявочный и текущий ремонт, а Товарищество (заказчик) - оплачивать оказанные услуги в размере 0,53 руб. за 1 кв. м в месяц.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как видно из материалов дела, по Договору Общество (исполнитель) обязалось оказывать услуги по содержанию в исправном и работоспособном состоянии внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома по адресу: город Вологда, Гончарная улица, дом 8, а именно: осуществлять аварийно-диспетчерское, техническое обслуживание, заявочный и текущий ремонт, а Товарищество (заказчик) - оплачивать оказанные услуги в размере 0,53 руб. за 1 кв. м в месяц.