Архив БТИ
Подборка наиболее важных документов по запросу Архив БТИ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)Единый порядок получения техпаспорта жилого помещения из архива не определен. Он устанавливается в каждом регионе самостоятельно (п. 15 названного Положения). Например, в г. Москве правила получения документов из архива БТИ предусмотрены в Порядке, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП. Так, для получения техпаспорта жилого помещения вам нужно (п. 4.2 названного Порядка):
(КонсультантПлюс, 2025)Единый порядок получения техпаспорта жилого помещения из архива не определен. Он устанавливается в каждом регионе самостоятельно (п. 15 названного Положения). Например, в г. Москве правила получения документов из архива БТИ предусмотрены в Порядке, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП. Так, для получения техпаспорта жилого помещения вам нужно (п. 4.2 названного Порядка):
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Большинство таких объектов уже поставлено на государственный кадастровый учет, а информация о них содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что означает, что данные объекты капитального строительства уже созданы как объекты недвижимости. В отношении них отсутствуют зарегистрированные права, однако они сами зафиксированы в ЕГРН. Для того чтобы проверить, действительно ли это так, необходимо произвести поиск объектов капитального строительства по ранее присвоенному номеру в разделе сайта Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". При этом в качестве ранее присвоенного номера необходимо ввести номер технической инвентаризации домовладения. За ним, как правило, могут числиться любые литеры, заактированные в техническом паспорте БТИ (Г, Г1, Г2, др.), в действительности представляющие собой беседки, сараи, летние кухни, хозблоки, прочие хозяйственные постройки. Получилось так, что при передаче информации об объектах недвижимости из БТИ в орган государственной регистрации подобные объекты были поставлены на учет автоматически. (С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - 221-ФЗ), который объединил системы учета зданий и земельных участков в одну систему. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <5> утратил свою силу с 1 марта 2008 г. Сначала до 1 января 2010 г., с продлением до 1 января 2013 г. был установлен переходный период, когда осуществлялась передача архивов БТИ в Росреестр (а точнее - в подведомственную ему Федеральную кадастровую палату), а также передача функций по осуществлению кадастрового учета Федеральной кадастровой палате.).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Большинство таких объектов уже поставлено на государственный кадастровый учет, а информация о них содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что означает, что данные объекты капитального строительства уже созданы как объекты недвижимости. В отношении них отсутствуют зарегистрированные права, однако они сами зафиксированы в ЕГРН. Для того чтобы проверить, действительно ли это так, необходимо произвести поиск объектов капитального строительства по ранее присвоенному номеру в разделе сайта Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". При этом в качестве ранее присвоенного номера необходимо ввести номер технической инвентаризации домовладения. За ним, как правило, могут числиться любые литеры, заактированные в техническом паспорте БТИ (Г, Г1, Г2, др.), в действительности представляющие собой беседки, сараи, летние кухни, хозблоки, прочие хозяйственные постройки. Получилось так, что при передаче информации об объектах недвижимости из БТИ в орган государственной регистрации подобные объекты были поставлены на учет автоматически. (С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - 221-ФЗ), который объединил системы учета зданий и земельных участков в одну систему. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" <5> утратил свою силу с 1 марта 2008 г. Сначала до 1 января 2010 г., с продлением до 1 января 2013 г. был установлен переходный период, когда осуществлялась передача архивов БТИ в Росреестр (а точнее - в подведомственную ему Федеральную кадастровую палату), а также передача функций по осуществлению кадастрового учета Федеральной кадастровой палате.).
Нормативные акты
Письмо Минфина РФ, Минстроя РФ от 14.10.1994 N 01-04-149
"О сохранении архивов БТИ"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О сохранении архивов БТИ"МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В целях внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте к заявлению (или запросу о предоставлении сведений об объекте) прикладывается документ, свидетельствующий о том, что объект является ранее учтенным, и содержащий необходимые сведения о нем. Орган регистрации прав при поступлении таких обращений (кроме случаев выявления органом местного самоуправления правообладателя) обязан также запросить в соответствующем органе местного самоуправления, организации, осуществляющей хранение архива бюро технической инвентаризации (ГБУ Тверской области "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации" (до преобразования называлось ГУП "Тверское областное БТИ"); ППК "Роскадастр" (в состав которой вошло АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации")) документы о ранее учтенных земельных участках и объектах капитального строительства, а именно:
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В целях внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте к заявлению (или запросу о предоставлении сведений об объекте) прикладывается документ, свидетельствующий о том, что объект является ранее учтенным, и содержащий необходимые сведения о нем. Орган регистрации прав при поступлении таких обращений (кроме случаев выявления органом местного самоуправления правообладателя) обязан также запросить в соответствующем органе местного самоуправления, организации, осуществляющей хранение архива бюро технической инвентаризации (ГБУ Тверской области "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации" (до преобразования называлось ГУП "Тверское областное БТИ"); ППК "Роскадастр" (в состав которой вошло АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации")) документы о ранее учтенных земельных участках и объектах капитального строительства, а именно: