Арест на имущество третьих лиц
Подборка наиболее важных документов по запросу Арест на имущество третьих лиц (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: По общему правилу утрата имущества, изъятого государственным органом и переданного на ответственное хранение третьему лицу, является основанием для взыскания убытков с указанного органа
Определение Верховного Суда РФ от 26.09.2017 N 88-КГ17-8 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 15, 403, 895, 1069 ГК РФАрест, изъятие и передача имущества должника третьему лицу на хранение произведены в рамках исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель должен принять меры для обеспечения сохранности арестованного имущества. Следовательно, собственник (владелец) утраченного имущества вправе обратиться с иском о возмещении ущерба к службе судебных приставов.
Определение Верховного Суда РФ от 26.09.2017 N 88-КГ17-8 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 15, 403, 895, 1069 ГК РФАрест, изъятие и передача имущества должника третьему лицу на хранение произведены в рамках исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель должен принять меры для обеспечения сохранности арестованного имущества. Следовательно, собственник (владелец) утраченного имущества вправе обратиться с иском о возмещении ущерба к службе судебных приставов.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 174.1 "Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено" ГК РФ"Из положений статьи 174.1 и пункта 5 статьи 334 ГК РФ следует, что права залогодержателя предоставлены кредитору, в интересах которого был наложен арест, прежде всего с целью его защиты в ситуации неправомерного отчуждения должником арестованного имущества третьему лицу. Такая защита обеспечивается наличием у кредитора возможности обратить взыскание на арестованную вещь после того, как она была отчуждена (право следования)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок наложения ареста на имущество в рамках гражданского и арбитражного процессов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Арест может быть наложен на имущество, принадлежащее исключительно должнику, а не третьим лицам. Такое имущество может лишь находиться у других лиц. В противном случае таким судебным актом могут быть нарушены права субъектов, не являющихся участниками спорных правоотношений и не несущих перед истцом ответственности за неисполнение ответчиком своих обязательств.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Арест может быть наложен на имущество, принадлежащее исключительно должнику, а не третьим лицам. Такое имущество может лишь находиться у других лиц. В противном случае таким судебным актом могут быть нарушены права субъектов, не являющихся участниками спорных правоотношений и не несущих перед истцом ответственности за неисполнение ответчиком своих обязательств.
Нормативные акты
"Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ
(ред. от 27.10.2025)3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации), деятельности, направленной против безопасности Российской Федерации. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.
(ред. от 27.10.2025)3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации), деятельности, направленной против безопасности Российской Федерации. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"3. Арест на имущество должника применяется:
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"3. Арест на имущество должника применяется:
Ситуация: Как супруги могут разделить совместно нажитое имущество в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариус при удостоверении соглашения проверяет, в частности, принадлежность этого имущества супругам на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариус при удостоверении соглашения проверяет, в частности, принадлежность этого имущества супругам на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
Статья: Способствуют ли новеллы УПК РФ укреплению авторитета судебной власти?
(Васильев О.Л.)
("Закон", 2024, N 8)Применительно к стадии судебного разбирательства есть еще одна, как нам кажется, странная новелла: непонятно, почему теперь, согласно ч. 2 ст. 309 УПК РФ, при передаче в гражданское судопроизводство для дополнительных расчетов удовлетворенного в уголовном процессе иска снимается арест с имущества третьих лиц. Ведь, пока дело передается из одного процесса в другой, имущество может быть оперативно продано добросовестным приобретателям <17>. Возникает вопрос: а как тогда будет обеспечен иск? Налицо разбалансированность процессуальных гарантий при взаимодействии различных видов производств.
(Васильев О.Л.)
("Закон", 2024, N 8)Применительно к стадии судебного разбирательства есть еще одна, как нам кажется, странная новелла: непонятно, почему теперь, согласно ч. 2 ст. 309 УПК РФ, при передаче в гражданское судопроизводство для дополнительных расчетов удовлетворенного в уголовном процессе иска снимается арест с имущества третьих лиц. Ведь, пока дело передается из одного процесса в другой, имущество может быть оперативно продано добросовестным приобретателям <17>. Возникает вопрос: а как тогда будет обеспечен иск? Налицо разбалансированность процессуальных гарантий при взаимодействии различных видов производств.
Готовое решение: Как с организации могут взыскать недоимку по страховым взносам, которые уплачиваются в налоговый орган до 31.12.2022 (включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Если недоимка погашена либо принято решение о замене ареста имущества на залог, банковскую гарантию или поручительство третьего лица, уполномоченное должностное лицо налогового органа отменяет арест (постановление об отмене ареста на имущество) (п. 13 ст. 77 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2022)Если недоимка погашена либо принято решение о замене ареста имущества на залог, банковскую гарантию или поручительство третьего лица, уполномоченное должностное лицо налогового органа отменяет арест (постановление об отмене ареста на имущество) (п. 13 ст. 77 НК РФ).
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)М.А. Ерохова отмечает, что требование об освобождении имущества от ареста по заявлению третьего лица (не истца и не ответчика по делу, в котором принят арест) оказывается не чем иным, как вещно-правовым спором. Исследуя вопрос о допустимости рассмотрения требований об отмене ареста не в исковом производстве, а в процедуре рассмотрения жалобы на постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста, она обращает внимание на то, что рассмотрение вопроса о снятии ареста не в исковом производстве создает угрозу нарушения прав взыскателя, ибо в административных спорах взыскатель лишается полноценных процессуальных прав, так как участвует в них в качестве третьего лица <255>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)М.А. Ерохова отмечает, что требование об освобождении имущества от ареста по заявлению третьего лица (не истца и не ответчика по делу, в котором принят арест) оказывается не чем иным, как вещно-правовым спором. Исследуя вопрос о допустимости рассмотрения требований об отмене ареста не в исковом производстве, а в процедуре рассмотрения жалобы на постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста, она обращает внимание на то, что рассмотрение вопроса о снятии ареста не в исковом производстве создает угрозу нарушения прав взыскателя, ибо в административных спорах взыскатель лишается полноценных процессуальных прав, так как участвует в них в качестве третьего лица <255>.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)15. В ч. 15 комментируемой статьи сказано, что возможны ситуации, когда жилое помещение, передаваемое в государственную или муниципальную собственность или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, имеет определенные ограничения или обременения (например, ранее был заключен договор найма этого жилого помещения с третьим лицом или имущество находится под арестом и т.д.). Причем эти ограничения или обременения были зарегистрированы в установленном порядке в Росреестре как органе регистрации прав. Такие ограничения или обременения не являются препятствием ни для передачи жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, в собственность юридическому лицу, обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом РФ реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, ни для принятия судом предусмотренных комментируемой статьей решений.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)15. В ч. 15 комментируемой статьи сказано, что возможны ситуации, когда жилое помещение, передаваемое в государственную или муниципальную собственность или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, имеет определенные ограничения или обременения (например, ранее был заключен договор найма этого жилого помещения с третьим лицом или имущество находится под арестом и т.д.). Причем эти ограничения или обременения были зарегистрированы в установленном порядке в Росреестре как органе регистрации прав. Такие ограничения или обременения не являются препятствием ни для передачи жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, в собственность юридическому лицу, обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом РФ реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, ни для принятия судом предусмотренных комментируемой статьей решений.
Ситуация: Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариус при удостоверении соглашения, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариус при удостоверении соглашения, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).
Статья: Использование мер процессуального принуждения в отношении предпринимателей
(Михеенкова М.А.)
("Закон", 2021, N 5)- на практике игнорируется требование закона указывать в постановлении об аресте имущества третьих лиц (например, подконтрольного предпринимателю юридического лица) конкретные фактические обстоятельства, дающие основания полагать, что имущество было получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления. Даже арест имущества, приобретенного задолго до инкриминируемых событий, не является чем-то из ряда вон выходящим;
(Михеенкова М.А.)
("Закон", 2021, N 5)- на практике игнорируется требование закона указывать в постановлении об аресте имущества третьих лиц (например, подконтрольного предпринимателю юридического лица) конкретные фактические обстоятельства, дающие основания полагать, что имущество было получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления. Даже арест имущества, приобретенного задолго до инкриминируемых событий, не является чем-то из ряда вон выходящим;
Статья: О последствиях неразрешения судом вопроса о судьбе арестованного имущества при постановлении приговора по уголовному делу
(Чистяков Д.О.)
("Российский судья", 2025, N 5)В связи с этим В.В. Мурылева-Казак отмечает, что, исходя из упомянутой выше правовой позиции Конституционного Суда РФ, целями наложения ареста на имущество третьих лиц могут быть только обеспечение последующего исполнения приговора в части предполагаемой конфискации имущества либо обеспечение сохранности имущества, признанного вещественным доказательством по уголовному делу. Следовательно, арест имущества третьих лиц не может быть наложен в целях обеспечения исполнения приговора суда в части гражданского иска, а также иных имущественных взысканий (взыскания штрафа, иных имущественных взысканий) <2>.
(Чистяков Д.О.)
("Российский судья", 2025, N 5)В связи с этим В.В. Мурылева-Казак отмечает, что, исходя из упомянутой выше правовой позиции Конституционного Суда РФ, целями наложения ареста на имущество третьих лиц могут быть только обеспечение последующего исполнения приговора в части предполагаемой конфискации имущества либо обеспечение сохранности имущества, признанного вещественным доказательством по уголовному делу. Следовательно, арест имущества третьих лиц не может быть наложен в целях обеспечения исполнения приговора суда в части гражданского иска, а также иных имущественных взысканий (взыскания штрафа, иных имущественных взысканий) <2>.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В литературе высказано мнение об отнесении перечисленных исков к негаторным, которое основано на классических представлениях о негаторном иске как универсальном способе защиты права собственности (и других вещных прав) во всех случаях, когда его нарушение не связано с лишением управомоченного лица владения вещью <554>. Однако большинство указанных исков могут использоваться и в ситуациях, когда титульный владелец лишен владения вещью (иск об оспаривании записи в реестре при виндикации недвижимой вещи, передача арестованного имущества на хранение третьему лицу, установление границ земельного участка невладеющим лицом и т.д.), что не соответствует условиям предъявления негаторного иска, традиционно признаваемого за собственниками или иными титульными владельцами, сохраняющими владение вещью.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В литературе высказано мнение об отнесении перечисленных исков к негаторным, которое основано на классических представлениях о негаторном иске как универсальном способе защиты права собственности (и других вещных прав) во всех случаях, когда его нарушение не связано с лишением управомоченного лица владения вещью <554>. Однако большинство указанных исков могут использоваться и в ситуациях, когда титульный владелец лишен владения вещью (иск об оспаривании записи в реестре при виндикации недвижимой вещи, передача арестованного имущества на хранение третьему лицу, установление границ земельного участка невладеющим лицом и т.д.), что не соответствует условиям предъявления негаторного иска, традиционно признаваемого за собственниками или иными титульными владельцами, сохраняющими владение вещью.
Статья: Арест имущества по уголовному делу об уклонении от уплаты налогов с организации
(Данилов Д.О., Яни П.С.)
("Законность", 2021, N 2)Согласно ч. 3 ст. 115 УПК арест имущества третьих лиц допустим лишь при условии, что относительно этого имущества есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий обвиняемого.
(Данилов Д.О., Яни П.С.)
("Законность", 2021, N 2)Согласно ч. 3 ст. 115 УПК арест имущества третьих лиц допустим лишь при условии, что относительно этого имущества есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий обвиняемого.