Аренда земельного участка бюджетным учреждением
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земельного участка бюджетным учреждением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О закупке бюджетным учреждением услуг по аренде земельного участка.
(Письмо Минэкономразвития России от 08.09.2016 N Д28и-2463)Вопрос: О закупке бюджетным учреждением услуг по аренде земельного участка.
(Письмо Минэкономразвития России от 08.09.2016 N Д28и-2463)Вопрос: О закупке бюджетным учреждением услуг по аренде земельного участка.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)Сделка по предоставлению бюджетным учреждением в аренду земельного участка, расположенного в границах национального парка и закрепленного за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования, недействительна. Если арендатор вносил арендную плату по такому ничтожному договору и ее размер меньше платы, предусмотренной Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582, собственник вправе требовать взыскания с арендатора разницы между платой, внесенной учреждению, и платой, подлежащей расчету на основании указанных Правил.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 1)Сделка по предоставлению бюджетным учреждением в аренду земельного участка, расположенного в границах национального парка и закрепленного за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования, недействительна. Если арендатор вносил арендную плату по такому ничтожному договору и ее размер меньше платы, предусмотренной Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582, собственник вправе требовать взыскания с арендатора разницы между платой, внесенной учреждению, и платой, подлежащей расчету на основании указанных Правил.
Готовое решение: Как учреждению-арендатору отразить в учете операции по аренде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждения-арендатора отразить операции по договору аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждения-арендатора отразить операции по договору аренды земельного участка
Статья: Налоговые льготы в Российской Федерации: проблемы и недостатки
(Тимофеев С.В.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)По нашему мнению, предоставление этих льгот изначально было нацелено на то, чтобы упростить финансовые потоки и стимулировать развитие социально важных отраслей, таких как здравоохранение, образование, спорт и наука. Предоставляемая льгота распространяется не только на само учреждение, но и на арендаторов, находящихся на этой земле. Бюджетные учреждения зачастую сами оказывают коммерческие услуги, то есть получают прибыль. Таким образом, у них возникает неоспоримое преимущество перед коммерческими организациями, занимающимися аналогичной деятельностью, но вынужденными оплачивать налог на имущество.
(Тимофеев С.В.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)По нашему мнению, предоставление этих льгот изначально было нацелено на то, чтобы упростить финансовые потоки и стимулировать развитие социально важных отраслей, таких как здравоохранение, образование, спорт и наука. Предоставляемая льгота распространяется не только на само учреждение, но и на арендаторов, находящихся на этой земле. Бюджетные учреждения зачастую сами оказывают коммерческие услуги, то есть получают прибыль. Таким образом, у них возникает неоспоримое преимущество перед коммерческими организациями, занимающимися аналогичной деятельностью, но вынужденными оплачивать налог на имущество.
Статья: Арендуем землю: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 8)Но заметим: если муниципальный земельный участок вам сдает в аренду бюджетное или автономное учреждение, за которым он закреплен на праве оперативного управления, то операция облагается НДС в общем порядке. То есть НДС исчисляет и уплачивает арендодатель, а арендатор не должен выполнять функции налогового агента <21>. В таком случае арендная плата будет облагаться НДС, а вы получите от арендодателя счет-фактуру (УПД) с выделенным налогом, который можно учесть в составе налоговых расходов при УСН с объектом "доходы минус расходы". Тогда НДС-декларацию из-за такой аренды вы не должны будете сдавать.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 8)Но заметим: если муниципальный земельный участок вам сдает в аренду бюджетное или автономное учреждение, за которым он закреплен на праве оперативного управления, то операция облагается НДС в общем порядке. То есть НДС исчисляет и уплачивает арендодатель, а арендатор не должен выполнять функции налогового агента <21>. В таком случае арендная плата будет облагаться НДС, а вы получите от арендодателя счет-фактуру (УПД) с выделенным налогом, который можно учесть в составе налоговых расходов при УСН с объектом "доходы минус расходы". Тогда НДС-декларацию из-за такой аренды вы не должны будете сдавать.
Готовое решение: Как учреждению учитывать операции с земельными участками в целях исчисления налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как учреждению-арендатору учесть расходы по аренде земельного участка при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как учреждению-арендатору учесть расходы по аренде земельного участка при исчислении налога на прибыль
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Могут ли учреждения предоставлять земельные участки в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Могут ли учреждения предоставлять земельные участки в аренду