Аренда общей совместной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда общей совместной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Налоговый орган хочет взыскать с Налогоплательщика задолженность по уплате НДФЛ, не удержанного налоговым агентом
(КонсультантПлюс, 2025)не подтвержден факт получения Налогоплательщиком налогооблагаемого дохода, в т.ч. одним из супругов, который уполномочил другого супруга - ИП сдавать в аренду совместную собственность с получением всей прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)не подтвержден факт получения Налогоплательщиком налогооблагаемого дохода, в т.ч. одним из супругов, который уполномочил другого супруга - ИП сдавать в аренду совместную собственность с получением всей прибыли
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Наследование имущества КФХ
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, по смыслу закона (статьи 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить договор аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)если транспортное средство находится в совместной собственности арендодателя и его супруга(и).
(КонсультантПлюс, 2025)если транспортное средство находится в совместной собственности арендодателя и его супруга(и).
Готовое решение: Особенности аренды автомобиля организацией у физического лица
(КонсультантПлюс, 2025)Автомобиль может находиться в совместной собственности арендодателя и его супруга(и). В этом случае при передаче автомобиля в аренду предполагается, что арендодатель действует с согласия супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Автомобиль может находиться в совместной собственности арендодателя и его супруга(и). В этом случае при передаче автомобиля в аренду предполагается, что арендодатель действует с согласия супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Е. обратилась в суд с иском к В. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что решением мирового судьи брак между сторонами расторгнут. Просила разделить совместно нажитое имущество супругов, находящееся как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами, взыскать с В. денежную компенсацию в счет разницы в цене подлежащего разделу имущества, денежные средства, полученные в период брака от сдачи в аренду совместного имущества супругов, денежные средства, полученные В. в период брака в качестве дохода от предпринимательской деятельности, возместить судебные расходы на оплату государственной пошлины.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Е. обратилась в суд с иском к В. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что решением мирового судьи брак между сторонами расторгнут. Просила разделить совместно нажитое имущество супругов, находящееся как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами, взыскать с В. денежную компенсацию в счет разницы в цене подлежащего разделу имущества, денежные средства, полученные в период брака от сдачи в аренду совместного имущества супругов, денежные средства, полученные В. в период брака в качестве дохода от предпринимательской деятельности, возместить судебные расходы на оплату государственной пошлины.
Статья: Особенности налогообложения дохода ИП от сдачи в аренду общего с супругой имущества
(Новикова С.Г.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Таким образом, действующее законодательство не запрещает коммерсанту в предпринимательских целях сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруга (супруги), если ИП получил на это нотариально удостоверенное согласие последнего. При выполнении данного условия предприниматель имеет право заключать договоры аренды от своего имени.
(Новикова С.Г.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Таким образом, действующее законодательство не запрещает коммерсанту в предпринимательских целях сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруга (супруги), если ИП получил на это нотариально удостоверенное согласие последнего. При выполнении данного условия предприниматель имеет право заключать договоры аренды от своего имени.
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)В рассматриваемом случае квартира принадлежит арендодателям на праве общей совместной собственности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)В рассматриваемом случае квартира принадлежит арендодателям на праве общей совместной собственности.
Готовое решение: Как заключить договор аренды транспортного средства с экипажем с физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)Однако учтите, что транспортное средство может находиться в совместной собственности арендодателя и его супруга(и). В этом случае при передаче транспортного средства в аренду предполагается, что арендодатель действует с согласия супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Однако учтите, что транспортное средство может находиться в совместной собственности арендодателя и его супруга(и). В этом случае при передаче транспортного средства в аренду предполагается, что арендодатель действует с согласия супруга (п. 2 ст. 35 СК РФ).
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за август - сентябрь 2022 года
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Если индивидуальный предприниматель в рамках предпринимательской деятельности самостоятельно сдает в аренду имущество, находящееся в совместной собственности с супругой, и уплачивает УСН с полученного дохода, то доначисление НДФЛ супруге с части такого дохода неправомерно.
(Щекин Д.М., Кушнир А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Если индивидуальный предприниматель в рамках предпринимательской деятельности самостоятельно сдает в аренду имущество, находящееся в совместной собственности с супругой, и уплачивает УСН с полученного дохода, то доначисление НДФЛ супруге с части такого дохода неправомерно.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, ИП вправе в предпринимательских целях от своего имени сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруги, если он получил на это нотариально удостоверенное согласие последней.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, ИП вправе в предпринимательских целях от своего имени сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруги, если он получил на это нотариально удостоверенное согласие последней.