Актуализация региональной программы капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Актуализация региональной программы капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 168 "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ"Доводы апелляционных жалоб и апелляционного представления о том, что оспариваемое постановление не является актуализацией ранее действовавшей региональной программы, а является новым нормативным правовым актом, и законодательством не установлен запрет на признание недействующей старой региональной программы ввиду невозможности ее реализации в связи с финансовой неустойчивостью, являются несостоятельными, поскольку исходя положений частей 4, 4.1, 4.2, 5 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации отмена действующей региональной программы капитального ремонта не предусмотрена, возможно только внесение в нее изменений при ее актуализации."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 168 "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ"Утверждения административных ответчиков о том, что возвращение к действию старой региональной программы приведет к срыву всей работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, и, следовательно, невозможности ее реализации, не опровергают выводы суда, поскольку положения статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают ежегодную актуализацию региональной программы и не исключают возможность ее корректировки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Методические рекомендации по определению порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 10.1 комментируемой статьи) установлены Приказом Минстроя России от 4 августа 2014 г. N 427/пр. Согласно п. 3 указанных Методических рекомендаций решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется принимать в момент принятия решения о включении (невключении) многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формируемую и актуализируемую в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации для формирования и актуализации региональных программ капитального ремонта.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Методические рекомендации по определению порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (п. 10.1 комментируемой статьи) установлены Приказом Минстроя России от 4 августа 2014 г. N 427/пр. Согласно п. 3 указанных Методических рекомендаций решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется принимать в момент принятия решения о включении (невключении) многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формируемую и актуализируемую в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации для формирования и актуализации региональных программ капитального ремонта.
Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Приведенные примеры наглядно показывают, что если дом признан аварийным, то он исключается из программы при очередной актуализации и не должен попасть в региональную программу капитального ремонта. В противном случае региональный оператор может взыскать сумму на уже произведенный капремонт, превышающую размер фонда капитального ремонта, с администрации в качестве убытков.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Приведенные примеры наглядно показывают, что если дом признан аварийным, то он исключается из программы при очередной актуализации и не должен попасть в региональную программу капитального ремонта. В противном случае региональный оператор может взыскать сумму на уже произведенный капремонт, превышающую размер фонда капитального ремонта, с администрации в качестве убытков.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр
(ред. от 01.09.2022)
"Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт"2.4. Оценочную стоимость капитального ремонта i-того типа многоквартирного дома в j-том муниципальном образовании (Соj) рекомендуется определять в ценах года принятия (актуализации) региональной программы капитального ремонта (без учета инфляции в последующие годы реализации региональной программы капитального ремонта и других факторов).
(ред. от 01.09.2022)
"Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт"2.4. Оценочную стоимость капитального ремонта i-того типа многоквартирного дома в j-том муниципальном образовании (Соj) рекомендуется определять в ценах года принятия (актуализации) региональной программы капитального ремонта (без учета инфляции в последующие годы реализации региональной программы капитального ремонта и других факторов).