Акт отвода земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт отвода земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Заявитель хочет признать незаконным отказ в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)наличие у Заявителя права постоянного (бессрочного) пользования спорным участком (решением уполномоченного органа об отводе земельного участка, актом уполномоченного органа о предоставлении участка и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)наличие у Заявителя права постоянного (бессрочного) пользования спорным участком (решением уполномоченного органа об отводе земельного участка, актом уполномоченного органа о предоставлении участка и т.п.)
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет признать свое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или право Ответчика прекращенным
(КонсультантПлюс, 2025)решением (постановлением) об отводе земельного участка >>>
(КонсультантПлюс, 2025)решением (постановлением) об отводе земельного участка >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли подрядчик требовать оплаты некачественно выполненной по договору подряда работы, если заказчиком не была предоставлена необходимая документация
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень таких данных и документации стороны изложили в Приложении N 2 к договору, указав в числе подлежащих к передаче в качестве основания для проектирования - постановление администрации на отвод земельного участка под проектирование, акт отвода земельного участка и договор аренды или свидетельство о праве собственности, архитектурно-планировочное задание, топосъемка, отчет об инженерно-геологических условиях места строительства, заключение по выбору площадки для проектирования, задание экологов и Роспотребнадзора на проектирование насосной станции, технические условия на подключение энергоносителей и прочие.
Вправе ли подрядчик требовать оплаты некачественно выполненной по договору подряда работы, если заказчиком не была предоставлена необходимая документация
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень таких данных и документации стороны изложили в Приложении N 2 к договору, указав в числе подлежащих к передаче в качестве основания для проектирования - постановление администрации на отвод земельного участка под проектирование, акт отвода земельного участка и договор аренды или свидетельство о праве собственности, архитектурно-планировочное задание, топосъемка, отчет об инженерно-геологических условиях места строительства, заключение по выбору площадки для проектирования, задание экологов и Роспотребнадзора на проектирование насосной станции, технические условия на подключение энергоносителей и прочие.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено арбитражными судами, 17.12.2001 между департаментом (арендодатель) и НП "Союз судовладельцев" (арендатор) на основании распоряжения главы администрации г. Якутска от 13.12.2001 N 59р-2 заключен договор аренды N 2753, по условиям которого ответчику предоставлен во временное пользование под причал земельный участок площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: г. Якутск, район Техучастка, на срок с 13.12.2001 по 31.12.2004. Передача оформлена актом об отводе земельного участка в день подписания договора.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено арбитражными судами, 17.12.2001 между департаментом (арендодатель) и НП "Союз судовладельцев" (арендатор) на основании распоряжения главы администрации г. Якутска от 13.12.2001 N 59р-2 заключен договор аренды N 2753, по условиям которого ответчику предоставлен во временное пользование под причал земельный участок площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: г. Якутск, район Техучастка, на срок с 13.12.2001 по 31.12.2004. Передача оформлена актом об отводе земельного участка в день подписания договора.
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г. и действующие на момент обращения в орган регистрации прав), акты об отводе земельных участков для строительства, решения исполкомов местных Советов народных депутатов принятые до 26 августа 1948 г. об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в случае невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности) (Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380);
(утв. Минэкономразвития России)нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г. и действующие на момент обращения в орган регистрации прав), акты об отводе земельных участков для строительства, решения исполкомов местных Советов народных депутатов принятые до 26 августа 1948 г. об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в случае невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности) (Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380);
Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его (их) образовании, в том числе утвержденные проекты границ земельных участков, акты об отводе земельных участков, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
(ред. от 24.07.2025)
"Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его (их) образовании, в том числе утвержденные проекты границ земельных участков, акты об отводе земельных участков, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г. и действующие на момент обращения в орган регистрации прав), акты об отводе земельных участков для строительства, решения исполкомов местных Советов народных депутатов, принятые до 26 августа 1948 г., об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в случае невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности) (Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г. и действующие на момент обращения в орган регистрации прав), акты об отводе земельных участков для строительства, решения исполкомов местных Советов народных депутатов, принятые до 26 августа 1948 г., об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в случае невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности) (Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380);
Статья: Самовольная постройка и вопросы ее легитимации: теория и практика применения
(Белова Т.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 1)Заслуживает внимания предлагаемый в юридической литературе вывод о том, что "недействительность акта по предоставлению земельного участка не может приравниваться к отсутствию отвода участка под строительство, поэтому не позволяет квалифицировать поведение застройщика как самовольную постройку" <6>, так же как и признание незаконным разрешения на строительство, которое тоже не влечет квалификацию постройки как самовольной <7>. Хотя данная позиция не может не повлечь за собой возражений. Если в действиях соискателя такого разрешения будет выявлена вина в предоставлении недостоверных сведений, документов и т.п., то, на наш взгляд, вполне обоснованно признавать возведенный таким образом объект самовольным, а решение незаконным (недействительным) <8>.
(Белова Т.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 1)Заслуживает внимания предлагаемый в юридической литературе вывод о том, что "недействительность акта по предоставлению земельного участка не может приравниваться к отсутствию отвода участка под строительство, поэтому не позволяет квалифицировать поведение застройщика как самовольную постройку" <6>, так же как и признание незаконным разрешения на строительство, которое тоже не влечет квалификацию постройки как самовольной <7>. Хотя данная позиция не может не повлечь за собой возражений. Если в действиях соискателя такого разрешения будет выявлена вина в предоставлении недостоверных сведений, документов и т.п., то, на наш взгляд, вполне обоснованно признавать возведенный таким образом объект самовольным, а решение незаконным (недействительным) <8>.