Акт о ненадлежащем выполнении работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о ненадлежащем выполнении работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Однако, если заказчик откажется подписывать акт из-за недостатков или ненадлежащего качества выполненных работ, сделав соответствующие записи в акте (п. 1, 2 ст. 720 ГК РФ), доход нужно показать будет только после подписания акта по итогам устранения недостатков.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Однако, если заказчик откажется подписывать акт из-за недостатков или ненадлежащего качества выполненных работ, сделав соответствующие записи в акте (п. 1, 2 ст. 720 ГК РФ), доход нужно показать будет только после подписания акта по итогам устранения недостатков.
Статья: Присуждение компенсации как последствие принятия Конституционным Судом постановления о признании нормативного акта не соответствующим Конституции
(Ильин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 5)Компенсация как механизм обеспечения прав заявителя, добившегося признания Конституционным Судом нормативного акта неконституционным (выявления конституционно-правового смысла этого акта), является для российского правопорядка новым способом защиты прав. Учитывая практически полное отсутствие нормативного регулирования, возникают огромные сложности в реализации этого способа, прежде всего в рамках гражданского судопроизводства: что служит средством защиты? Кто выступает обязанным лицом? В каком процессуальном порядке следует рассматривать заявление о присуждении такой компенсации? Ответы на эти вопросы зависят от того, как мы принимаем правовую природу компенсации: это частный случай возмещения вреда, причиненного актом власти, либо перед нами возмещение другой стороной ущерба, который заявитель вынужден нести из-за необходимости претерпевать действие судебного акта, основанного на неконституционном акте, может быть, это плата за ненадлежащее осуществление правосудия по делу? В работе эти вопросы подвергаются анализу с точки зрения отыскания оптимального способа практической реализации права на присуждение компенсации в рамках существующей процессуальной формы.
(Ильин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 5)Компенсация как механизм обеспечения прав заявителя, добившегося признания Конституционным Судом нормативного акта неконституционным (выявления конституционно-правового смысла этого акта), является для российского правопорядка новым способом защиты прав. Учитывая практически полное отсутствие нормативного регулирования, возникают огромные сложности в реализации этого способа, прежде всего в рамках гражданского судопроизводства: что служит средством защиты? Кто выступает обязанным лицом? В каком процессуальном порядке следует рассматривать заявление о присуждении такой компенсации? Ответы на эти вопросы зависят от того, как мы принимаем правовую природу компенсации: это частный случай возмещения вреда, причиненного актом власти, либо перед нами возмещение другой стороной ущерба, который заявитель вынужден нести из-за необходимости претерпевать действие судебного акта, основанного на неконституционном акте, может быть, это плата за ненадлежащее осуществление правосудия по делу? В работе эти вопросы подвергаются анализу с точки зрения отыскания оптимального способа практической реализации права на присуждение компенсации в рамках существующей процессуальной формы.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 56 "Понятие трудового договора. Стороны трудового договора" Трудового кодекса РФСуды не приняли во внимание, что о наличии трудовых отношений может свидетельствовать устойчивый и стабильный характер этих отношений, подчиненность и зависимость труда, выполнение работником работы в соответствии с порядком, регламентированным локальными актами работодателя, обеспечение допуска работника к определенным информационным ресурсам, программному обеспечению, технологиям в зависимости от вида экономической деятельности работодателя, характер ответственности за ненадлежащее выполнение работы. К признакам существования трудового правоотношения также относятся, в частности, выполнение работником работы в соответствии с указаниями работодателя; интегрированность работника в организационную структуру работодателя; признание работодателем таких прав работника, как еженедельные выходные дни и ежегодный отпуск; осуществление периодических выплат работнику, которые являются для него единственным и (или) основным, дополнительным источником доходов; предоставление инструментов, материалов и механизмов работодателем."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, управление компанией было передано предпринимателю, который до этого занимал должность генерального директора и входил в состав учредителей общества. Договором не предусматривалось уменьшение вознаграждения при ненадлежащем исполнении обязательств, а его размер оставался фиксированным вне зависимости от достигнутых результатов. Акты выполненных работ не раскрывали ни перечня фактически оказанных услуг, ни их результатов. При этом объем полномочий управляющего полностью соответствовал функциям директора, закрепленным в уставе общества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, управление компанией было передано предпринимателю, который до этого занимал должность генерального директора и входил в состав учредителей общества. Договором не предусматривалось уменьшение вознаграждения при ненадлежащем исполнении обязательств, а его размер оставался фиксированным вне зависимости от достигнутых результатов. Акты выполненных работ не раскрывали ни перечня фактически оказанных услуг, ни их результатов. При этом объем полномочий управляющего полностью соответствовал функциям директора, закрепленным в уставе общества.
Статья: Распределение экономии, полученной от деятельности по управлению многоквартирным домом, - правовые вопросы теории и практики
(Матиящук С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Необходимо учитывать, что замечания и претензии по поводу выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирным домом должны направляться в управляющую организацию, что в силу Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), является основанием для изменения размера платы за содержание общего имущества. Более того, в соответствии с пунктами 7 и 8 Правил необходимо составить акт о ненадлежащем качестве оказанных услуг либо выполненных работ. Таким образом, чтобы зафиксировать факт некачественно выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, недостаточно вычеркнуть соответствующую статью в ежемесячном акте, составленном на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 года N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", необходимо в обязательном порядке оформить акт о нарушении качества оказанных услуг либо выполненных работ управляющей организацией. При этом информацию о нарушении качества выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме или выполненных не в полном объеме управляющая организация обязана размещать на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (пункт 10.1 статьи 161 ЖК РФ). Наиболее спорным является вопрос о признании экономии управляющей организации при выполнении ею работ и оказании услуг с использованием более дешевых материалов, чем предусмотрено условиями договора <2>. Недопустимо признавать в качестве экономии управляющей организации использование более дешевых материалов. Следует учитывать, что если согласно договору управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену на работы и услуги, то это несправедливо по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме и позволяет другой стороне извлекать преимущества из ее недобросовестного поведения. Таким образом, экономия управляющей организации может иметь место только при условии выполнения всех обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, и использования более эффективных методов организации деятельности по содержанию общего имущества либо изменения на рынке цен на материалы и оборудование, которые учитывались в договоре.
(Матиящук С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Необходимо учитывать, что замечания и претензии по поводу выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирным домом должны направляться в управляющую организацию, что в силу Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), является основанием для изменения размера платы за содержание общего имущества. Более того, в соответствии с пунктами 7 и 8 Правил необходимо составить акт о ненадлежащем качестве оказанных услуг либо выполненных работ. Таким образом, чтобы зафиксировать факт некачественно выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, недостаточно вычеркнуть соответствующую статью в ежемесячном акте, составленном на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 года N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", необходимо в обязательном порядке оформить акт о нарушении качества оказанных услуг либо выполненных работ управляющей организацией. При этом информацию о нарушении качества выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме или выполненных не в полном объеме управляющая организация обязана размещать на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (пункт 10.1 статьи 161 ЖК РФ). Наиболее спорным является вопрос о признании экономии управляющей организации при выполнении ею работ и оказании услуг с использованием более дешевых материалов, чем предусмотрено условиями договора <2>. Недопустимо признавать в качестве экономии управляющей организации использование более дешевых материалов. Следует учитывать, что если согласно договору управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменять цену на работы и услуги, то это несправедливо по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме и позволяет другой стороне извлекать преимущества из ее недобросовестного поведения. Таким образом, экономия управляющей организации может иметь место только при условии выполнения всех обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, и использования более эффективных методов организации деятельности по содержанию общего имущества либо изменения на рынке цен на материалы и оборудование, которые учитывались в договоре.
Готовое решение: Дата оказания услуг и выполнения работ в целях налогообложения прибыли и бухгалтерского учета
(КонсультантПлюс, 2026)Также заказчик может отказаться подписывать акт из-за недостатков или ненадлежащего качества выполненных работ, сделав соответствующие записи в акте (п. п. 1, 2 ст. 720 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Также заказчик может отказаться подписывать акт из-за недостатков или ненадлежащего качества выполненных работ, сделав соответствующие записи в акте (п. п. 1, 2 ст. 720 ГК РФ).
Готовое решение: Как рассчитать и взыскать неустойку с заказчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Также имейте в виду, что если заказчик отказался от подписания акта сдачи-приемки мотивированно, например в связи с тем, что работы выполнены ненадлежащим образом, то исходя из анализа п. 1 ст. 711 ГК РФ полагаем, что у него не возникает безусловной обязанности их оплатить. А у вас не возникает права требовать неустойку за их неоплату.
(КонсультантПлюс, 2026)Также имейте в виду, что если заказчик отказался от подписания акта сдачи-приемки мотивированно, например в связи с тем, что работы выполнены ненадлежащим образом, то исходя из анализа п. 1 ст. 711 ГК РФ полагаем, что у него не возникает безусловной обязанности их оплатить. А у вас не возникает права требовать неустойку за их неоплату.