Акт на списание здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт на списание здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как отражаются в учете у арендодателя расходы на ремонт помещения в счет арендных платежей?
(Консультация эксперта, 2026)Если же работы привели к изменению технологического или служебного назначения здания, вызваны повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами, то согласно п. 2 ст. 257 НК РФ расходы на такие работы списываются в налоговом учете через механизм амортизации.
(Консультация эксперта, 2026)Если же работы привели к изменению технологического или служебного назначения здания, вызваны повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами, то согласно п. 2 ст. 257 НК РФ расходы на такие работы списываются в налоговом учете через механизм амортизации.
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на имущество организаций: Налоговый орган доначислил налог на снесенное здание, прекращение права собственности на которое не зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговый орган не оспаривает, что спорное здание физически не существовало по состоянию на дату прекращения исчисления налога на имущество, не опроверг достоверность акта, составленного кадастровым инженером >>>
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговый орган не оспаривает, что спорное здание физически не существовало по состоянию на дату прекращения исчисления налога на имущество, не опроверг достоверность акта, составленного кадастровым инженером >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Поставка электроэнергии: Покупатель хочет возместить убытки, понесенные им в связи с отсутствием электрической энергии
(КонсультантПлюс, 2026)актом осмотра и актом списания (инвентаризации) испорченного товара, составленными с участием представителя Поставщика >>>
(КонсультантПлюс, 2026)актом осмотра и актом списания (инвентаризации) испорченного товара, составленными с участием представителя Поставщика >>>
Корреспонденция счетов: Как учитывать продажу объекта недвижимости (здания)? При принятии решения о продаже, организация переклассифицировала этот объект в долгосрочный актив к продаже...
(Консультация эксперта, 2026)Отражена первоначальная стоимость здания, использование которого прекращено <**>
(Консультация эксперта, 2026)Отражена первоначальная стоимость здания, использование которого прекращено <**>
Путеводитель. Выбытие (списание) основных средств в учреждении
(КонсультантПлюс, 2026)Для списания недвижимого имущества, в том числе здания, оформите первичные учетные документы. Их выбор зависит от хозяйственной операции. Например, это может быть акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов - при безвозмездной передаче, акт о списании объектов нефинансовых активов (кроме транспортных средств) - в случае уничтожения в результате действий, произведенных вне зависимости от воли учреждения (п. п. 64.1, 64.55 Методических указаний N 61н, Методические указания N 52н, п. п. 1.1.21, 1.1.26.3 Бухгалтерских записей бюджетного учета, п. п. 1.1.22, 1.1.27.1 Бухгалтерских записей БУ и АУ).
(КонсультантПлюс, 2026)Для списания недвижимого имущества, в том числе здания, оформите первичные учетные документы. Их выбор зависит от хозяйственной операции. Например, это может быть акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов - при безвозмездной передаче, акт о списании объектов нефинансовых активов (кроме транспортных средств) - в случае уничтожения в результате действий, произведенных вне зависимости от воли учреждения (п. п. 64.1, 64.55 Методических указаний N 61н, Методические указания N 52н, п. п. 1.1.21, 1.1.26.3 Бухгалтерских записей бюджетного учета, п. п. 1.1.22, 1.1.27.1 Бухгалтерских записей БУ и АУ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете арендатора стоимость капитальных вложений в арендованное здание (неотделимых улучшений в виде реконструкции здания), произведенных в процессе аренды с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды неотделимые улучшения по окончании срока аренды передаются арендодателю, при этом затраты на неотделимые улучшения арендодателем не возмещаются?..
(Консультация эксперта, 2026)При возврате здания с неотделимыми улучшениями арендодателю
(Консультация эксперта, 2026)При возврате здания с неотделимыми улучшениями арендодателю
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Уральского округа от 17.09.2025 N А76-14187/2024 <Амортизация внутренних объектов может производиться отдельно от всего здания>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 21)По мнению налоговиков, проводивших выездную проверку, упомянутые объекты необоснованно учтены обществом отдельно от гостиницы. Ведь они входят в состав коммуникаций здания, без наличия которых оно не было бы принято в эксплуатацию, являются неотъемлемой частью капитальных вложений. Эти объекты не способны функционировать вне данного сооружения, соответственно, не могут являться самостоятельными ОС. Выходит, организация допустила ошибку, нарушив условия формирования основных средств. Неоправданно списав более крупные суммы амортизации, компания завысила налоговые расходы. Это стало основанием для доначисления ей налога, а также штрафа по пункту 1 статьи 126 ключевого фискального нормативного акта.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 21)По мнению налоговиков, проводивших выездную проверку, упомянутые объекты необоснованно учтены обществом отдельно от гостиницы. Ведь они входят в состав коммуникаций здания, без наличия которых оно не было бы принято в эксплуатацию, являются неотъемлемой частью капитальных вложений. Эти объекты не способны функционировать вне данного сооружения, соответственно, не могут являться самостоятельными ОС. Выходит, организация допустила ошибку, нарушив условия формирования основных средств. Неоправданно списав более крупные суммы амортизации, компания завысила налоговые расходы. Это стало основанием для доначисления ей налога, а также штрафа по пункту 1 статьи 126 ключевого фискального нормативного акта.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Объект состоял на учете как ОС и после заключения эксперта. Акт, подтверждающий снос и списание здания, организация не представила ни проверяющим, ни суду.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Объект состоял на учете как ОС и после заключения эксперта. Акт, подтверждающий снос и списание здания, организация не представила ни проверяющим, ни суду.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, по унифицированной форме N М-35;
(КонсультантПлюс, 2026)акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, по унифицированной форме N М-35;
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В Постановлении АС Московского округа от 30.12.2019 N Ф05-21336/2019 по делу N А40-58839/2019 указано, что налоговый орган обоснованно доначислил налог на имущество, поскольку заключение экспертизы технического состояния нежилого здания не подтверждает прекращение обязанности по уплате налога, а акт обследования, свидетельствующий о том, что спорный объект снесен, не представлен.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)В Постановлении АС Московского округа от 30.12.2019 N Ф05-21336/2019 по делу N А40-58839/2019 указано, что налоговый орган обоснованно доначислил налог на имущество, поскольку заключение экспертизы технического состояния нежилого здания не подтверждает прекращение обязанности по уплате налога, а акт обследования, свидетельствующий о том, что спорный объект снесен, не представлен.