Налог на имущество коммерческая недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество коммерческая недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган начислил обществу налог на имущество ввиду неправомерного применения льготы, предусмотренной для объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, поскольку объект, к которому общество применяло льготу, является коммерческой недвижимостью, а не многоквартирным жилым домом. Общество считало, что невозможность определения класса энергетической эффективности нежилых объектов по СНиП 23-02-2003 не имеет значения, поскольку проектной документацией, заключением управления госстройнадзора и энергетическим паспортом объекта подтверждается присвоение ему класса энергетической эффективности "В" ("высокий"). Суд указал, что необходимо руководствоваться Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым класс энергетической эффективности определяется только в отношении товаров и многоквартирных домов. Предусмотренная п. 21 ст. 381 НК РФ льгота имеет целевое назначение "стимулирование использования современного энергоэффективного оборудования, повышение энергетической эффективности жилой недвижимости" и не предназначена для объектов коммерческой недвижимости. Применение энергетических паспортов в качестве доказательства соответствия объекта условиям льготы недопустимо в отсутствие установленных законодательством критериев для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий. Суд признал решение налогового органа законным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган начислил обществу налог на имущество ввиду неправомерного применения льготы, предусмотренной для объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, поскольку объект, к которому общество применяло льготу, является коммерческой недвижимостью, а не многоквартирным жилым домом. Общество считало, что невозможность определения класса энергетической эффективности нежилых объектов по СНиП 23-02-2003 не имеет значения, поскольку проектной документацией, заключением управления госстройнадзора и энергетическим паспортом объекта подтверждается присвоение ему класса энергетической эффективности "В" ("высокий"). Суд указал, что необходимо руководствоваться Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым класс энергетической эффективности определяется только в отношении товаров и многоквартирных домов. Предусмотренная п. 21 ст. 381 НК РФ льгота имеет целевое назначение "стимулирование использования современного энергоэффективного оборудования, повышение энергетической эффективности жилой недвижимости" и не предназначена для объектов коммерческой недвижимости. Применение энергетических паспортов в качестве доказательства соответствия объекта условиям льготы недопустимо в отсутствие установленных законодательством критериев для определения классов энергетической эффективности нежилых зданий. Суд признал решение налогового органа законным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О ставках по налогу на имущество физлиц в отношении объектов коммерческого назначения и включении объекта недвижимого имущества в перечень объектов административно-делового и торгового назначения.
(Письмо Минфина России от 28.11.2022 N 03-05-06-01/115938)Вопрос: О ставках по налогу на имущество физлиц в отношении объектов коммерческого назначения и включении объекта недвижимого имущества в перечень объектов административно-делового и торгового назначения.
(Письмо Минфина России от 28.11.2022 N 03-05-06-01/115938)Вопрос: О ставках по налогу на имущество физлиц в отношении объектов коммерческого назначения и включении объекта недвижимого имущества в перечень объектов административно-делового и торгового назначения.
Статья: Запреты-2023: ювелирные компании теперь не вправе применять спецрежимы
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 24)- налог на имущество: компании - по ставке до 2,2%, ИП - по ставке, установленной властями муниципальных образований (городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) <5>. Базовая ставка по налогу на имущество физлиц составляет для коммерческой недвижимости 0,5%, но может быть уменьшена по решению местных органов власти <6>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 24)- налог на имущество: компании - по ставке до 2,2%, ИП - по ставке, установленной властями муниципальных образований (городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) <5>. Базовая ставка по налогу на имущество физлиц составляет для коммерческой недвижимости 0,5%, но может быть уменьшена по решению местных органов власти <6>.