Акт на проектные работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт на проектные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Рассмотрим влияние необходимости внесения изменений в рабочую документацию на процессы производства работ и оформления исполнительной документации. В документации, фиксирующей факт произведенных работ, в первую очередь в актах освидетельствования скрытых работ, необходимо указывать актуальную информацию о проектной, рабочей и другой документации. Многие проверяющие требуют указывать точные реквизиты таких документов, включая номер изменения и дату выпуска либо дату утверждения рабочей документации "В производство работ". И при наличии несоответствий фактически выполненных работ рабочей документации проверяющие часто отказываются подписывать формы актов освидетельствования. Основание отказа - несоответствие выполняемых работ проектной и рабочей документации, что является нарушением большинства требований законодательства и стандартов в строительной сфере, в том числе требований п. 2 и 10 Положения о проведении строительного контроля, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468, а также условий контракта. Без утвержденного изменения в рабочей документации подрядчик не имеет права выполнять работы, что ставит его в положение нарушителя, если он решит продолжить работы на свой страх и риск.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Рассмотрим влияние необходимости внесения изменений в рабочую документацию на процессы производства работ и оформления исполнительной документации. В документации, фиксирующей факт произведенных работ, в первую очередь в актах освидетельствования скрытых работ, необходимо указывать актуальную информацию о проектной, рабочей и другой документации. Многие проверяющие требуют указывать точные реквизиты таких документов, включая номер изменения и дату выпуска либо дату утверждения рабочей документации "В производство работ". И при наличии несоответствий фактически выполненных работ рабочей документации проверяющие часто отказываются подписывать формы актов освидетельствования. Основание отказа - несоответствие выполняемых работ проектной и рабочей документации, что является нарушением большинства требований законодательства и стандартов в строительной сфере, в том числе требований п. 2 и 10 Положения о проведении строительного контроля, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468, а также условий контракта. Без утвержденного изменения в рабочей документации подрядчик не имеет права выполнять работы, что ставит его в положение нарушителя, если он решит продолжить работы на свой страх и риск.
"Правовой анализ федеральных норм и правил в области промышленной безопасности (ФНП N 536, ФНП N 461, ФНП N 528, ФНП N 331)"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу требований п. 35 ФНП N 461 фундамент под установку ПС или рельсовый путь (для ПС на рельсовом ходу) должен соответствовать проекту фундамента под установку ПС или проекту рельсового пути (для ПС на рельсовом ходу). Указанное соответствие должно подтверждаться актом сдачи-приемки монтажного участка пути или актом сдачи-приемки рельсового пути под монтаж, если к проведению монтажа путь монтировался на всю рабочую длину. В случае установки ПС на фундаменте его соответствие проекту подтверждается актом освидетельствования скрытых работ. Установка ПС выполняется в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации ПС и требованиями п. п. 98 - 134 ФНП N 461.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу требований п. 35 ФНП N 461 фундамент под установку ПС или рельсовый путь (для ПС на рельсовом ходу) должен соответствовать проекту фундамента под установку ПС или проекту рельсового пути (для ПС на рельсовом ходу). Указанное соответствие должно подтверждаться актом сдачи-приемки монтажного участка пути или актом сдачи-приемки рельсового пути под монтаж, если к проведению монтажа путь монтировался на всю рабочую длину. В случае установки ПС на фундаменте его соответствие проекту подтверждается актом освидетельствования скрытых работ. Установка ПС выполняется в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации ПС и требованиями п. п. 98 - 134 ФНП N 461.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Оценив представленный в материалы дела договор на выполнение ремонтных работ крыльца, акт выполненных работ, проектно-сметную документацию, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что истцом произведен не капитальный, а текущий ремонт крыльца. Как следует из акта выполненных работ, замена либо устранение конструктивных элементов общего имущества (крыльца) не проводилось. Производимый демонтаж металлических ограждений произведен с сохранением материала от разработки. Боковые элементы крыльца к его конструктивным элементам не отнесены, в связи с чем, демонтаж указанных элементов (боковых ваз) не свидетельствует о проведении капитального ремонта крыльца. Произведенные работы по ремонту крыльца в перечень капитальных видом работ по ремонту общего имущества, предусмотренного статьей 166 Жилищного кодекса российской Федерации, не относятся."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Строительный подряд: Подрядчик хочет признать договор недействительным (полностью или в части)
(КонсультантПлюс, 2026)Например, экспертным заключением, актом о приемке объекта в эксплуатацию, актами о приемке выполненных работ, проектно-сметной документацией, из которых следует, что установленные договором сроки выполнения работ не соответствуют строительным нормам и правилам и проекту организации строительства объекта, завершение работ в данные сроки невозможно >>>
(КонсультантПлюс, 2026)Например, экспертным заключением, актом о приемке объекта в эксплуатацию, актами о приемке выполненных работ, проектно-сметной документацией, из которых следует, что установленные договором сроки выполнения работ не соответствуют строительным нормам и правилам и проекту организации строительства объекта, завершение работ в данные сроки невозможно >>>
Нормативные акты
Справочная информация: "Формы первичных учетных документов"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (Унифицированная форма N КС-18) (ОКУД 0322011)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (Унифицированная форма N КС-18) (ОКУД 0322011)
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Документом, подтверждающим соответствие данному требованию, является исполненный договор, акт выполненных работ, подтверждающий стоимость договора, положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Заключение не требуется, если оно не предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности.
(КонсультантПлюс, 2026)Документом, подтверждающим соответствие данному требованию, является исполненный договор, акт выполненных работ, подтверждающий стоимость договора, положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Заключение не требуется, если оно не предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности.
Вопрос: После согласования с заказчиком и проектным институтом применения материала взамен предложенного рабочей документацией в какой раздел акта освидетельствования скрытых работ необходимо внести данные о согласовании?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 11.04.2025 N 03-03-05/36556 <Об основаниях изменения первоначальной стоимости ОС в целях налога на прибыль>
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Для корректного отражения изменений первоначальной стоимости необходимо тщательно документировать все работы, включая проектно-сметную документацию, акты выполненных работ, иные первичные документы, подтверждающие затраты. Эти документы необходимы для налоговой проверки.
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Для корректного отражения изменений первоначальной стоимости необходимо тщательно документировать все работы, включая проектно-сметную документацию, акты выполненных работ, иные первичные документы, подтверждающие затраты. Эти документы необходимы для налоговой проверки.
Статья: Нормотворчество: от юридической техники к правовой инженерии и инжинирингу
(Кожокарь И.П., Фролова Е.Е.)
("Журнал российского права", 2024, N 8)В России работает частная цифровая платформа по разработке и продвижению законодательных инициатив "Инициатор". На этой платформе любой гражданин может через личный кабинет оставить запрос на решение правовой проблемы, с которой он столкнулся. После получения запроса начинается предпроектная и проектная работа над правовым актом, которая может завершиться вынесением подготовленного проекта правового акта на обсуждение в экспертные советы и профильные комитеты Государственной Думы ФС РФ, а также направлением ее на обсуждение отраслевым регуляторам <60>.
(Кожокарь И.П., Фролова Е.Е.)
("Журнал российского права", 2024, N 8)В России работает частная цифровая платформа по разработке и продвижению законодательных инициатив "Инициатор". На этой платформе любой гражданин может через личный кабинет оставить запрос на решение правовой проблемы, с которой он столкнулся. После получения запроса начинается предпроектная и проектная работа над правовым актом, которая может завершиться вынесением подготовленного проекта правового акта на обсуждение в экспертные советы и профильные комитеты Государственной Думы ФС РФ, а также направлением ее на обсуждение отраслевым регуляторам <60>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Можно ли заключение экспертизы, проведенной без привлечения подрядчика, рассматривать как доказательство некачественности выполненных по договору подряда работ или завышения их объемов и стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Предъявляя настоящий иск, истец ссылался на то, что работы выполнены ответчиком с ненадлежащим качеством и не в соответствии требованиям СНИПа, а также других действующих нормативных актов, проектные работы ответчиком выполнены некачественно и не в полном объеме по всем разделам проекта, резюмируя, что выполнение работ по данному проекту невозможно, что подтверждается техническим заключением, подготовленным ООО "АТЭКС".
Можно ли заключение экспертизы, проведенной без привлечения подрядчика, рассматривать как доказательство некачественности выполненных по договору подряда работ или завышения их объемов и стоимости
(КонсультантПлюс, 2026)Предъявляя настоящий иск, истец ссылался на то, что работы выполнены ответчиком с ненадлежащим качеством и не в соответствии требованиям СНИПа, а также других действующих нормативных актов, проектные работы ответчиком выполнены некачественно и не в полном объеме по всем разделам проекта, резюмируя, что выполнение работ по данному проекту невозможно, что подтверждается техническим заключением, подготовленным ООО "АТЭКС".
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)6. Доказательства того, что работы по переустройству и перепланировке произведены в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов, на основании проекта и разрешения Мосжилинспекции в установленные сроки и приняты по акту выполненных работ: проект перепланировки Помещения Ответчика, составленный автором проекта дома и согласованный в установленном законом порядке со всеми компетентными органами/разрешение Мосжилинспекции на перепланировку/акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке Помещения/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)6. Доказательства того, что работы по переустройству и перепланировке произведены в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов, на основании проекта и разрешения Мосжилинспекции в установленные сроки и приняты по акту выполненных работ: проект перепланировки Помещения Ответчика, составленный автором проекта дома и согласованный в установленном законом порядке со всеми компетентными органами/разрешение Мосжилинспекции на перепланировку/акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке Помещения/другие документы.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11.1. Часть 11.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ закрепляет за лицом, осуществляющим строительство, обязанность передачи после окончания строительства объекта капитального строительства застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта. Таким образом, указанная документация должна быть впоследствии передана лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для того, чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию. Однако по непонятной причине законодательно такая обязанность не сформулирована и ответственность за то, что она не была передана, отсутствует.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11.1. Часть 11.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ закрепляет за лицом, осуществляющим строительство, обязанность передачи после окончания строительства объекта капитального строительства застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта. Таким образом, указанная документация должна быть впоследствии передана лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для того, чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию. Однако по непонятной причине законодательно такая обязанность не сформулирована и ответственность за то, что она не была передана, отсутствует.
Ситуация: Как объединить две квартиры в одну?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, подписанные проектной организацией, подготовившей проект перепланировки (в случае выполнения таких работ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)документы и (или) акты освидетельствования скрытых работ, подписанные проектной организацией, подготовившей проект перепланировки (в случае выполнения таких работ).
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по текущему ремонту в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)При проведении конкурса на выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений не используйте критерии оценки "расходы" и "характеристики объекта закупки". При оценке по критерию "квалификация участников закупки" в качестве показателя используйте исключительно опыт выполнения работ, связанный с предметом контракта. Установите, что к оценке принимаются исключительно исполненные договоры, предусматривающие выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капстроительства (за исключением линейного объекта). В случае если приложением к договору является проектная документация, к оценке принимаются договоры и акты выполненных работ, в том числе и без приложения проектной документации (п. 33 Положения об оценке заявок, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 N 2604). Учтите, что для текущего ремонта минимальная значимость ценового критерия составляет 60%, а максимальная значимость квалификационного критерия - 40% (п. 5 Приложения N 2 к Положению об оценке заявок, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 N 2604).
(КонсультантПлюс, 2026)При проведении конкурса на выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений не используйте критерии оценки "расходы" и "характеристики объекта закупки". При оценке по критерию "квалификация участников закупки" в качестве показателя используйте исключительно опыт выполнения работ, связанный с предметом контракта. Установите, что к оценке принимаются исключительно исполненные договоры, предусматривающие выполнение работ по текущему ремонту зданий, сооружений, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капстроительства (за исключением линейного объекта). В случае если приложением к договору является проектная документация, к оценке принимаются договоры и акты выполненных работ, в том числе и без приложения проектной документации (п. 33 Положения об оценке заявок, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 N 2604). Учтите, что для текущего ремонта минимальная значимость ценового критерия составляет 60%, а максимальная значимость квалификационного критерия - 40% (п. 5 Приложения N 2 к Положению об оценке заявок, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 N 2604).