Агентский договор с техническим заказчиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Агентский договор с техническим заказчиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2021 N 18АП-658/2021 по делу N А07-32319/2019
Требование: О взыскании убытков в виде суммы выплаченных заимодавцам процентов по договору на выполнение функций технического заказчика.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Проанализировав условия договоров N 1-9/17 и N 1-39/17 на выполнение функций технического заказчика от 28.06.2017, заключенных между ООО "Автоградстрой-Инвест" и ООО "Домстрой", с учетом дополнительного соглашения к ним, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что данные договоры являются агентскими, поскольку по их условиям застройщик - ООО "Домстрой" обязалось предоставить техзаказчику - ООО "Автоградстрой-Инвест" финансовые ресурсы (денежные средства) для строительства ОКС и выполнения функций техзаказчика, выплатить вознаграждение техзаказчику за оказание функций технического заказчика, а обязанности в ООО "Автоградстрой-Инвест" не входили обязательства по строительству объекта, техзаказчик выполнял организаторские функции в интересах застройщика, включая право на выбор подрядчиков, которые будут непосредственно осуществлять строительство объекта.
Требование: О взыскании убытков в виде суммы выплаченных заимодавцам процентов по договору на выполнение функций технического заказчика.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Проанализировав условия договоров N 1-9/17 и N 1-39/17 на выполнение функций технического заказчика от 28.06.2017, заключенных между ООО "Автоградстрой-Инвест" и ООО "Домстрой", с учетом дополнительного соглашения к ним, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что данные договоры являются агентскими, поскольку по их условиям застройщик - ООО "Домстрой" обязалось предоставить техзаказчику - ООО "Автоградстрой-Инвест" финансовые ресурсы (денежные средства) для строительства ОКС и выполнения функций техзаказчика, выплатить вознаграждение техзаказчику за оказание функций технического заказчика, а обязанности в ООО "Автоградстрой-Инвест" не входили обязательства по строительству объекта, техзаказчик выполнял организаторские функции в интересах застройщика, включая право на выбор подрядчиков, которые будут непосредственно осуществлять строительство объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияКак следует из материалов дела, между Фондом (заказчик), в лице директора общества "Ролстрой" (технический заказчик), действующего на основании агентского договора от 18.05.2012 N 12-02/80, и обществом "Стройнефтекомплект" (генподрядчик) заключен договор генерального подряда от 21.05.2012 N 162/1 (далее - договор генерального подряда), по условиям которого генподрядчик по поручению заказчика обязался обеспечить организацию работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 162, с инженерными сетями до первого колодца и благоустройством территории, а заказчик принять и оплатить работы.
Путеводитель по судебной практике. АгентированиеПри таких обстоятельствах суд округа согласен с квалификацией судами договора, изначально заключенного между АО "РОСОБОРОНЭКСПОРТ" и АО "ИНГЕОКОМ" на выполнение функций технического заказчика, как агентского договора..."
Нормативные акты
Разъяснение ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 06.07.2015
"По вопросу определения лица, уполномоченного выступать заявителем на проведение государственной экспертизы"2) по модели договора агентирования, когда агент (юридическое или физическое лицо) действует от имени и за счет принципала (застройщика). Принципал обязан выдать доверенность агенту.
"По вопросу определения лица, уполномоченного выступать заявителем на проведение государственной экспертизы"2) по модели договора агентирования, когда агент (юридическое или физическое лицо) действует от имени и за счет принципала (застройщика). Принципал обязан выдать доверенность агенту.