Административная ответственность ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Административная ответственность ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Проверки государственных органов
(КонсультантПлюс, 2025)Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2025)Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Компетенция арбитражного суда по делам с участием органов, осуществляющих публичные полномочия
(Кузьмина А.В.)
("Современное право", 2024, N 2)Между тем споры между государственными органами и юридическими лицами не относятся к компетенции арбитражного суда, если подлежащее применению при их разрешении законодательство не регулирует правоотношения в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Так, ТСЖ и ЖСК как некоммерческие организации создаются собственниками жилых помещений, прежде всего, физическими лицами и действуют в их некоммерческих интересах. Поэтому споры о привлечении к административной ответственности, об обжаловании решений о привлечении к административной ответственности ТСЖ и ЖСК за правонарушения, совершенные в процессе управления многоквартирными домами, относятся к компетенции судов общей юрисдикции. Аналогичным образом решается вопрос о подсудности заявления коммерческой организации об оспаривании предписания МЧС России об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, поскольку предмет спора не связан с предпринимательской деятельностью.
(Кузьмина А.В.)
("Современное право", 2024, N 2)Между тем споры между государственными органами и юридическими лицами не относятся к компетенции арбитражного суда, если подлежащее применению при их разрешении законодательство не регулирует правоотношения в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Так, ТСЖ и ЖСК как некоммерческие организации создаются собственниками жилых помещений, прежде всего, физическими лицами и действуют в их некоммерческих интересах. Поэтому споры о привлечении к административной ответственности, об обжаловании решений о привлечении к административной ответственности ТСЖ и ЖСК за правонарушения, совершенные в процессе управления многоквартирными домами, относятся к компетенции судов общей юрисдикции. Аналогичным образом решается вопрос о подсудности заявления коммерческой организации об оспаривании предписания МЧС России об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, поскольку предмет спора не связан с предпринимательской деятельностью.
Статья: "Я хочу минимум информации с максимальной вежливостью"
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Существуют жесткие требования жилищного законодательства, за нарушение которых председателя ТСЖ могут привлечь к административной ответственности по ст. 13.19.2 КоАП - за неразмещение в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в системе ГИС ЖКХ.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Существуют жесткие требования жилищного законодательства, за нарушение которых председателя ТСЖ могут привлечь к административной ответственности по ст. 13.19.2 КоАП - за неразмещение в соответствии с законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в системе ГИС ЖКХ.
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов, -
(ред. от 04.11.2025)1. Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов, -
Информация: Заседание Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Сегодня вопрос качества управления жилищным фондом для населения является одним из приоритетных. Предлагаем, во-первых, установить единые требования по лицензированию руководства ТСЖ и ЖСК и привлечению их к административной ответственности по аналогии с управляющими компаниями, применяя вместо штрафов дисквалификацию или лишение лицензии.
("Официальный сайт Президента РФ", 2025)Сегодня вопрос качества управления жилищным фондом для населения является одним из приоритетных. Предлагаем, во-первых, установить единые требования по лицензированию руководства ТСЖ и ЖСК и привлечению их к административной ответственности по аналогии с управляющими компаниями, применяя вместо штрафов дисквалификацию или лишение лицензии.
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Анализ споров и правоприменительной практики в Республике Башкортостан показывает, что чаще всего акты реагирования надзорными органами вносятся в организации по обслуживанию жилищного фонда по установленным фактам бездействия по уборке мест общего пользования, где явно прослеживается наличие грязи и мусора. Бездействия таких организаций являются также основанием для возбуждения дела об административном правонарушении. В отношении управляющих организаций установлена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении ТСЖ (ЖК, ЖСК), обслуживающих организаций административная ответственность наступает по ст. 7.22 КоАП РФ.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Анализ споров и правоприменительной практики в Республике Башкортостан показывает, что чаще всего акты реагирования надзорными органами вносятся в организации по обслуживанию жилищного фонда по установленным фактам бездействия по уборке мест общего пользования, где явно прослеживается наличие грязи и мусора. Бездействия таких организаций являются также основанием для возбуждения дела об административном правонарушении. В отношении управляющих организаций установлена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении ТСЖ (ЖК, ЖСК), обслуживающих организаций административная ответственность наступает по ст. 7.22 КоАП РФ.