3-НДФЛ при получении квартиры в дар
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-НДФЛ при получении квартиры в дар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обязательная 3-НДФЛ: готовимся к декларационной кампании - 2026
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 8)В такой ситуации ни у кого из членов семьи нет обязанности по представлению декларации 3-НДФЛ и уплате налога. Поясним.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 8)В такой ситуации ни у кого из членов семьи нет обязанности по представлению декларации 3-НДФЛ и уплате налога. Поясним.
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при получении в дар имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для декларирования дохода в виде стоимости полученного в дар имущества необходимо заполнить титульный лист, разд. 1 и 2, Приложение 1 налоговой декларации 3-НДФЛ. Если получено в дар недвижимое имущество и (или) транспортные средства также надо заполнить Расчет к Приложению 1.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для декларирования дохода в виде стоимости полученного в дар имущества необходимо заполнить титульный лист, разд. 1 и 2, Приложение 1 налоговой декларации 3-НДФЛ. Если получено в дар недвижимое имущество и (или) транспортные средства также надо заполнить Расчет к Приложению 1.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 01.07.2022 N БС-4-11/8329@
"О предоставлении вычетов в упрощенном порядке"- в большинстве случаев направляются требования в рамках упрощенного порядка, несмотря на отказ в предоставлении вычета по причине получения вычета по декларации 3-НДФЛ;
"О предоставлении вычетов в упрощенном порядке"- в большинстве случаев направляются требования в рамках упрощенного порядка, несмотря на отказ в предоставлении вычета по причине получения вычета по декларации 3-НДФЛ;
<Письмо> ФНС России от 09.08.2023 N БС-4-11/10243@
"О направлении требований в рамках статьи 88 НК РФ при проведении КНП заявлений на получение вычета в упрощенном порядке"- направление требований в рамках упрощенного порядка по причине отказа в предоставлении налогового вычета в связи с представлением налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (по ф. 3-НДФЛ);
"О направлении требований в рамках статьи 88 НК РФ при проведении КНП заявлений на получение вычета в упрощенном порядке"- направление требований в рамках упрощенного порядка по причине отказа в предоставлении налогового вычета в связи с представлением налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (по ф. 3-НДФЛ);
Вопрос: Физлицо получило в дар от бабушки квартиру и в том же году продало ее. Надо ли при декларировании дохода от продажи имущества указывать в форме 3-НДФЛ доход в виде стоимости подаренной квартиры?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Ответ: В рассматриваемом случае в налоговой декларации 3-НДФЛ доход в виде стоимости полученной квартиры в дар физическое лицо вправе не указывать.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Ответ: В рассматриваемом случае в налоговой декларации 3-НДФЛ доход в виде стоимости полученной квартиры в дар физическое лицо вправе не указывать.
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Нет, в таком случае требования НК для безналоговой продажи жилья семьей с детьми считать выполненными нельзя. В норме п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ четко сказано, что одним из оснований для освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилья является приобретение квартиры либо по договору купли-продажи (мены), либо по договору об участии в долевом строительстве. Получение нового жилья в дар или по наследству не дает права на применение льготы. Это подтверждается и разъяснениями Минфина <11>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)Нет, в таком случае требования НК для безналоговой продажи жилья семьей с детьми считать выполненными нельзя. В норме п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ четко сказано, что одним из оснований для освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилья является приобретение квартиры либо по договору купли-продажи (мены), либо по договору об участии в долевом строительстве. Получение нового жилья в дар или по наследству не дает права на применение льготы. Это подтверждается и разъяснениями Минфина <11>.
Статья: Дивиденды получены имуществом: как уменьшить базу по НДФЛ при его продаже
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2026, N 3)Казалось бы, в получении дивидендов имуществом (в том числе ценными бумагами) нет безвозмездной основы (и тем более дарения). Однако известен такой спор об НДФЛ за период до 2019 г., то есть до введения указанной нормы. Участник ООО получил в качестве дивидендов пять квартир и продал их. В декларации 3-НДФЛ доход от продажи уменьшил на сумму дивидендов. Суды, включая ВС РФ, сошлись на том, что доход уменьшен неправомерно, - они расценили квартиры как полученные без расходов на их приобретение, то есть безвозмездно <8>.
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2026, N 3)Казалось бы, в получении дивидендов имуществом (в том числе ценными бумагами) нет безвозмездной основы (и тем более дарения). Однако известен такой спор об НДФЛ за период до 2019 г., то есть до введения указанной нормы. Участник ООО получил в качестве дивидендов пять квартир и продал их. В декларации 3-НДФЛ доход от продажи уменьшил на сумму дивидендов. Суды, включая ВС РФ, сошлись на том, что доход уменьшен неправомерно, - они расценили квартиры как полученные без расходов на их приобретение, то есть безвозмездно <8>.
Вопрос: Отец и сын являлись собственниками квартиры более 5 лет. Перед заключением договора мены этой квартиры на другую без доплаты отец подарил свою долю сыну. Нужно ли отцу или сыну представлять декларацию 3-НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)В соответствии со ст. 14 Семейного кодекса РФ отец и сын являются близкими родственниками и при получении сыном в дар от отца доли квартиры облагаемого дохода не возникает в силу положений абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, соответственно, сын не обязан декларировать такой доход.
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)В соответствии со ст. 14 Семейного кодекса РФ отец и сын являются близкими родственниками и при получении сыном в дар от отца доли квартиры облагаемого дохода не возникает в силу положений абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, соответственно, сын не обязан декларировать такой доход.