3-НДФЛ покупка квартиры документы
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-НДФЛ покупка квартиры документы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2024 N 13АП-2380/2024 по делу N А56-2437/2022/тр.3
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Обстоятельства: Кредитор ссылается на неисполнение должником обязательств по возврату заемных денежных средств, при этом доказательства наличия финансовой возможности для выдачи займа не представлены.
Решение: Отказано.Договор купли-продажи от 25.12.17 на 29 503 500,00 руб. без предоставления декларации 3-НДФЛ за 2017, 2018 г.г., в которой могут быть отражены расходы, также не свидетельствует бесспорно о том, что деньги от продажи пошли на выдачу займа от 01.03.18. Отсутствие этих документов позволяет предполагать, что деньги от продажи квартиры могли быть потрачены Еланцевым В.Ю. на другие нужды, расходы.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Обстоятельства: Кредитор ссылается на неисполнение должником обязательств по возврату заемных денежных средств, при этом доказательства наличия финансовой возможности для выдачи займа не представлены.
Решение: Отказано.Договор купли-продажи от 25.12.17 на 29 503 500,00 руб. без предоставления декларации 3-НДФЛ за 2017, 2018 г.г., в которой могут быть отражены расходы, также не свидетельствует бесспорно о том, что деньги от продажи пошли на выдачу займа от 01.03.18. Отсутствие этих документов позволяет предполагать, что деньги от продажи квартиры могли быть потрачены Еланцевым В.Ю. на другие нужды, расходы.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2023 N 13АП-42021/2022 по делу N А56-91564/2021/тр.10
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Обстоятельства: Кредитор основывает свои требования на неисполнении должником обязательств по возврату заемных денежных средств, при этом доказательства наличия финансовой возможности для выдачи займа кредитором не представлены.
Решение: Отказано.Вместе с тем, как верно сослался суд первой инстанции, указанные документы не подтверждают доводы кредитора о том, что у него имелись денежные средства для выдачи займа в достаточном размере, при том, что сам по себе договор купли-продажи квартиры за 2 000 000 руб. - сумму меньшую, чем сумма займа (2 100 000 руб.) в отсутствие иных достоверных надлежащих доказательств (декларации о доходах 3-НДФЛ, справки о доходах 2-НДФЛ, трудовой книжки, кредитных договоров, выписок о движении денежных средств в случае списания средств со счета заявителя для их последующего предоставления должнику и др.) не подтверждает наличие у кредитора финансовой возможности предоставить займ в заявленном размере.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Обстоятельства: Кредитор основывает свои требования на неисполнении должником обязательств по возврату заемных денежных средств, при этом доказательства наличия финансовой возможности для выдачи займа кредитором не представлены.
Решение: Отказано.Вместе с тем, как верно сослался суд первой инстанции, указанные документы не подтверждают доводы кредитора о том, что у него имелись денежные средства для выдачи займа в достаточном размере, при том, что сам по себе договор купли-продажи квартиры за 2 000 000 руб. - сумму меньшую, чем сумма займа (2 100 000 руб.) в отсутствие иных достоверных надлежащих доказательств (декларации о доходах 3-НДФЛ, справки о доходах 2-НДФЛ, трудовой книжки, кредитных договоров, выписок о движении денежных средств в случае списания средств со счета заявителя для их последующего предоставления должнику и др.) не подтверждает наличие у кредитора финансовой возможности предоставить займ в заявленном размере.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте подтверждающие документы
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте подтверждающие документы
Статья: Важные нюансы получения налоговых вычетов по НДФЛ у работодателя
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 11)Обратите внимание! Вычет НДФЛ у работодателя можно получить год в год. То есть если вы купили жилье в 2023 году, то получить уведомление из ИФНС и подать работодателю заявление вы должны тоже в 2023 году. Годом позже вы можете претендовать на получение вычета только через налоговую инспекцию, путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ и всех подтверждающих документов.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 11)Обратите внимание! Вычет НДФЛ у работодателя можно получить год в год. То есть если вы купили жилье в 2023 году, то получить уведомление из ИФНС и подать работодателю заявление вы должны тоже в 2023 году. Годом позже вы можете претендовать на получение вычета только через налоговую инспекцию, путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ и всех подтверждающих документов.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)6) если иное не предусмотрено пунктом 8.1 настоящей статьи, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
(ред. от 17.11.2025)6) если иное не предусмотрено пунктом 8.1 настоящей статьи, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2025 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)2.3.14. При продаже доли, выделенной из жилого помещения,
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)2.3.14. При продаже доли, выделенной из жилого помещения,
Статья: Возврат подоходного налога по решению суда
(Евтеев Д.)
("Трудовое право", 2021, N 12)В своих требованиях истец просил суд обязать ответчика предоставить налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за 2009, 2010 и 2011 годы для уточнения сумм исчисляемого подоходного налога.
(Евтеев Д.)
("Трудовое право", 2021, N 12)В своих требованиях истец просил суд обязать ответчика предоставить налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за 2009, 2010 и 2011 годы для уточнения сумм исчисляемого подоходного налога.
Вопрос: Является ли документ, подтверждающий статус налогового резидента Российской Федерации, необходимым условием для получения имущественного вычета? Если да, то в каком порядке получить этот документ, как заполнить заявление и какие документы приложить?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Так, п. 1 ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественных вычетов при продаже имущества (долей в организации) (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), в случае изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ), при приобретении (строительстве) жилья или земли под него (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), а также при погашении процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья или земли под него (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Так, п. 1 ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественных вычетов при продаже имущества (долей в организации) (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), в случае изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ), при приобретении (строительстве) жилья или земли под него (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), а также при погашении процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья или земли под него (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 16.11.2022 N 03-04-05/111744 <О возврате сумм НДФЛ, излишне удержанных налоговым агентом без учета имущественных вычетов, заявленных налогоплательщиком>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)- через работодателя можно начать получать вычет сразу в том году, в котором куплено жилье, т.е. не дожидаться окончания года, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)- через работодателя можно начать получать вычет сразу в том году, в котором куплено жилье, т.е. не дожидаться окончания года, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ.
Интервью: Декларационная кампания 2024 года: основные правила и порядок декларирования (интервью с М.В. Сергеевым, начальником управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае представления налогоплательщиком документов, подтверждающих покупку этой квартиры, к примеру, за 2 600 000 руб., сумма НДФЛ к уплате в бюджет составит 26 000 руб. (т.е. (2 800 000 руб. - 2 600 000 руб.) x 13%).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае представления налогоплательщиком документов, подтверждающих покупку этой квартиры, к примеру, за 2 600 000 руб., сумма НДФЛ к уплате в бюджет составит 26 000 руб. (т.е. (2 800 000 руб. - 2 600 000 руб.) x 13%).
Статья: Что меняется в уплате "личного" НДФЛ (комментарий к Законам от 08.08.2024 N 259-ФЗ, от 22.07.2024 N 193-ФЗ, от 12.07.2024 N 176-ФЗ)
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 18)Инспекция может изменить (но только в пользу налогоплательщика) или полностью отменить свое решение по бездекларационной проверке даже без участия вышестоящего налогового органа, если гражданин подаст жалобу/декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих понесенные им расходы на покупку недвижимости <9>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 18)Инспекция может изменить (но только в пользу налогоплательщика) или полностью отменить свое решение по бездекларационной проверке даже без участия вышестоящего налогового органа, если гражданин подаст жалобу/декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих понесенные им расходы на покупку недвижимости <9>.