214-ФЗ моральный вред
Подборка наиболее важных документов по запросу 214-ФЗ моральный вред (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, компенсируется застройщиком при наличии его вины (ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, компенсируется застройщиком при наличии его вины (ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
Статья: О новом временном порядке передачи объекта долевого строительства: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Указанное Постановление не содержит положений, которые прямо исключают возможность применения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" к отношениям по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, следовательно, суд не был лишен права взыскания как компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку вопрос о взыскании суммы компенсации морального вреда не урегулирован Федеральным законом N 214-ФЗ, так и взыскания суммы штрафа в связи со взысканием компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" <11>.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Указанное Постановление не содержит положений, которые прямо исключают возможность применения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" к отношениям по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, следовательно, суд не был лишен права взыскания как компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку вопрос о взыскании суммы компенсации морального вреда не урегулирован Федеральным законом N 214-ФЗ, так и взыскания суммы штрафа в связи со взысканием компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" <11>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Компенсация морального вреда" Закона РФ "О защите прав потребителей""Компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом о защите прав потребителей (статья 15), поскольку Федеральным законом N 214-ФЗ эти отношения не регулируются, и достаточным условием для удовлетворения иска гражданина - участника долевого строительства о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя. Такие факты нарушения прав истцов судами первой и апелляционной инстанций установлены. При таком положении судами с ответчика правомерно взыскан штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 10 "Ответственность за нарушение обязательств по договору" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Доводы частной жалобы истца о том, что поскольку исковые требования удовлетворены частично, то расходы на проведение экспертизы подлежали пропорциональному распределению между сторонами, подлежат отклонению, поскольку в той части требований, для обоснованности которой по делу была назначена экспертиза, истец уточнил свои исковые требования, при этом требования в данной части были в полном объеме удовлетворены судом. Тот факт, что суд отказал в удовлетворении требований о взыскании штрафа, а также снизил компенсацию морального вреда, правового значения не имеет, поскольку по смыслу ч. 3 ст. 10 Закона N 214-ФЗ, вопрос о присуждении штрафа подлежит обсуждению судом, независимо от того, заявлялись такие требования или нет. Вопрос в отношении снижения суммы компенсации морального находится в области судейского усмотрения, с учетом принципа разумности и справедливости, ввиду чего снижение размера компенсации морального вреда не влияет на порядок распределения судебных расходов. А кроме того, требования о взыскании компенсации морального вреда относятся к требованиям неимущественного характера."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Законом N 214-ФЗ вопросы компенсации морального вреда и взыскания штрафа не урегулированы, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей в этой части должны быть применены по данному делу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Законом N 214-ФЗ вопросы компенсации морального вреда и взыскания штрафа не урегулированы, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей в этой части должны быть применены по данному делу.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"2. Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
(ред. от 09.04.2026)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"2. Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных Законом N 214-ФЗ и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных Законом N 214-ФЗ и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
Ситуация: Каков порядок расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата денег?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исковое заявление может содержать требования о расторжении договора, возврате денежных средств, взыскании предусмотренных Законом N 214-ФЗ процентов за пользование денежными средствами, компенсации убытков сверх указанных процентов, компенсации морального вреда, а также штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований участника долевого строительства (п. 2 ст. 452 ГК РФ; ч. 9 ст. 4, ч. 1.1, 2, 6 ст. 9, ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исковое заявление может содержать требования о расторжении договора, возврате денежных средств, взыскании предусмотренных Законом N 214-ФЗ процентов за пользование денежными средствами, компенсации убытков сверх указанных процентов, компенсации морального вреда, а также штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований участника долевого строительства (п. 2 ст. 452 ГК РФ; ч. 9 ст. 4, ч. 1.1, 2, 6 ст. 9, ст. 10 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных Законом N 214-ФЗ и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных Законом N 214-ФЗ и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.