159-фз "об отчуждении
Подборка наиболее важных документов по запросу 159-фз "об отчуждении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Предприниматель обратился с иском в арбитражный суд, оспаривая решение органа местного самоуправления об отказе в преимущественном праве выкупа арендуемого нежилого помещения на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Суд вынес решение в пользу предпринимателя. Может ли с органа местного самоуправления быть взыскан размер государственной пошлины, уплаченной предпринимателем при обращении в суд?
(Консультация эксперта, 2012)Вопрос: Предприниматель обратился с иском в арбитражный суд, оспаривая решение органа местного самоуправления об отказе в преимущественном праве выкупа арендуемого нежилого помещения на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Суд вынес решение в пользу предпринимателя. Может ли с органа местного самоуправления быть взыскан размер государственной пошлины, уплаченной предпринимателем при обращении в суд?
(Консультация эксперта, 2012)Вопрос: Предприниматель обратился с иском в арбитражный суд, оспаривая решение органа местного самоуправления об отказе в преимущественном праве выкупа арендуемого нежилого помещения на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Суд вынес решение в пользу предпринимателя. Может ли с органа местного самоуправления быть взыскан размер государственной пошлины, уплаченной предпринимателем при обращении в суд?
Вопрос: О реализации в г. Москве Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 24.07.2009 N Д05-3693)Вопрос: О реализации в г. Москве Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 24.07.2009 N Д05-3693)Вопрос: О реализации в г. Москве Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.07.2021 N 309-ЭС21-10658 по делу N А76-20817/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в предоставлении преимущественного права выкупа земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, обязании устранить нарушение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано владение истцом спорным имуществом на протяжении установленного законом срока, истец надлежащим образом уведомлен об отсутствии у ответчика намерения продлить срок действия заключенного между ними договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении заявления общества, суды, руководствуясь положениями статей 65, 71, 198, 200 АПК РФ, статьи 217, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), исходили из отсутствия установленной законом совокупности условий, являющейся основанием для признания незаконным оспариваемого отказа управления.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в предоставлении преимущественного права выкупа земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, обязании устранить нарушение.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как не доказано владение истцом спорным имуществом на протяжении установленного законом срока, истец надлежащим образом уведомлен об отсутствии у ответчика намерения продлить срок действия заключенного между ними договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении заявления общества, суды, руководствуясь положениями статей 65, 71, 198, 200 АПК РФ, статьи 217, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), исходили из отсутствия установленной законом совокупности условий, являющейся основанием для признания незаконным оспариваемого отказа управления.
Определение Верховного Суда РФ от 28.09.2020 N 305-ЭС20-13509 по делу N А40-120388/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании долга и неустойки по договору купли-продажи нежилого помещения и встречному требованию о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку доказан факт нарушения покупателем договорных обязательств. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку спорный договор заключен в соответствии с положениями ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ, при этом у покупателя имелась возможность самостоятельного определения рыночной стоимости помещения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении встречного иска на основании статей 166, 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды установили, что спорный договор купли-продажи заключен в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом суды указали на то, что у общества имелась возможность самостоятельного определения рыночной стоимости помещения и принятии решения о заключении договора на предложенных Департаментом условиях.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании долга и неустойки по договору купли-продажи нежилого помещения и встречному требованию о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку доказан факт нарушения покупателем договорных обязательств. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку спорный договор заключен в соответствии с положениями ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ, при этом у покупателя имелась возможность самостоятельного определения рыночной стоимости помещения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении встречного иска на основании статей 166, 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды установили, что спорный договор купли-продажи заключен в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом суды указали на то, что у общества имелась возможность самостоятельного определения рыночной стоимости помещения и принятии решения о заключении договора на предложенных Департаментом условиях.
Нормативные акты
Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 17.01.2011 N Д05-86)Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 17.01.2011 N Д05-86)Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вопрос: Правомерно ли уменьшение на сумму НДС определенной независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего муниципальную казну, приобретаемого в порядке Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" организацией - субъектом малого предпринимательства - бывшим арендатором такого имущества, учитывая положения пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ?
(Консультация эксперта, 2012)Вопрос: Правомерно ли уменьшение на сумму НДС определенной независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего муниципальную казну, приобретаемого в порядке Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" организацией - субъектом малого предпринимательства - бывшим арендатором такого имущества, учитывая положения пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ?
(Консультация эксперта, 2012)Вопрос: Правомерно ли уменьшение на сумму НДС определенной независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего муниципальную казну, приобретаемого в порядке Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" организацией - субъектом малого предпринимательства - бывшим арендатором такого имущества, учитывая положения пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ?
Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 18.12.2008 N Д05-5810)Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 18.12.2008 N Д05-5810)Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вопрос: О внесении изменений в Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 12.08.2009 N Д05-4054)Вопрос: О внесении изменений в Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 12.08.2009 N Д05-4054)Вопрос: О внесении изменений в Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 10.04.2009 N Д05-1795)Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 10.04.2009 N Д05-1795)Вопрос: О реализации ряда положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вопрос: О внесении поправок в п. 2 ст. 3 Закона N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 17.07.2009 N Д05-3515)Вопрос: О внесении поправок в п. 2 ст. 3 Закона N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 17.07.2009 N Д05-3515)Вопрос: О внесении поправок в п. 2 ст. 3 Закона N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бокарева Е.Н.)
("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2008, N 11)"Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2008, N 11
(Бокарева Е.Н.)
("Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2008, N 11)"Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", 2008, N 11
Вопрос: О разъяснениях положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 15.06.2010 N Д05-1897)Вопрос: О разъяснениях положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 15.06.2010 N Д05-1897)Вопрос: О разъяснениях положений Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".