01.01.2020 сзз
Подборка наиболее важных документов по запросу 01.01.2020 сзз (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы отображения санитарно-защитных зон в градостроительной документации. Комментарий к Апелляционному определению Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2018 N 64-АПГ18-7
(Башарин А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 12)Также следует сказать о том, что позиция, содержащаяся в Определении Верховного Суда Российской Федерации [12], имеет взаимосвязь с правовой нормой, содержащейся в части 13 статьи 26 Закона N 342-ФЗ, в соответствии с которой с 1 января 2020 года определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, до 1 октября 2019 года обязаны были обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении СЗЗ, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ.
(Башарин А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 12)Также следует сказать о том, что позиция, содержащаяся в Определении Верховного Суда Российской Федерации [12], имеет взаимосвязь с правовой нормой, содержащейся в части 13 статьи 26 Закона N 342-ФЗ, в соответствии с которой с 1 января 2020 года определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, до 1 октября 2019 года обязаны были обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении СЗЗ, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ.
"Использование земель и земельных участков с объектами электроэнергетики: право и практика: Учебное пособие"
(Игнатьева И.А.)
("Проспект", 2019)Однако с 1 января 2020 г. согласно п. 13 ст. 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. В связи с этим собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 г. обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении СЗЗ, с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ (т.е. опять-таки требуется новый подзаконный нормативный правовой акт, форма которого прямо определена в законодательстве).
(Игнатьева И.А.)
("Проспект", 2019)Однако с 1 января 2020 г. согласно п. 13 ст. 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. В связи с этим собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 г. обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении СЗЗ, с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ (т.е. опять-таки требуется новый подзаконный нормативный правовой акт, форма которого прямо определена в законодательстве).
Судебная практика
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.09.2019 N 9-АПА19-27
Об оставлении без изменения решения Нижегородского областного суда от 21.03.2019, которым были признаны частично недействующими Генеральный план сельского поселения Дуденевский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утв. решением сельского Совета Дуденевского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 21.12.2012 N 29, и Правила землепользования и застройки сельского поселения Дуденевский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утв. решением сельского Совета Дуденевского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 14.03.2013 N 9.Вопреки доводам апелляционной жалобы, выводы суда не противоречат части 13 статьи 26 Закона N 342-ФЗ, поскольку прекращение существования с 1 января 2020 г. определенных в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон и прекращения действия ограничения использования земельных участков в них, не исключают возможности признать не действующими документы территориального планирования и градостроительного зонирования в случае отображения на картографическом материале границ этих зон, установленных с нарушением законодательства в сфере санитарного благополучия населения.
Об оставлении без изменения решения Нижегородского областного суда от 21.03.2019, которым были признаны частично недействующими Генеральный план сельского поселения Дуденевский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утв. решением сельского Совета Дуденевского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 21.12.2012 N 29, и Правила землепользования и застройки сельского поселения Дуденевский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утв. решением сельского Совета Дуденевского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 14.03.2013 N 9.Вопреки доводам апелляционной жалобы, выводы суда не противоречат части 13 статьи 26 Закона N 342-ФЗ, поскольку прекращение существования с 1 января 2020 г. определенных в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон и прекращения действия ограничения использования земельных участков в них, не исключают возможности признать не действующими документы территориального планирования и градостроительного зонирования в случае отображения на картографическом материале границ этих зон, установленных с нарушением законодательства в сфере санитарного благополучия населения.
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.09.2019 N 9-АПА19-22
Об оставлении без изменения решения Нижегородского областного суда от 10.04.2019 по делу N 3А-335/2019~М-210/2019, которым был удовлетворен иск о признании недействующими в части Генерального плана сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденного решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19.12.2013 N 56, и Правил землепользования и застройки сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденных решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19.02.2014 N 3.Положения части 13 статьи 26 Закона N 342-ФЗ, согласно которым с 1 января 2020 г. определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют, применяются к санитарно-защитным зонам, определенным в установленном законодательством порядке, и не исключают возможности признавать недействующими документы территориального планирования и градостроительного зонирования в случае отображения на картографическом материале границ этих зон, установленных с нарушением законодательства в сфере санитарного благополучия населения.
Об оставлении без изменения решения Нижегородского областного суда от 10.04.2019 по делу N 3А-335/2019~М-210/2019, которым был удовлетворен иск о признании недействующими в части Генерального плана сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденного решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19.12.2013 N 56, и Правил землепользования и застройки сельского поселения Доскинский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, утвержденных решением сельского Совета Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области от 19.02.2014 N 3.Положения части 13 статьи 26 Закона N 342-ФЗ, согласно которым с 1 января 2020 г. определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют, применяются к санитарно-защитным зонам, определенным в установленном законодательством порядке, и не исключают возможности признавать недействующими документы территориального планирования и градостроительного зонирования в случае отображения на картографическом материале границ этих зон, установленных с нарушением законодательства в сфере санитарного благополучия населения.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"46. Положение пункта 3 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о запрете требования согласования размещения зданий, сооружений в границах зоны с особыми условиями использования территории не применяется в случае, предусмотренном частью 3 статьи 4 Федерального закона от 1 июля 2017 года N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны".
(ред. от 28.12.2025)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"46. Положение пункта 3 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о запрете требования согласования размещения зданий, сооружений в границах зоны с особыми условиями использования территории не применяется в случае, предусмотренном частью 3 статьи 4 Федерального закона от 1 июля 2017 года N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны".
Решение Совета депутатов Одинцовского городского округа МО от 15.12.2021 N 12/31
(с изм. от 12.09.2025)
"Об утверждении Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области, за исключением территории бывшего городского округа Звенигород Московской области и признании утратившими силу некоторых решений Совета депутатов"В соответствии с Реестром кладбищ, крематориев, стен скорби и других объектов похоронного назначения, расположенных на территории Московской области (по данным на 01.01.2020), в границах проектирования расположено 46 кладбищ.
(с изм. от 12.09.2025)
"Об утверждении Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области, за исключением территории бывшего городского округа Звенигород Московской области и признании утратившими силу некоторых решений Совета депутатов"В соответствии с Реестром кладбищ, крематориев, стен скорби и других объектов похоронного назначения, расположенных на территории Московской области (по данным на 01.01.2020), в границах проектирования расположено 46 кладбищ.
Статья: Вопросы установления санитарно-защитных зон
(Трутнев Э.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, NN 6, 7)- установлена дата, после наступления которой прекращается действие установленных посредством документов территориального планирования и ПЗЗ границ СЗЗ, поскольку абсолютное большинство таких границ было установлено в виде ориентировочных, расчетных (предварительных) границ СЗЗ на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а именно такие СЗЗ должны прекратить существование после 1 января 2020 года <35>;
(Трутнев Э.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, NN 6, 7)- установлена дата, после наступления которой прекращается действие установленных посредством документов территориального планирования и ПЗЗ границ СЗЗ, поскольку абсолютное большинство таких границ было установлено в виде ориентировочных, расчетных (предварительных) границ СЗЗ на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а именно такие СЗЗ должны прекратить существование после 1 января 2020 года <35>;
Статья: Зоны с особыми условиями использования территории: продление сроков реализации реформы
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)если раньше расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны должны были прекратить существование 1 января 2020 г., то теперь - 1 января 2022 г.;
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)если раньше расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны должны были прекратить существование 1 января 2020 г., то теперь - 1 января 2022 г.;
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако в соответствии с поправками, внесенными Законом N 455-ФЗ <1>, срок реформы был перенесен на 5 лет, а именно - если раньше ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны должны были прекратить существование 01.01.2020, то теперь - 01.01.2025 <2> (ранее был срок - 01.01.2022), а общий срок исполнения обязанности по внесению сведений о ЗОУИТ в ЕГРН перенесен с 01.01.2022 на 01.01.2028.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако в соответствии с поправками, внесенными Законом N 455-ФЗ <1>, срок реформы был перенесен на 5 лет, а именно - если раньше ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны должны были прекратить существование 01.01.2020, то теперь - 01.01.2025 <2> (ранее был срок - 01.01.2022), а общий срок исполнения обязанности по внесению сведений о ЗОУИТ в ЕГРН перенесен с 01.01.2022 на 01.01.2028.
Статья: "Недоустановленные" санитарно-защитные зоны, или О правовых основаниях и последствиях включения в правила землепользования и застройки ориентировочных и расчетных санитарно-защитных зон
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 7)4) не перенесет ли законодатель установленный срок прекращения "недоустановленных" санитарно-защитных зон с 1 января 2020 года на более поздний срок?
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 7)4) не перенесет ли законодатель установленный срок прекращения "недоустановленных" санитарно-защитных зон с 1 января 2020 года на более поздний срок?