Все новости
Сегодня
Поправки о срочных трудовых договорах с руководителями приняты в первом чтении
Сегодня
Минфин считает, что в госконтракт с единственным поставщиком нельзя включать ретроактивную оговорку
Сегодня
Налоги, сборы и отчетность в октябре: основные изменения
18 сентября
В графике отпусков нужно указывать даты отдыха, разъяснил Роструд
18 сентября
ВС РФ: нельзя за счет ОМС оплачивать обучение немедицинского персонала
18 сентября
Электронные повестки: сайт реестра заработал в тестовом режиме
18 сентября
Страхователь включил материальную помощь в средний заработок – суд взыскал излишнее пособие
18 сентября
Определены условия использования системообразующими сетевыми организациями объектов электрохозяйства
18 сентября
ФНС назвала случаи, когда в уведомлении об исчисленных налогах чаще всего возникают ошибки
18 сентября
Минздрав разработал критерии, по которым будут определять склонность к совершению опасных действий
18 сентября
Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: август 2024 года
18 сентября
Принудительная лицензия на изобретение: проект о новом основании для ее запроса внесен в Госдуму
18 сентября
Минфин пояснил, как облагать НДФЛ и взносами компенсации вахтовикам и оплату межвахтового периода
18 сентября
УФАС: для оценки опыта по Закону N 223-ФЗ можно не учитывать обычные гражданско-правовые договоры
17 сентября
Величины пожарного риска на производственных объектах будут рассчитываться по новой методике
17 сентября
Скидка к тарифу взносов: суд согласен, что не учитывается случай, наступивший по вине третьего лица
17 сентября
Кассация сочла законным требование к дате ввода дома в эксплуатацию при госзакупке жилых помещений
17 сентября
Исполнительное производство: Минюст предлагает возвращать должнику невостребованные деньги
17 сентября
ВС РФ: если из-за сделки закрылся дополнительный бизнес, ее могут счесть крупной независимо от цены
17 сентября
Скорая помощь, транспортировка тела и вскрытие: фонд разъяснил, что можно оплатить за счет ОМС
17 сентября
Отказ от освобождения от НДС с IV квартала 2024 года: важное для бухгалтера
17 сентября
Минтруд: когда срок предупреждения об увольнении истек, задерживать работника нельзя
17 сентября
Многоплодная беременность: Минздрав одобрил новые клинические рекомендации
16 сентября
Утверждены правила получения остатка материнского капитала
16 сентября
Ввоз крепкого алкоголя из недружественных стран: изменен расчет минимальных ставок повышенных пошлин
16 сентября
Лицензионный контроль в сфере пожарной безопасности: индикаторов риска стало больше
16 сентября
Допуск студентов к работе на должности среднего фарм- и медперсонала: порядок может стать бессрочным
16 сентября
Какие важные изменения ждут юриста в IV квартале 2024 года
16 сентября
Важные новости для юриста за неделю с 9 по 13 сентября
16 сентября
Важные новости для бухгалтера за неделю с 9 по 13 сентября
16 сентября
Расходы за счет субсидии на госзадание: интересная практика 2023 - 2024 годов
16 сентября
Ставка НДС 10%: уточнен список медицинских товаров для применения льготы
16 сентября
Роструд запустил сервис для заказа профилактического визита инспекции труда
16 сентября
Пропуск срока подписания госконтракта: интересные примеры из практики за 2023 - 2024 годы
14 сентября
Больничный: организация не получила запрос СФР из-за сбоя программы оператора, суд отменил штраф
14 сентября
Внеплановые проверки бизнеса в 2024 году: новые основания и другие изменения с 21 сентября
14 сентября
Правительство повысило утилизационный сбор с 1 октября 2024 года
23 марта 2023

Топ-5 судебных споров для плательщиков налога на землю: июнь 2022 года – февраль 2023 года

Вправе ли компания применять пониженную ставку для ИЖС, если ее основной вид деятельности – покупка и продажа участков? Можно ли аннулировать требование инспекции об уплате земельного налога с ошибкой? О позициях судов по этим вопросам и не только читайте в нашем обзоре.

Пониженная ставка налога на землю для ИЖС и вид деятельности

Инспекция установила: у компании основной вид деятельности – "покупка и продажа земельных участков". Значит, применять пониженную ставку по земельному налогу для ИЖС она не вправе.

АС Северо-Западного округа налоговую не поддержал:

  • спорные участки в предпринимательской деятельности не использовали. Компания не передавала их в аренду, не пыталась продать, не проводила на них никаких работ;
  • участки имеют нужный вид разрешенного использования;
  • компания выполнила все условия для льготной ставки.

Также суд отметил: по муниципальному акту пониженную ставку связывали только с видом разрешенного использования. Предпринимательская деятельность значения не имела.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 08.11.2022 по делу N А56-107268/2021

Льготная ставка налога для земли на продажу

По мнению инспекции, налогоплательщик использовал участки для перепродажи, и поэтому рассчитала налог по ставке 1,5%. Предприниматель настаивал на льготной ставке 0,3% для земель под личное подсобное хозяйство, садоводство или огородничество.

АС Центрального округа поддержал налоговую:

Документ: Постановление АС Центрального округа от 08.12.2022 по делу N А23-1678/2022

Ошибка в требовании об уплате земельного налога и его аннулирование

Налоговая выставила ИП требование об уплате налога на землю. Он посчитал, что инспекция неверно рассчитала налог, поскольку кадастровая стоимость участков изменилась. Требование незаконно.

Инспекция настаивала: в личном кабинете недоимки нет, налог пересчитали, аннулировать требование нельзя нет техвозможности.

АС Дальневосточного округа согласился с налогоплательщиком:

  • требование об уплате налога направляют, только если есть недоимка;
  • инспекция неправильно рассчитала налог, применила неверную налоговую базу. Хотя об изменении кадастровой стоимости участков знала;
  • требование нарушает права ИП и необоснованно возлагает на него обязанность по уплате налога.

Документ: Постановление АС Дальневосточного округа от 20.12.2022 по делу N А51-1072/2022

Повышающий коэффициент для налога на землю, если нет построек

Организация по участкам для жилищного строительства рассчитала земельный налог по ставке 0,3%. При этом ничего на них не строила. Позже организация изменила вид разрешенного использования на сенокошение из-за невозможности строительства.

Инспекция доначислила налог с учетом повышающего коэффициента 2.

АС Центрального округа поддержал налоговую. В НК РФ есть четкие последствия. Если на участке для жилищного строительства нет построенных объектов, действует повышающий коэффициент. Изменение вида разрешенного использования не означает, что нет оснований применить данный коэффициент к спорному периоду.

Документ: Постановление АС Центрального округа от 21.11.2022 по делу N А14-12991/2021

Несколько ставок налога на землю к одному участку

У компании на участке были объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (ЖКХ). Она посчитала, что вправе применять пониженную ставку 0,3% к части участка.

Инспекция доначислила земельный налог по ставке 1,5%.

АС Московского округа поддержал налоговую. По мнению суда, нельзя на один участок установить несколько налоговых ставок. Компания не выделила самостоятельный участок под объектами ЖКХ. А значит, использовать льготную ставку не может.

ВС РФ отменил решение кассации. Он в т.ч. указал:

  • если на участок установили несколько ставок, налоговую базу нужно считать отдельно;
  • порядка такого расчета в НК РФ нет. Однако размер налоговой базы к части участка (где есть объекты ЖКХ) можно определять как долю кадастровой стоимости всего участка, пропорциональную этой части;
  • площадь участка с объектами ЖКХ возможно подтвердить данными из ЕГРН, кадастровыми и техническими паспортами, планами участков и т.п.;
  • требование выделить отдельный участок для применения пониженной ставки устанавливает условия, которых нет в законе.

Отметим, ФНС рекомендовала довести позицию ВС РФ до сотрудников инспекций.

Документы: Определение ВС РФ от 21.03.2023 N 305-ЭС22-24825

Письмо ФНС России от 23.03.2023 N БС-4-21/3510@

Связанные новости