Средства автоматизации, диспетчеризации, инженерного оборудования, средства связи и КИП

СРЕДСТВА АВТОМАТИЗАЦИИ, ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ,

ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, СРЕДСТВА СВЯЗИ И КИП

3.332. Средства автоматики, телемеханики и связи должны обеспечивать оперативное управление и бесперебойную работу инженерных систем гостиницы, а также координацию между разными службами гостиницы при выполнении ремонтных работ.

С целью централизации контроля и управления инженерным оборудованием при помощи средств автоматики, телемеханики и связи в гостинице организуется диспетчерская служба (ДС).

3.333. Диспетчерская служба обеспечивает круглосуточный автоматический дистанционный контроль и управление инженерным оборудованием гостиницы, прием и выполнение заявок обслуживающего персонала гостиницы по устранению неисправностей и повреждений.

3.334. Диспетчерская служба осуществляет автоматический контроль за работой инженерного оборудования:

- лифтов;

- систем отопления и горячего водоснабжения;

- систем холодного водоснабжения;

- электроснабжения, освещения холлов, вестибюлей, коридоров, лестничных клеток и прилегающей к гостинице территории;

- систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха;

- систем холодоснабжения;

- систем газоснабжения;

- подвальных, чердачных помещений и коллекторов;

- автоматических систем охранной, пожарной сигнализации и пожаротушения;

- систем дымоудаления и подпора воздуха в гостиницах повышенной этажности.

3.335. Система диспетчеризации должна предусматривать двухстороннюю связь диспетчерской со всеми службами и подразделениями гостиницы и с аварийными службами через АТС.

3.336. Сигналы, поступающие на пульт диспетчера, должны сопровождаться звуковой и световой индикацией.

3.337. Цвет сигнальной аппаратуры должен соответствовать определенному виду контролируемого объекта:

3.338. Электрическая схема диспетчерского пульта должна предусматривать возможность контроля исправности всех ламп сигнализации.

3.339. На диспетчерский пульт должна поступать следующая информация:

1. Лифты.

Диспетчерский контроль за работой лифтов должен удовлетворять требованиям п. 5.1.39 ПУБЭЛ. Для лифтов с автоматическим открыванием и закрыванием дверей устанавливается двухсторонняя громкоговорящая связь с кабинами лифтов, а для лифтов с ручным и полуавтоматическим открыванием и закрыванием дверей:

- двухсторонняя громкоговорящая связь с кабинами лифтов;

- сигнализация о закрывании дверей шахты;

- сигнализация о пассажирах в кабинах лифтов.

2. Газовые котельные:

- при наличии газовой автоматики - сигнал аварийного ее срабатывания;

- двухсторонняя громкоговорящая связь.

3. Центральные и индивидуальные тепловые пункты (ЦТП и ИТП):

- общий аварийный сигнал о любом нарушении работы ЦТП и ИТП;

- дистанционное измерение температуры и давления теплоносителя на вводе;

- двухсторонняя громкоговорящая связь.

4. Насосные установки систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения:

- сигнализация об отключении рабочего и включении резервного насоса;

- сигнализация о снижении давления в системах ниже предельно допустимого;

- сигнализация о включении пожарных насосов.

5. Системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения:

- дистанционное измерение температуры и давления теплоносителя в контрольных точках систем;

- световая и звуковая сигнализация о повышении и понижении давления в напорных линиях систем;

- световая и звуковая сигнализация верхнего, нижнего и пожарного уровня воды в баках, верхнего и нижнего уровня воды в расширительных сосудах.

6. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха:

- контроль работы приточно-вытяжных установок ("включено", "выключено");

- контроль потока воздуха в вентиляционных каналах;

- контроль автоматического и дистанционного включения и выключения кондиционеров, насосов оросительных фильтров камер;

- контроль регулирующих приточных клапанов, клапанов 1-й и 2-й рециркуляции, клапанов 1-го и 2-го подогрева, клапанов оросительных камер, клапанов вытяжных систем и т.д.;

- контроль температуры приточного воздуха, температуры воды за 1-м подогревом и т.д.

7. Загазованность подвалов и коллекторов:

- сигнализация появления газа в подвалах и коллекторах.

8. Системы противодымной защиты в гостиницах:

- световая и звуковая сигнализация о включении вентиляторов и открывании клапанов дымоудаления <*>.

--------------------------------

<*> Станции пожарной сигнализации следует устанавливать в общей диспетчерской.

9. Затопление подвалов и колодцев канализации:

- сигнализация о затоплении подвалов и колодцев канализации.

Необходимость и места установки датчиков определяются проектом.

10. Электроосвещение лестничных клеток, прилегающей территории и заградительных огней на высотных зданиях гостиниц:

- контроль за работой фотовыключателей.

11. Охранная сигнализация:

- сигнализация об открытии входных дверей: складов, подвалов, чердаков, коллекторов, машинных и блочных помещений лифтов, электрощитовых, других помещений с материальными ценностями и инженерным оборудованием.

3.340. Диспетчерский пункт рекомендуется располагать в центральной части гостиницы на первом этаже; помещение диспетчерского пункта должно быть звукоизолировано; при диспетчерском пункте должны быть оборудованы комната дежурного персонала, санузел и душевая.

3.341. Оборудование диспетчерского пункта должно состоять из пульта диспетчера, мнемонической схемы инженерного оборудования гостиницы и аппаратурной стойки. Рекомендуется применять системы диспетчеризации, обеспечивающие также выполнение следующих функций в гостинице:

- контроль состояния номеров (номер занят, свободен, находится на брони, убирается);

- охранную сигнализацию, позволяющую следить за тем, чтобы при отсутствии гостя и наличии ключа от номера на специальной панели посторонние не могли войти в него;

- механизацию расчетов с проживающими;

- селекторную связь с этажами и службами.

Для обеспечения указанных функций могут применяться специальные пульты и устройства. В крупных гостиницах или гостиничных объединениях для учета состояния номеров, расчетов с проживающими, бронирования мест, учета материальных ценностей, начисления заработной платы работающим и др. могут применяться электронные вычислительные машины.

3.342. На диспетчерском пульте кроме аппаратуры, сигнализирующей состояние инженерного оборудования, необходимо размещать сигнализацию вызова громкоговорящей связи, ключей и вторичные приборы для измерения температуры.

3.343. Оборудование диспетчерского пульта должно обеспечивать возможность подключения новых объектов в соответствии с перспективой реконструкции гостиницы.