Редакция от 02.07.2010

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2013)

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 02.07.2013 N 144-ФЗ. См. справку к редакции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 1

старая редакция новая редакция

1. Настоящий Федеральный закон 1. Настоящий Федеральный закон

регулирует отношения, возникающие регулирует отношения, возникающие

в связи с отчуждением из в связи с отчуждением из

государственной собственности государственной собственности

субъектов Российской Федерации субъектов Российской Федерации

или из муниципальной или из муниципальной

собственности недвижимого собственности недвижимого

имущества, арендуемого субъектами имущества, арендуемого субъектами

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства на день предпринимательства (далее также

вступления в силу настоящего - арендуемое имущество), в том

Федерального закона (далее также числе особенности участия

- арендуемое имущество), в том субъектов малого и среднего

числе особенности участия предпринимательства в

субъектов малого и среднего приватизации арендуемого

предпринимательства в имущества.

приватизации арендуемого

имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 1 пунктом 5. См. текст новой редакции

5) государственное или муниципальное недвижимое имущество, если по

состоянию на 1 июля 2013 года опубликовано объявление о продаже такого

имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение

такого имущества унитарным предприятием.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 статьи 3 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) арендуемое имущество 1) арендуемое имущество по

находится в их временном владении состоянию на 1 июля 2013 года

и (или) временном пользовании находится в их временном владении

непрерывно в течение двух и более и (или) временном пользовании

лет до дня вступления в силу непрерывно в течение двух и более

настоящего Федерального закона в лет в соответствии с договором

соответствии с договором или или договорами аренды такого

договорами аренды такого имущества, за исключением случая,

имущества; предусмотренного частью 2.1

статьи 9 настоящего Федерального

закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 3

старая редакция новая редакция

2) отсутствует задолженность 2) отсутствует задолженность

по арендной плате за такое по арендной плате за такое

имущество, неустойкам (штрафам, имущество, неустойкам (штрафам,

пеням) на день заключения пеням) на день заключения

договора купли-продажи договора купли-продажи

арендуемого имущества в арендуемого имущества в

соответствии с частью 4 статьи 4 соответствии с частью 4 статьи 4

настоящего Федерального закона, а настоящего Федерального закона, а

в случае, предусмотренном частью в случае, предусмотренном частью

2 статьи 9 настоящего 2 или частью 2.1 статьи 9

Федерального закона, - на день настоящего Федерального закона, -

подачи субъектом малого или на день подачи субъектом малого

среднего предпринимательства или среднего предпринимательства

заявления о реализации заявления о реализации

преимущественного права на преимущественного права на

приобретение арендуемого приобретение арендуемого

имущества; имущества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 статьи 3 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 3

старая редакция новая редакция

4) арендуемое имущество не 4) арендуемое имущество не

включено в утвержденный в включено в утвержденный в

соответствии с частью 4 статьи 18 соответствии с частью 4 статьи 18

Федерального закона "О развитии Федерального закона "О развитии

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства в Российской предпринимательства в Российской

Федерации" перечень Федерации" перечень

государственного имущества или государственного имущества или

муниципального имущества, муниципального имущества,

предназначенного для передачи во предназначенного для передачи во

владение и (или) в пользование владение и (или) в пользование

субъектам малого и среднего субъектам малого и среднего

предпринимательства. предпринимательства, за

исключением случая,

предусмотренного частью 2.1

статьи 9 настоящего Федерального

закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 4 частью 4.1. См. текст новой редакции

4.1. Течение срока, указанного в части 4 настоящей статьи,

приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего

предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта

оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня

вступления в законную силу решения суда.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 8 статьи 4 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

8. Субъекты малого и среднего 8. Субъекты малого и среднего

предпринимательства имеют право предпринимательства имеют право

обжаловать в порядке, обжаловать в порядке,

установленном законодательством установленном законодательством

Российской Федерации, отказ Российской Федерации:

уполномоченного органа в 1) отказ уполномоченного

реализации преимущественного органа в реализации

права на приобретение арендуемого преимущественного права на

имущества, а также его приобретение арендуемого

бездействие в части принятия имущества, а также его

решения об отчуждении арендуемого бездействие в части принятия

имущества и (или) совершения решения об отчуждении арендуемого

юридически значимых действий, имущества и (или) совершения

необходимых для реализации юридически значимых действий,

преимущественного права на необходимых для реализации

приобретение арендуемого преимущественного права на

имущества. приобретение арендуемого

имущества;

2) достоверность величины

рыночной стоимости объекта

оценки, используемой для

определения цены выкупаемого

имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 9 статьи 4

старая редакция новая редакция

2) по истечении тридцати дней 2) по истечении тридцати дней

со дня получения субъектом малого со дня получения субъектом малого

или среднего предпринимательства или среднего предпринимательства

предложения и (или) проекта предложения и (или) проекта

договора купли-продажи договора купли-продажи

арендуемого имущества в случае, арендуемого имущества в случае,

если этот договор не подписан если этот договор не подписан

субъектом малого или среднего субъектом малого или среднего

предпринимательства в указанный предпринимательства в указанный

срок; срок, за исключением случаев

приостановления течения

указанного срока в соответствии с

частью 4.1 настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 5

старая редакция новая редакция

1. Оплата недвижимого 1. Оплата недвижимого

имущества, находящегося в имущества, находящегося в

государственной собственности государственной собственности

субъектов Российской Федерации субъектов Российской Федерации

или в муниципальной собственности или в муниципальной собственности

и приобретаемого субъектами и приобретаемого субъектами

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства при предпринимательства при

реализации преимущественного реализации преимущественного

права на приобретение арендуемого права на приобретение арендуемого

имущества, осуществляется имущества, осуществляется

единовременно или в рассрочку. единовременно или в рассрочку

Срок рассрочки оплаты посредством ежемесячных или

приобретаемого субъектами малого ежеквартальных выплат в равных

и среднего предпринимательства долях. Срок рассрочки оплаты

такого имущества при реализации приобретаемого субъектами малого

преимущественного права на и среднего предпринимательства

приобретение арендуемого такого имущества при реализации

имущества устанавливается преимущественного права на

законами субъектов Российской приобретение арендуемого

Федерации. имущества устанавливается

законами субъектов Российской

Федерации, но не должен

составлять менее трех лет.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 9 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. В случае, если до 1 января 1. В случае, если законом

2009 года законом субъекта субъекта Российской Федерации не

Российской Федерации не установлен срок рассрочки оплаты

установлены предельные значения арендуемого имущества,

площади арендуемых помещений и предусмотренный статьей 5

срок рассрочки оплаты арендуемого настоящего Федерального закона,

имущества, предусмотренные применяется срок рассрочки оплаты

соответственно статьями 3 и 5 арендуемого имущества, равный

настоящего Федерального закона, трем годам.

применяются предельные значения и

срок рассрочки оплаты арендуемого

имущества, установленные

Правительством Российской

Федерации. До 1 января 2009 года

Правительство Российской

Федерации устанавливает указанные

предельные значения и срок

рассрочки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 9 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный

орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в

соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого

и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень

государственного имущества или муниципального имущества,

предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование

субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года

находится в его временном владении и (или) временном пользовании

непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или

договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с

частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего

предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного

имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во

владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего

предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого

заявления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 10

старая редакция новая редакция

3. Статьи 1 - 6 и 9 настоящего 3. Статьи 1 - 6 и 9 настоящего

Федерального закона действуют до Федерального закона действуют до

1 июля 2013 года. 1 июля 2015 года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

* * *