3. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ

3.1. Производственные помещения, сооружения, постоянные и временные склады для хранения сырья, полуфабрикатов и готовой продукции должны соответствовать действующим санитарным, противопожарным, строительным нормам, а также нормам проектирования промышленных предприятий (СНиП 1.01.01-82, СНиП 1.01.02-83, СНиП 2.01.02-85, СНиП 2.09.02-85) и настоящим Правилам.

3.2. Высота производственных помещений от пола до потолка должна быть не менее 3,2 м, помещений энергетического и транспортно-складского хозяйства - не менее 3,0 м, при этом высота помещений от пола до низа выступающих конструкций элементов покрытия или перекрытия должны быть не менее 2,6 м.

3.3. Высота производственных помещений со значительными избытками тепла, более 20 ккал/куб. м ч, или со значительным влаговыделением должна приниматься с учетом технологического процесса и обеспечения удаления избыточного тепла и влаги из рабочей зоны, но не менее высоты, указанной в п. 3.2.

3.4. Объем производственных помещений на каждого работника должен составлять не менее 15 куб. м, а площадь - не менее 4,4 куб. м.

3.5. Пешеходные галереи должны иметь высоту (до низа выступающих конструкций) не менее 2,0 м, ширину не менее 1,5 м. Если число работников, проходящих по галерее в смену в одном направлении, превышает 400 человек, то на каждые 200 человек сверх указанного количества ширина галереи увеличивается на 0,5 м.

3.6. На транспортных и коммуникационных галереях и эстакадах проход должен быть не менее 0,7 м.

3.7. Каждое производственное помещение должно иметь основной проход шириной не менее 2,0 м, выходящий на лестничную клетку или на улицу. Двери производственных помещений должны откидываться в сторону выхода из помещений. Все основные наружные выходы необходимо оборудовать тамбурами.

3.8. Люки, приямки, смотровые колодцы и каналы должны быть закрыты крышками в уровень с полом. При открывании их необходимо ставить инвентарные ограждения высотой не менее 1 м с обшивкой бортовой полосы внизу высотой не менее 0,15 м.

3.9. При объединении в одном здании производственных участков с различными санитарно-гигиеническими условиями следует предусмотреть и предотвратить воздействие вредных факторов на работников:

- группировать и располагать смежно помещения с одинаковыми вредными факторами, если это не противоречит технологическому процессу;

- изолировать помещения с повышенными вредными факторами от помещений с меньшими вредными факторами;

- устраивать воздушные и воздушно-тепловые завесы, воздушно-струйные укрытия, сдувы, местные отсосы, общеобменную вентиляцию и т.п.

3.10. Помещения, в которых размещены центрифуги, турбогазодувки, компрессоры и другое оборудование с повышенным уровнем шума и вибрации, должны быть изолированы от других помещений, оборудование должно быть установлено на виброизолирующем или шумопоглощающем основании.

3.11. При проектировании и реконструкции сахарных заводов установку и размещение оборудования с повышенным уровнем шума необходимо предусматривать в отдельных помещениях, оборудованных средствами звукопоглощения и шумоизоляции.

3.12. Для защиты обслуживающего персонала свекломоечных, свеклоперерабатывающих, сокоочистительных и других отделений и участков производственных помещений от постороннего шума необходимо устанавливать на отдельных рабочих местах изолирующие кабины пультов управления, в которых должны быть обеспечены достаточные воздухообмен и обзорность наблюдаемого производственного процесса.

3.13. Помещения, производства в которых по взрывопожарной опасности относятся к категории Б, должны иметь легкосбрасываемые покрытия.

При этом для многоэтажных зданий необходимо соблюдать установленную по расчету площадь противовзрывных элементов (окон, дверей, легкосбрасываемых конструкций покрытий и проемов в перекрытиях), как для объема каждого этажа, так и для суммарного объема любого сочетания выше- и нижележащих этажей.

3.14. Количество эвакуационных выходов из помещений повышенной взрывопожарной опасности должно быть не менее двух.

Допускается в качестве одного из выходов использовать наружные эвакуационные лестницы. Над выходом должна быть надпись "Выход на пожарную лестницу". Все запасные выходы не закрываются на замок (должны быть опломбированы).

3.15. В производственных помещениях при наличии окон и фонарей и при отсутствии выделения вредных газов и пыли допускается предусматривать периодически действующую вентиляцию, если при этом обеспечивается соблюдение санитарных и метеорологических норм и параметров воздушной среды.

3.16. В производственных помещениях, где создание нормативных санитарных условий за счет общеобменной вентиляции невозможно, должна предусматриваться местная приточная или приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.

3.17. В производственных помещениях объемом менее 20 куб. м на одного работника должен быть предусмотрен воздухообмен, обеспечивающий подачу наружного воздуха в количестве не менее 30 куб. м/ч на одного работника, а в помещениях объемом от 20 до 40 куб. м - не менее 20 куб. м/ч на одного работника. При этом должно быть обеспечено соблюдение метеорологических параметров воздушной среды.

3.18. Удаление из помещений нагретого сверх нормы воздуха должно производиться через фонари, шахты и верхние фрамуги или крышные вентиляторы, а подача наружного воздуха для ассимиляции избыточного тепла должна осуществляться в теплый период года - в рабочую зону, но не более 1,8 м, а в холодный период - не менее 4,0 м от пола.

3.19. В холодные и переходные периоды года температура приточного воздуха в помещении с избытком тепла должна быть на 5 - 8 °C ниже нормативной температуры воздуха в рабочей зоне.

3.20. Воздухоприемные отверстия приточных систем с механическим побуждением следует предусматривать на высоте не менее 2,0 м от уровня земли, а при заборе воздуха из зеленой зоны - не менее 1,0 м.

3.21. Во всех производственных помещениях независимо от наличия вентиляционных устройств в оконных проемах должны быть предусмотрены приспособления для проветривания.

3.22. Для открывания и закрывания фрамуг окон и фонарей должно предусматриваться дистанционное управление. Аэрационные фонари должны быть оборудованы по всему наружному периметру ветроотбойными щитами и площадкой шириной не менее 0,5 м.

3.23. Отвод избыточных количеств производственных вредных газов (углекислого, сернистого) должен обеспечиваться трубой достаточного сечения с выводом ее выше конька крыши помещения не менее чем на 2,0 м, так же должны устанавливаться вытяжные шахты механической вентиляции.

3.24. Кровля производственных помещений независимо от их высоты и уклона должна иметь по периметру ограждение высотой не менее 1,0 м и водостоки.

3.25. Производственные здания высотой до верха карниза более 10 м, а также здание с фонарями и перепадами высот, соединяющие элементы кровли должны быть оборудованы наружными стальными пожарными лестницами в соответствии с проектом.

3.26. Для перемещения по крыше производственных зданий с уклоном более 20°, а также по крыше с покрытием, не рассчитанным на нагрузку от массы работников, необходимо предусматривать трапы с поперечными планками для упора ног, изготовленные в соответствии с требованиями ГОСТ 26887.

3.27. Полы производственных помещений должны быть удобными как для сухой, так и для мокрой уборки. В помещениях свеклоперерабатывающих, сокоочистительных, продуктовых производственных участков полы должны иметь трапы. Полы помещений для хранения и применения кислот и щелочей должны быть из материала, устойчивого к воздействию кислот и щелочей (из кислото-, щелочеупорной плитки и др. материалов).

3.28. Стены в производственных помещениях должны быть гладкими, поддающимися легкой и быстрой очистке. Окраску стен, потолка, колонн необходимо производить в соответствии с действующими "Указаниями по проектированию цветовой отделки интерьеров зданий промышленных предприятий".

3.29. Для предотвращения перегрузок строительных конструкций производственных помещений не допускается установка, подкраска и крепление технологического оборудования, транспортных средств, трубопроводов и других устройств, не предусмотренных проектом. В случае необходимости дополнительные нагрузки могут быть допущены только после проверочного расчета строительных конструкций или, если окажется необходимым, после усиления конструкций.

3.30. Не допускается превышение предельных нагрузок на полы и площадки во всех производственных помещениях. На хорошо просматриваемых элементах зданий и сооружений необходимо нанести и постоянно сохранять надписи, указывающие величину допускаемых нагрузок.

3.31. Не допускается превышение допускаемых скоростей передвижения внутрицехового транспорта и резкое торможение его.

Об этом должны быть сделаны предупреждающие надписи в цехах и на территории предприятия.

3.32. Необходимо поддерживать в надлежащем состоянии площадки у зданий и сооружений для отвода атмосферных вод.

Отмостка у зданий и сооружений должна иметь уклон от них и должна быть в исправном состоянии.

3.33. Внутренние сети водоснабжения, канализации и теплоснабжения должны находиться в исправном состоянии, не допускается течи в соединениях и через трещины стенок труб, фасонных частей и приборов.

3.34. Не допускается выброс отработанных воды и пара у стен зданий, а также распространение в зданиях сырости, возникающей из-за повреждения гидроизоляции фундаментов.

3.35. Не допускается складирование материалов, отходов производства, а также устройство цветников и газонов непосредственно у стен зданий.

3.36. Вспомогательные здания и помещения, а также санитарно-бытовые помещения должны соответствовать требованиям СНиП 2.09.04-89.

Санитарно-бытовые помещения для работающих, занятых непосредственно на производстве, должны предусматриваться в зависимости от групп производственных процессов, категорий тяжести и напряженности труда.

3.37. Складские здания и сооружения общего назначения должны соответствовать действующим строительным нормам и правилам, санитарным нормам проектирования промышленных предприятий, а также правилам противопожарной безопасности.

3.38. Складские помещения должны иметь размеры, обеспечивающие возможность свободного доступа к материалам, хранящимся в них, а также применения транспортных и подъемных механизмов.

3.39. Каждая секция склада должна иметь не менее двух дверных проемов, оборудованных козырьками, не выходящими за габариты приближения железнодорожных вагонов. Двери складов должны открываться наружу или раздвигаться.

3.40. Дверные проемы для грузовых потоков должны превышать размеры используемых груженых транспортных средств не менее чем на 0,2 м по высоте и 0,6 м по ширине в каждую сторону. Верхние рамки подвесных дверных проемов должны быть оборудованы ограждением вдоль направляющих реек, исключающим падение дверей при выходе роликов из направляющих реек, и должны иметь надежные фиксаторы.

3.41. Высота складских помещений принимается с учетом применяемых средств механизации складских работ по ГОСТ 23838, ГОСТ 24338. Высота от пола до низа конструкций и выступающих элементов коммуникаций и оборудования в местах регулярного прохода людей и на путях эвакуации должна быть не менее 2,0 м.

3.42. Ширина проходов в складах, по которым движется внутрицеховой транспорт и мобильные погрузочно-разгрузочные механизмы (погрузчики, грузоподъемные краны, электротали, транспортеры, тележки и другие транспортно-погрузочные средства), должна быть при движении транспорта в одном направлении не менее максимальной ширины груженого транспорта (перемещаемого груза) плюс 1,5 м, а при встречном движении - не менее двойной максимальной ширины груженого транспорта (перемещаемого груза) плюс 1,3 м. Грузоподъемные механизмы должны быть оборудованы ограничителем перемещаемого груза в установленных параметрах.

3.43. Колонны и обрамление проемов в складских зданиях в местах интенсивного движения напольного транспорта должны быть защищены от механических повреждений неметаллическими материалами в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.026.

3.44. Полы складских помещений должны иметь твердое, ровное и устойчивое покрытие, а в складских помещениях для хранения кислот и щелочей должны быть изготовлены из материала, устойчивого к воздействию кислот и щелочей.

3.45. Складские помещения должны иметь естественную, механическую или смешанную вентиляцию, а при необходимости - отопление.

3.46. Производственные помещения, сооружения, постоянные и временные склады в зависимости от производственных процессов, установленного оборудования, площади и обращающихся исходных материалов, полуфабрикатов, готовой продукции должны быть оснащены первичными средствами пожаротушения, оборудованы пожарной сигнализацией или автоматическими средствами пожаротушения.

3.47. Отопительные или вентиляционные системы производственных помещений должны обеспечивать нормируемые относительную влажность, температуру, скорость движения воздуха и содержание вредных веществ в воздухе рабочей зоны, соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91.

3.48. Отопительно-вентиляционное оборудование, трубопроводы и воздуховоды, размещаемые в помещениях с агрессивной средой, а также предназначенные для удаления воздуха с агрессивной средой, следует изготавливать из антикоррозийных материалов или с защитными покрытиями от коррозии.

3.49. Горячие поверхности отопительного и вентиляционного оборудования, трубопроводов и воздуховодов, размещаемых в помещениях, при опасности воспламенения газов, паров, аэрозолей и пыли следует изолировать, предусматривая температуру на поверхности теплоизоляционной конструкции не менее чем на 20% ниже температуры их самовоспламенения.

3.50. Отопительное и вентиляционное нестандартное оборудование, воздуховоды и теплоизоляционные конструкции следует предусматривать из материалов, разрешенных к применению в строительстве.

3.51. Трубопроводы системы отопления, внутреннего теплоснабжения воздухонагревателей и водоподогревателей системы вентиляции, кондиционирования, воздушного отопления, воздушного душирования и воздушно-тепловых завес следует проектировать и монтировать из труб.

3.52. Для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях, в местах, где возможно замерзание теплоносителя, в искусственно охлаждаемых помещениях, а также для предупреждения ожогов и конденсации влаги на них следует предусматривать тепловую изоляцию.

3.53. В помещениях с производством категории Б по взрывопожарной опасности необходимо:

- все вентиляционные агрегаты располагать в изолированных от общих помещений вентиляционных камерах;

- не допускать размещения приточных и вытяжных вентиляционных установок в одной камере, а также расположения в одной камере вытяжных установок, обслуживающих помещения разных категорий опасности;

- проводить вентилирование вентиляционных камер;

- применять вентиляторы вытяжных систем, изготовленные из материалов, не допускающих искрообразования;

- применять вентиляторы с электродвигателями взрывозащищенного исполнения;

- все металлические воздуховоды и оборудование приточных и вытяжных установок заземлять для отвода статического напряжения.

3.54. Системы внутреннего и наружного водоснабжения, предназначенные для подачи воды на хозяйственно-питьевые и производственные нужды, системы канализации, предназначенные для отвода сточных вод из производственных помещений, должны быть выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85, СНиП 2.04.02-84.

3.55. Выбор источника хозяйственно-питьевого водоснабжения и качество воды, используемой для бытовых целей, должны удовлетворять требованиям ГОСТ 2761, ГОСТ 2874.

3.56. Нормы расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды в производственных и вспомогательных зданиях устанавливаются согласно действующим нормам и правилам.

3.57. Качество воды, подаваемой на производственные нужды, должно соответствовать технологическим требованиям с учетом ее влияния на выпускаемую продукцию и обеспечения надлежащих санитарно-гигиенических условий.

3.58. Соединение сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

Хозяйственно-питьевые водопроводы, питаемые от городского водопровода, не должны иметь непосредственного соединения с другими хозяйственно-питьевыми водопроводами, питаемыми от местных источников водоснабжения. Выбор источника хозяйственно-питьевого водоснабжения должен быть согласован с органами государственного (федерального) санитарно-эпидемиологического надзора.

3.59. С целью уменьшения забора воды из источников и защиты их от загрязнения сточными водами для технического использования следует применять схему оборотного водоснабжения с воздушным или водяным охлаждением.

3.60. Внутренние водопроводные сети, подающие воду питьевого качества, следует выполнять из стальных оцинкованных труб диаметром до 150 мм, больших размеров - из неоцинкованных труб.

3.61. Прокладку внутреннего водопровода круглогодичного действия следует предусматривать для помещений с температурой воздуха зимой выше 2 °C. При прокладке трубопроводов в помещениях с температурой воздуха зимой ниже 2 °C должны предусматриваться мероприятия по предохранению трубопроводов от замерзания.

3.62. В зависимости от назначения производственного здания устраиваются следующие системы канализации:

- бытовая - для отведения сточных вод от санитарных узлов;

- производственная - для отведения производственных сточных вод;

- объединенная - для отведения бытовых и производственных сточных вод при условии возможности их совместной транспортировки и очистки;

- внутренние водостоки - для отведения дождевых и талых вод с кровли здания.

3.63. Для производственных помещений сахарных заводов, в зависимости от применяемого технологического процесса, допускается устройство нескольких производственных систем канализации, предназначенных для отвода сточных вод, различающихся по составу, агрессивности, температуре или другим показателям, и смешивание которых недопустимо или нецелесообразно.

3.64. Разделение сетей производственной и бытовой канализации следует устраивать для производственных помещений, где по действующим нормам и правилам производственные сточные воды требуют очистки или специальной обработки.

3.65. Для цехов с взрывоопасными производственными процессами необходимо устраивать отдельную производственную канализацию с самостоятельными выпусками и гидрозатворами на каждой из них. Вентиляция сети должна предусматриваться через вентиляционные стояки, присоединяемые к высшим точкам трубопроводов. Трубопроводы, транспортирующие агрессивные и токсичные воды, прокладывают (под полом) в специальных канализационных каналах.

3.66. Производственные сточные воды, содержащие горючие жидкости, взвешенные вещества, жиры, масла, кислоты, щелочи и другие вредные вещества, опасные для здоровья работников, нарушающие нормальную и безопасную работу производственного оборудования или вызывающие разрушение сетей и очистных сооружений, до поступления в наружную канализационную сеть должны быть очищены.

3.67. Не допускается спуск в бытовую канализацию технологических растворов, а также осадка из технологических резервуаров при их очистке.

3.68. Спуск в канализацию ядовитых продуктов и реагентов при нормальной эксплуатации и при авариях запрещается. Эти продукты должны собираться в специальные технологические емкости для обезвреживания.

Установка внутри производственных помещений отстойников для улавливания быстрозагнивающих примесей, а также улавливателей для легковоспламеняющихся жидкостей воспрещается.

3.69. Освещение производственных и вспомогательных помещений, а также территории предприятия должно соответствовать требованиям СНиП II-4-79.

3.70. Устройство и эксплуатация электрического освещения должны соответствовать требованиям "Правил устройства электроустановок" и "Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок", а также настоящих Правил.

3.71. Для освещения помещений следует применять газоразрядные лампы низкого и высокого давления (люминесцентные, ДРЛ, металлогалогенные, натриевые).

3.72. Применение ламп накаливания допускается в отдельных случаях, когда по условиям технологии, среды или требований оформления интерьера использование газоразрядных источников света невозможно либо нецелесообразно.

3.73. Освещенность рабочей поверхности, создаваемая светильниками общего освещения в системе комбинированного, должна составлять 10 процентов нормируемой для комбинированного освещения при источниках света, применяемых для местного освещения. При этом наибольшая освещенность от светильников общего освещения в системе комбинированного для газоразрядных ламп не должна превышать 500 лк, для ламп накаливания - 100 лк, наименьшая - не менее 50 лк.

3.74. При выполнении в производственных помещениях работ 1 - 5 разрядов освещенность проходов и участков помещений, где работы не выполняются, должна составлять не менее 25 процентов освещенности, создаваемой светильниками общего освещения на рабочих местах, но не менее 75 лк при газоразрядных лампах и не менее 30 лк при лампах накаливания.

3.75. В цехах с полностью автоматизированным технологическим процессом следует предусматривать освещение, достаточное для наблюдения за работой оборудования, а также дополнительное включение светильников общего и местного освещения для ремонтно-наладочных работ и обеспечения необходимой освещенности.

3.76. Если при отключении рабочего освещения на предприятиях сахарной промышленности может возникнуть взрыв, пожар, отравление людей, нарушение технологического процесса, нарушение работы электростанций, насосных установок, установок вентиляции и кондиционирования воздуха в производственных помещениях, в которых недопустимо прекращение работы и т.п., следует предусматривать аварийное освещение.

3.77. Обязательное аварийное освещение предусматривается:

в машинном отделении аммиачной холодильной установки, ТЭЦ, помещении обслуживания известково-газовых печей, помещениях главных постов управления, диффузионном отделении, выпарной станции, проходах, пожарных проездах, на площадке вакуум-аппаратов, площадках и лестницах главного корпуса завода, где возможно пребывание более 50 человек.

3.78. Наименьшая освещенность рабочих поверхностей производственных помещений и территорий предприятий, требующих обслуживания при аварийном режиме, должна составлять 5 процентов освещенности, нормируемой для рабочего освещения при системе общего освещения, но не менее 2 лк внутри зданий и не менее 1 лк на территории предприятий.

3.79. Эвакуационное освещение в помещениях и местах производства работ вне здания следует предусматривать в местах, опасных для прохода людей: в проходах, на лестницах, предназначенных для эвакуации людей, при числе эвакуируемых более 50 человек; по основным проходам производственных помещений, в которых работает более 50 человек; в производственных помещениях с постоянно работающими в них людьми, где выход из помещения при аварийном отключении рабочего освещения связан с опасностью травмирования из-за продолжения работы производственного оборудования; во вспомогательных помещениях, если в них могут одновременно находиться более 100 человек.

3.80. Эвакуационное освещение должно обеспечивать наименьшую освещенность на полу основных проходов (либо на земле) и на ступенях лестницы: в помещениях - 0,5 лк, на открытых территориях - 0,2 лк. Светильники аварийного освещения в помещениях могут быть использованы для эвакуационного освещения.

3.81. Охранное освещение предусматривается вдоль границ территории, охраняемой в рабочее время. Освещенность должна быть 0,5 лк на уровне земли в горизонтальной плоскости или на уровне 0,5 м от земли на одной стороне вертикальной плоскости перпендикулярно линии границы.

3.82. Территория сахарного завода должна соответствовать действующим нормам и правилам СНиП II-89-80, СНиП 2.01.02-85 и настоящим Правилам.

3.83. Территория предприятия (завода) должна быть ограждена и иметь выезды на дороги общего назначения. Все дороги, железнодорожные пути, проезды через них на территории предприятия должны обеспечивать свободный проезд всех видов транспорта, быть выровнены, не иметь выбоин и ям. Котлованы, траншеи, стационарное оборудование должны быть ограждены или закрыты.

3.84. Специальные площадки (пункты) для хранения сырья, полуфабрикатов, готовой продукции, вспомогательных материалов, топлива, расположенные на территории предприятия (завода), должны быть на сухих незатапливаемых участках, поверхность которых должна быть спланирована, иметь отводы атмосферных вод, ограждение, обозначение знаками безопасности.

3.85. Площадки для погрузки жома на автомашины и в железнодорожные вагоны должны быть забетонированы или заасфальтированы и иметь уклон к приемным колодцам сточных вод.

3.86. Водоемы, находящиеся на территории предприятия (завода), должны быть ограждены со всех сторон перильным ограждением высотой не менее 1,0 м, колодцы закрыты крышками или ограждены. В местах проезда транспорта и проходов людей крышки колодцев должны быть уложены на уровне дорожного покрытия.

3.87. На территории предприятия должны быть предусмотрены пешеходные тротуары с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м, соответствующие информационные указатели, а при необходимости и знаки безопасности, ограждения.

3.88. Заводская территория и производственные помещения должны быть обеспечены пожарными водопроводами низкого и, в особых случаях, высокого давления в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84.

3.89. Производственные здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников, ответственных за сохранность этих объектов.

3.90. Все производственные здания и сооружения или части их (пролет, этаж) приказом руководителя завода закрепляются за цехами, отделами и другими производственными подразделениями, занимающими указанные площади. Руководители соответствующих подразделений (цех, отдел, производственный участок) являются лицами, ответственными за правильную и безопасную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт закрепленных за подразделениями зданий, сооружений или отдельных помещений.

3.91. Благоустройство территории предприятия (завода), озеленение, уборка, полив и т.п. осуществляются специальными хозяйственными службами. Ремонт проездов и тротуаров, производственных площадок ведется ремонтно-строительной службой завода.

3.92. Кроме систематического наблюдения за эксплуатацией зданий и сооружений специально на то уполномоченными лицами все производственные здания и сооружения подвергаются периодическим техническим общим и частным осмотрам:

- при общем осмотре обследуется все здание или сооружение в целом, включая все конструкции, инженерное оборудование, различные виды отделки, все элементы внешнего благоустройства всего комплекса зданий и сооружений (например, железнодорожные пути с искусственными сооружениями);

- при частном осмотре обследованию подвергаются отдельные здания или сооружения комплекса, или отдельные конструкции, или виды оборудования (например, фермы и балки здания, технологические трубопроводы, автомобильные и железнодорожные переезды, колодцы канализационной или водопроводной сети и т.п.).

3.93. Очередные общие технические осмотры зданий и сооружений проводятся два раза в год - весной и осенью:

- весенний осмотр производится после таяния снега с целью освидетельствования состояния зданий или сооружений после таяния снега или зимних дождей, уточняются объемы по текущему ремонту зданий или сооружений, выполняемому в летний период, и объемы работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года;

- осенний осмотр производится с целью проверки подготовки зданий и сооружений к зиме после текущих ремонтов.

3.94. При весеннем техническом осмотре необходимо:

- тщательно проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения их в результате атмосферных и других воздействий;

- установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;

- проверить механизмы и открывающие элементы окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств;

- проверить состояние и привести в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники.

3.95. При осеннем техническом осмотре необходимо:

- тщательно проверить несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений, принять меры по устранению всякого рода щелей и зазоров;

- проверить подготовленность покрытий зданий к удалению снега и наличие необходимых для этого инвентаря и средств (снеготаялки, другие инженерные средства);

- проверить исправность и готовность к работе в зимних условиях открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и т.д.

3.96. Состояние противопожарных мероприятий во всех зданиях и сооружениях как при периодических, так и при текущих осмотрах проверяется с представителями пожарной охраны завода в сроки, зависящие от специфических условий эксплуатации производственных зданий, но не реже одного раза в месяц.

3.97. Текущий осмотр конструкций зданий с тяжелым крановым оборудованием или зданий и сооружений, эксплуатирующихся в сильно агрессивной среде, проводится один раз в десять дней. Здания и сооружения, эксплуатирующиеся в агрессивной среде, не реже одного раза в год должны обследоваться специальными организациями, с обязательными отметками в техническом журнале о техническом состоянии конструкций, проведении необходимых работ.

3.98. Результаты всех видов осмотров оформляются актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также меры по их устранению с указанием сроков выполнения работ.

3.99. Технические и технико-экономические сведения о повседневно эксплуатирующихся зданиях должны быть сосредоточены в техническом паспорте и техническом журнале по эксплуатации.

3.100. Сведения, помещенные в техническом журнале, должны отражать техническое состояние здания или сооружения на данный период времени, а также историю его эксплуатации для составления ведомости на ремонтные работы.