Редакция от 17.06.2010

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 5 статьи 18

старая редакция новая редакция

5. Необходимые для 5. Необходимые для

государственной регистрации прав государственной регистрации прав

документы, выражающие содержание документы, выражающие содержание

сделок, совершенных в простой сделок, совершенных в простой

письменной форме, и являющиеся письменной форме, и являющиеся

основанием для государственной основанием для государственной

регистрации наличия, регистрации наличия,

возникновения, прекращения, возникновения, прекращения,

перехода, ограничения перехода, ограничения

(обременения) прав, (обременения) прав,

представляются не менее чем в представляются, если иное не

двух экземплярах-подлинниках, предусмотрено настоящим

один из которых после Федеральным законом, не менее чем

государственной регистрации прав в двух экземплярах-подлинниках,

должен быть возвращен один из которых после

правообладателю, второй - государственной регистрации прав

помещается в дело должен быть возвращен

правоустанавливающих документов. правообладателю, второй -

помещается в дело

правоустанавливающих документов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование статьи 25.1 - изложено в новой редакции

старая редакция новая редакция

Статья 25.1. Государственная Статья 25.1. Государственная

регистрация договоров участия в регистрация договоров участия в

долевом строительстве долевом строительстве и прав

участников долевого строительства

на объекты долевого строительства

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

1. На государственную 1. На государственную

регистрацию договоров участия в регистрацию договоров участия в

долевом строительстве наряду с долевом строительстве наряду с

документами, необходимыми для документами, необходимыми для

государственной регистрации в государственной регистрации в

соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом, Федеральным законом,

представляются документы с представляются документы с

описанием объекта долевого описанием объекта долевого

строительства с указанием его строительства, составленные

местоположения на плане застройщиком и согласованные с

создаваемого объекта недвижимого соответствующим участником

имущества и планируемой площади долевого строительства, с

объекта долевого строительства. указанием местоположения объекта

долевого строительства на плане

создаваемого объекта недвижимого

имущества и планируемой площади

объекта долевого строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 2 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

2. Государственная 2. Государственная

регистрация договора участия в регистрация договора участия в

долевом строительстве, долевом строительстве

заключенного застройщиком с осуществляется на основании

первым участником долевого заявления сторон договора

строительства, осуществляется на (застройщика, участника долевого

основании заявления сторон строительства). На

договора (застройщика, участника государственную регистрацию

долевого строительства). На договора участия в долевом

государственную регистрацию строительстве, заключенного

договора участия в долевом застройщиком с первым участником

строительстве, заключенного долевого строительства, наряду с

застройщиком с первым участником документами, необходимыми для

долевого строительства, наряду с государственной регистрации

документами, необходимыми для договора участия в долевом

государственной регистрации строительстве в соответствии с

договора участия в долевом настоящим Федеральным законом,

строительстве в соответствии с застройщиком представляются:

настоящим Федеральным законом,

застройщиком представляются:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 2.1 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

После государственной После государственной

регистрации первого договора регистрации первого договора

участия в долевом строительстве участия в долевом строительстве

государственная регистрация государственная регистрация

последующих договоров участия в последующих договоров участия в

долевом строительстве того же долевом строительстве того же

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости иного объекта недвижимости

осуществляется в срок не более осуществляется в срок не более

чем десять рабочих дней со дня чем пять рабочих дней со дня

подачи заявления и документов, подачи заявления и документов,

необходимых для государственной необходимых для государственной

регистрации договора участия в регистрации договора участия в

долевом строительстве. долевом строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 25.1 пунктом 2.2. См. текст новой редакции

2.2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при

государственной регистрации последующих договоров участия в долевом

строительстве не вправе истребовать документы, которые ранее

представлялись на государственную регистрацию договора участия в долевом

строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого

строительства, и помещены в дело правоустанавливающих документов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 25.1 пунктом 2.3. См. текст новой редакции

2.3. В течение пяти рабочих дней со дня проведения государственной

регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного

застройщиком с первым участником долевого строительства, орган,

осуществляющий государственную регистрацию прав, уведомляет об этом

уполномоченный на осуществление контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории

которого осуществляется строительство соответствующих многоквартирного

дома и (или) иного объекта недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

3. Запись о договоре участия 3. Запись о договоре участия

в долевом строительстве (о его в долевом строительстве (о его

изменении, о расторжении, об изменении, о расторжении, об

уступке прав требования по этому уступке прав требования по этому

договору), государственная договору), государственная

регистрация которого установлена регистрация которого установлена

федеральным законом, вносится в федеральным законом, вносится в

содержащий записи о сделках содержащий записи о сделках

подраздел III раздела, открытого подраздел III раздела, открытого

на земельный участок, на котором на земельный участок, на котором

возводится объект недвижимого возводится объект недвижимого

имущества в порядке долевого имущества в порядке долевого

строительства, Единого строительства, Единого

государственного реестра прав. государственного реестра прав.

При государственной регистрации При государственной регистрации

договора участия в долевом договора участия в долевом

строительстве в указанный строительстве в указанный

подраздел также вносится запись о подраздел также вносится запись о

возникающем на основании возникающем на основании

федерального закона залоге федерального закона залоге

земельного участка или залоге земельного участка или залоге

права аренды с указанием в графе права аренды, права субаренды с

"особые отметки" распространения указанием в графе "особые

права залога на создаваемый отметки" распространения права

объект недвижимого имущества. залога на создаваемый объект

недвижимого имущества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 25.1 пунктом 5. См. текст новой редакции

5. На государственную регистрацию права участника долевого

строительства на объект долевого строительства наряду с документами,

необходимыми в соответствии с настоящим Федеральным законом для

государственной регистрации прав, представляется один экземпляр -

подлинник договора участия в долевом строительстве, который после

государственной регистрации данного права возвращается правообладателю.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый пункта 4 статьи 29 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Регистрационная запись об 4. Регистрационная запись об

ипотеке погашается в течение трех ипотеке погашается по основаниям,

рабочих дней с момента предусмотренным Федеральным

поступления в орган, законом от 16 июля 1998 года N

осуществляющий государственную 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге

регистрацию прав, заявления недвижимости)" (далее -

владельца закладной, совместного Федеральный закон "Об ипотеке

заявления залогодателя и (залоге недвижимости)").

залогодержателя, заявления

залогодателя с одновременным

представлением закладной,

содержащей отметку владельца

закладной об исполнении

обеспеченного ипотекой

обязательства в полном объеме,

либо решения суда, арбитражного

суда или третейского суда о

прекращении ипотеки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 статьи 29 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Особенности 5. Особенности

государственной регистрации государственной регистрации

ипотеки и погашения ипотеки также могут

регистрационной записи об ипотеке устанавливаться Федеральным

могут устанавливаться также законом "Об ипотеке (залоге

законом об ипотеке. недвижимости)".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────