Редакция от 03.07.2016

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральными законами от 29.12.2015 N 409-ФЗ, от 23.06.2016 N 221-ФЗ. См. справку к редакции.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац четырнадцатый пункта 3 статьи 7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

генеральному директору генеральному директору единого

Федерального фонда содействия института развития в жилищной

развитию жилищного строительства, сфере, его заместителям при

действующему на основании осуществлении единым институтом

распоряжения Правительства развития в жилищной сфере и его

Российской Федерации, организациями деятельности,

заместителям генерального направленной на решение задач и

директора указанного Фонда, выполнение функций, возложенных

руководителям филиалов и на них в соответствии с

представительств указанного Федеральным законом от 13 июля

Фонда, действующим на основании 2015 года N 225-ФЗ "О содействии

доверенности, оформленной в развитию и повышению

соответствии с требованиями эффективности управления в

настоящего Федерального закона, жилищной сфере и о внесении

если соответствующие сведения изменений в отдельные

необходимы для подготовки законодательные акты Российской

предусмотренных статьей 11 Федерации", другими федеральными

Федерального закона от 24 июля законами и иными нормативными

2008 года N 161-ФЗ "О содействии правовыми актами Правительства

развитию жилищного строительства" Российской Федерации.

(далее - Федеральный закон "О

содействии развитию жилищного

строительства") предложений об

использовании земельных участков,

иных объектов недвижимого

имущества, находящихся в

федеральной собственности,

земельных участков,

государственная собственность на

которые не разграничена, для

жилищного строительства, для

передачи жилищно-строительным

кооперативам и (или) гражданам,

являющимся членами жилищно-

строительных кооперативов, для

размещения объектов,

предназначенных для производства

строительных материалов, изделий,

конструкций для целей жилищного

строительства, создания

промышленных парков, технопарков,

бизнес-инкубаторов и иного

развития территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 2 статьи 8 новым абзацем пятнадцатым. См. текст

новой редакции

генерального директора единого института развития в жилищной сфере,

его заместителей;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац четвертый пункта 3 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Федеральный фонд содействия Единый институт развития в

развитию жилищного строительства жилищной сфере представляет в

(далее - Фонд) представляет в органы, осуществляющие

органы, осуществляющие государственную регистрацию прав

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок

на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о находящихся в

с ним, сведения о находящихся в федеральной собственности

федеральной собственности земельных участках, земельных

земельных участках, земельных участках, образованных из таких

участках, образованных из таких земельных участков, об иных

земельных участков, об иных находящихся в федеральной

находящихся в федеральной собственности объектах

собственности объектах недвижимого имущества, в

недвижимого имущества, в отношении которых единый институт

отношении которых Фонд в развития в жилищной сфере в

соответствии с Федеральным соответствии с Федеральным

законом "О содействии развитию законом "О содействии развитию

жилищного строительства" жилищного строительства"

выполняет функции агента выполняет функции агента

Российской Федерации, о Российской Федерации, о

предусмотренном указанным предусмотренном указанным

Федеральным законом ограничении Федеральным законом ограничении

права собственности Российской права собственности Российской

Федерации на такие объекты Федерации на такие объекты

недвижимого имущества для его недвижимого имущества для его

государственной регистрации при государственной регистрации при

регистрации права собственности регистрации права собственности

Российской Федерации, аренды и Российской Федерации, аренды и

иных обременений, устанавливаемых иных обременений, устанавливаемых

в пользу третьих лиц, в отношении в пользу третьих лиц, в отношении

таких объектов недвижимого таких объектов недвижимого

имущества или в течение одного имущества, сведения о решении

месяца со дня принятия межведомственного коллегиального

межведомственным коллегиальным органа, которое указано в пункте

органом решения, которое указано 2 части 1 статьи 12 Федерального

в пункте 2 части 1 статьи 12 закона "О содействии развитию

Федерального закона "О содействии жилищного строительства" и в

развитию жилищного строительства" соответствии с которым единый

и в соответствии с которым Фонд институт развития в жилищной

выполняет функции агента сфере выполняет функции агента

Российской Федерации. Российской Федерации, в течение

одного месяца со дня принятия

данного решения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 статьи 17 - изложен в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого подпункта 5 пункта 2 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

5) списки граждан, имеющих 5) списки граждан, имеющих

право на приобретение жилья право на приобретение жилья

экономического класса, которое экономического класса, которое

построено или строится на построено или строится на

земельных участках, которые земельных участках, которые

находятся в федеральной находятся в федеральной

собственности и в отношении собственности и в отношении

которых Федеральный фонд которых единый институт развития

содействия развитию жилищного в жилищной сфере в соответствии с

строительства в соответствии с Федеральным законом "О содействии

Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"

развитию жилищного строительства" выполняет функции агента

выполняет функции агента Российской Федерации (далее -

Российской Федерации (далее - земельные участки единого

земельные участки Федерального института развития в жилищной

фонда содействия развитию сфере), или на земельных

жилищного строительства), или на участках, государственная

земельных участках, собственность на которые не

государственная собственность на разграничена и которыми единый

которые не разграничена и институт развития в жилищной

которыми Федеральный фонд сфере распоряжается по поручению

содействия развитию жилищного федерального органа

строительства распоряжается по исполнительной власти,

поручению федерального органа осуществляющего функции по

исполнительной власти, управлению федеральным

осуществляющего функции по имуществом, если такие земельные

управлению федеральным участки переданы в безвозмездное

имуществом, если такие земельные срочное пользование либо аренду

участки переданы в безвозмездное для строительства жилья

срочное пользование либо аренду экономического класса, в том

для строительства жилья числе для их комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства

числе для их комплексного такого жилья, или аренду для

освоения в целях строительства строительства в минимально

такого жилья, или аренду для требуемом объеме жилья

строительства в минимально экономического класса, в том

требуемом объеме жилья числе для их комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства в

числе для их комплексного минимально требуемом объеме жилья

освоения в целях строительства в экономического класса и иного

минимально требуемом объеме жилья жилищного строительства, в

экономического класса и иного порядке и на условиях, которые

жилищного строительства, в предусмотрены Федеральным законом

порядке и на условиях, которые "О содействии развитию жилищного

предусмотрены Федеральным законом строительства". Застройщик вправе

"О содействии развитию жилищного не представлять указанные списки.

строительства". Застройщик вправе В этом случае орган,

не представлять указанные списки. осуществляющий государственную

В этом случае орган, регистрацию прав, запрашивает

осуществляющий государственную указанные списки у

регистрацию прав, запрашивает уполномоченного органа местного

указанные списки у самоуправления, который утвердил

уполномоченного органа местного указанные списки в соответствии с

самоуправления, который утвердил Федеральным законом "О содействии

указанные списки в соответствии с развитию жилищного строительства"

Федеральным законом "О содействии и обязан предоставить

развитию жилищного строительства" запрашиваемые сведения в срок не

и обязан предоставить более чем пять дней с даты

запрашиваемые сведения в срок не получения такого запроса.

более чем пять дней с даты

получения такого запроса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 3 пункта 3.1 статьи 25.1

старая редакция новая редакция

3) заключение лицом, которому 3) заключение лицом, которому

земельный участок Федерального земельный участок единого

фонда содействия развитию института развития в жилищной

жилищного строительства или сфере или земельный участок,

земельный участок, государственная собственность на

государственная собственность на который не разграничена и которым

который не разграничена и которым единый институт развития в

Федеральный фонд содействия жилищной сфере распоряжается по

развитию жилищного строительства поручению федерального органа

распоряжается по поручению исполнительной власти,

федерального органа осуществляющего функции по

исполнительной власти, управлению федеральным

осуществляющего функции по имуществом, передан в

управлению федеральным безвозмездное срочное пользование

имуществом, передан в либо аренду для строительства

безвозмездное срочное пользование жилья экономического класса, в

либо аренду для строительства том числе для его комплексного

жилья экономического класса, в освоения в целях строительства

том числе для его комплексного такого жилья, или аренду для

освоения в целях строительства строительства в минимально

такого жилья, или аренду для требуемом объеме жилья

строительства в минимально экономического класса, в том

требуемом объеме жилья числе для его комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства в

числе для его комплексного минимально требуемом объеме жилья

освоения в целях строительства в экономического класса и иного

минимально требуемом объеме жилья жилищного строительства, в

экономического класса и иного порядке и на условиях, которые

жилищного строительства, в предусмотрены Федеральным законом

порядке и на условиях, которые "О содействии развитию жилищного

предусмотрены Федеральным законом строительства", договора участия

"О содействии развитию жилищного в долевом строительстве жилья

строительства", договора участия экономического класса с лицом, не

в долевом строительстве жилья имеющим права на заключение этого

экономического класса с лицом, не договора, либо с нарушением иных

имеющим права на заключение этого требований, предусмотренных

договора, либо с нарушением иных Федеральным законом "О содействии

требований, предусмотренных развитию жилищного

Федеральным законом "О содействии строительства";

развитию жилищного

строительства";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 25.6

старая редакция новая редакция

1. На государственную 1. На государственную

регистрацию перехода права на регистрацию перехода права на

жилое помещение на основании жилое помещение на основании

договора купли-продажи жилого договора купли-продажи жилого

помещения, соответствующего помещения, соответствующего

условиям отнесения к жилью условиям отнесения к жилью

экономического класса (далее - экономического класса (далее -

договор купли-продажи жилья договор купли-продажи жилья

экономического класса), наряду с экономического класса), наряду с

документами, необходимыми для документами, необходимыми для

государственной регистрации в государственной регистрации в

соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом, Федеральным законом,

представляется выписка из списка представляется выписка из списка

граждан, имеющих право на граждан, имеющих право на

приобретение жилья экономического приобретение жилья экономического

класса, построенного на земельных класса, построенного на земельных

участках Федерального фонда участках единого института

содействия развитию жилищного развития в жилищной сфере или на

строительства или на земельных земельных участках,

участках, государственная государственная собственность на

собственность на которые не которые не разграничена и

разграничена и которыми которыми единый институт развития

Федеральный фонд содействия в жилищной сфере распоряжается по

развитию жилищного строительства поручению федерального органа

распоряжается по поручению исполнительной власти,

федерального органа осуществляющего функции по

исполнительной власти, управлению федеральным

осуществляющего функции по имуществом, если такие земельные

управлению федеральным участки переданы в безвозмездное

имуществом, если такие земельные срочное пользование либо аренду

участки переданы в безвозмездное для строительства жилья

срочное пользование либо аренду экономического класса, в том

для строительства жилья числе для их комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства

числе для их комплексного такого жилья, или аренду для

освоения в целях строительства строительства в минимально

такого жилья, или аренду для требуемом объеме жилья

строительства в минимально экономического класса, в том

требуемом объеме жилья числе для их комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства в

числе для их комплексного минимально требуемом объеме жилья

освоения в целях строительства в экономического класса и иного

минимально требуемом объеме жилья жилищного строительства, в

экономического класса и иного порядке и на условиях, которые

жилищного строительства, в предусмотрены Федеральным законом

порядке и на условиях, которые "О содействии развитию жилищного

предусмотрены Федеральным законом строительства". Указанная выписка

"О содействии развитию жилищного должна содержать сведения о

строительства". Указанная выписка гражданине, который является

должна содержать сведения о стороной договора купли-продажи

гражданине, который является жилья экономического класса.

стороной договора купли-продажи Заявитель вправе не представлять

жилья экономического класса. указанную выписку.

Заявитель вправе не представлять

указанную выписку.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 25.6

старая редакция новая редакция

2. В случае, если выписка, 2. В случае, если выписка,

предусмотренная пунктом 1 предусмотренная пунктом 1

настоящей статьи, не настоящей статьи, не

представлена, орган, представлена, орган,

осуществляющий государственную осуществляющий государственную

регистрацию прав, запрашивает регистрацию прав, запрашивает

указанную выписку (содержащиеся в указанную выписку (содержащиеся в

ней сведения) у уполномоченного ней сведения) у уполномоченного

органа местного самоуправления, органа местного самоуправления,

утвердившего в соответствии с утвердившего в соответствии с

Федеральным законом "О содействии Федеральным законом "О содействии

развитию жилищного строительства" развитию жилищного строительства"

список граждан, имеющих право на список граждан, имеющих право на

приобретение жилья экономического приобретение жилья экономического

класса, построенного на земельных класса, построенного на земельных

участках Федерального фонда участках единого института

содействия развитию жилищного развития в жилищной сфере или на

строительства или на земельных земельных участках,

участках, государственная государственная собственность на

собственность на которые не которые не разграничена и

разграничена и которыми которыми единый институт развития

Федеральный фонд содействия в жилищной сфере распоряжается по

развитию жилищного строительства поручению федерального органа

распоряжается по поручению исполнительной власти,

федерального органа осуществляющего функции по

исполнительной власти, управлению федеральным

осуществляющего функции по имуществом, если такие земельные

управлению федеральным участки переданы в безвозмездное

имуществом, если такие земельные срочное пользование либо аренду

участки переданы в безвозмездное для строительства жилья

срочное пользование либо аренду экономического класса, в том

для строительства жилья числе для их комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства

числе для их комплексного такого жилья, или аренду для

освоения в целях строительства строительства в минимально

такого жилья, или аренду для требуемом объеме жилья

строительства в минимально экономического класса, в том

требуемом объеме жилья числе для их комплексного

экономического класса, в том освоения в целях строительства в

числе для их комплексного минимально требуемом объеме жилья

освоения в целях строительства в экономического класса и иного

минимально требуемом объеме жилья жилищного строительства, в

экономического класса и иного порядке и на условиях, которые

жилищного строительства, в предусмотрены Федеральным законом

порядке и на условиях, которые "О содействии развитию жилищного

предусмотрены Федеральным законом строительства".

"О содействии развитию жилищного

строительства".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 статьи 25.6

старая редакция новая редакция

4. Не допускается 4. Не допускается

государственная регистрация государственная регистрация

перехода права на жилое помещение перехода права на жилое помещение

на основании договора купли- на основании договора купли-

продажи жилья экономического продажи жилья экономического

класса в случае заключения лицом, класса в случае заключения лицом,

которому земельный участок которому земельный участок

Федерального фонда содействия единого института развития в

развитию жилищного строительства жилищной сфере или земельный

или земельный участок, участок, государственная

государственная собственность на собственность на который не

который не разграничена и которым разграничена и которым единый

Федеральный фонд содействия институт развития в жилищной

развитию жилищного строительства сфере распоряжается по поручению

распоряжается по поручению федерального органа

федерального органа исполнительной власти,

исполнительной власти, осуществляющего функции по

осуществляющего функции по управлению федеральным

управлению федеральным имуществом, передан в

имуществом, передан в безвозмездное срочное пользование

безвозмездное срочное пользование либо аренду для строительства

либо аренду для строительства жилья экономического класса, в

жилья экономического класса, в том числе для его комплексного

том числе для его комплексного освоения в целях строительства

освоения в целях строительства такого жилья, или аренду для

такого жилья, или аренду для строительства в минимально

строительства в минимально требуемом объеме жилья

требуемом объеме жилья экономического класса, в том

экономического класса, в том числе для его комплексного

числе для его комплексного освоения в целях строительства в

освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья

минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного

экономического класса и иного жилищного строительства, в

жилищного строительства, в порядке и на условиях, которые

порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом

предусмотрены Федеральным законом "О содействии развитию жилищного

"О содействии развитию жилищного строительства", указанного

строительства", указанного договора с лицом, не имеющим

договора с лицом, не имеющим права на заключение указанного

права на заключение указанного договора, либо с нарушением иных

договора, либо с нарушением иных требований, предусмотренных

требований, предусмотренных Федеральным законом "О содействии

Федеральным законом "О содействии развитию жилищного

развитию жилищного строительства".

строительства".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 28 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Права на недвижимое имущество, установленные решением

третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с

вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции или

арбитражного суда, подлежат государственной регистрации, в которой

государственный регистратор вправе отказать только по основаниям,

указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом - четырнадцатом

пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац первый пункта 3 статьи 28 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Копии вступивших в законную 3. Копии вступивших в законную

силу решений и определений судов силу решений и определений судов,

в отношении прав на недвижимое арбитражных судов в отношении

имущество подлежат в трехдневный прав на недвижимое имущество (за

срок обязательному направлению исключением судебных актов о

судебными органами в орган, выдаче исполнительных листов по

осуществляющий государственную решениям третейских судов)

регистрацию прав. подлежат в трехдневный срок

обязательному направлению

судебными органами в орган,

осуществляющий государственную

регистрацию прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

* * *