3.3. Описание последовательности действий при внесении в Банк данных сведений при ограничении (обременении) прав на земельный участок, расположенный на территории особой экономической зоны, либо совершении с ним сделки

3.3.1. Юридическим фактом, служащим основанием для внесения в Банк данных сведений об ограничении (обременении) прав на земельный участок, расположенный на территории особой экономической зоны, либо совершении с ним сделки, является заключенный договор аренды земельного участка с резидентами или заинтересованными лицами (далее - арендаторы), договор о доверительном управлении земельным участком, акт уполномоченного органа об установлении сервитута, договор об установлении сервитута или выкуп арендаторами земельных участков, под созданными ими объектами недвижимости, находящимися в их собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3.2. В течение 3 рабочих дней с момента получения копии свидетельства о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на земельный участок либо сделки, совершенной с земельным участком, территориальный орган РосОЭЗ направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащей сведения о соответствующем земельном участке, зарегистрированных правах на него и их ограничениях (обременениях).

3.3.3. В течение 3 дней с момента получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сотрудник территориального органа РосОЭЗ вносит соответствующие сведения о зарегистрированном ограничении (обременении) права либо сделке, а также о соответствующем правообладателе в третий раздел Банка данных (согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту).

3.3.4. Если в случае, предусмотренном законодательством, ограничение (обременение) права либо сделка с земельным участком не регистрируется в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о соответствующем ограничении (обременении) либо сделке, а также о лице, в пользу которого обременяются (ограничиваются) соответствующие права, вносятся в третий раздел Банка данных на основании информации, содержащейся непосредственно в документе, в соответствии с которым было установлено соответствующее ограничение (обременение) либо совершена сделка.

3.3.6. В случае если лицом, в пользу которого обременяются (ограничиваются) соответствующие права на земельный участок, является резидент особой экономической зоны, сведения о нем в Банк данных заносятся на основании данных реестра резидентов особой экономической зоны.

3.3.7. Все документы, подготовленные территориальным органом РосОЭЗ, ответственным за ведение Банка данных в ходе реализации рассматриваемой процедуры, а также полученные территориальным органом РосОЭЗ, ответственным за ведение Банка данных, от заявителей и других органов государственной власти, подшиваются в дело о соответствующем земельном участке.

3.3.8. Блок-схема процедуры внесения в Банк данных сведений при ограничении (обременении) прав на земельный участок, расположенный на территории особой экономической зоны, либо совершении с ним сделки представлена в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту.