IV. Порядок проведения закрытого аукциона по продаже высвобождаемого имущества

IV. Порядок проведения закрытого аукциона по продаже

высвобождаемого имущества

4.1. Закрытый аукцион по продаже высвобождаемого имущества проводится в целях привлечения дополнительных внебюджетных средств на строительство и приобретение жилья для военнослужащих и членов их семей ФСК России.

4.2. На закрытый аукцион (торг) допускаются только военнослужащие, рабочие и служащие, имеющие льготы по приобретению высвобождаемого военного имущества в соответствии с пунктом 5.1 настоящей Инструкции. При этом право на покупку приобретает участник, предложивший в ходе торгов максимальную цену.

4.3. С момента принятия решения о проведении аукциона подготовку к организации торгов осуществляет комиссия по продаже высвобождаемого имущества.

Указанная комиссия создается совместно Комитетом по управлению имуществом и соответствующим субъектом реализации имущества. В ее состав в обязательном порядке включается представитель финансового органа названного Комитета. Председателем комиссии является представитель Комитета по управлению имуществом.

4.4. Основными задачами данной комиссии являются:

проведение инвентаризации и составление акта оценки реализуемого имущества;

передача соответствующих документов организатору проведения торгов;

оповещение личного состава органов контрразведки о месте и времени проведения торгов.

4.5. Комиссия имеет право:

привлекать (по согласованию) к работе экспертов, специализированные аудиторские и консультационные организации;

истребовать данные учета и отчетности и другую документацию по реализуемому имуществу;

устанавливать стартовую цену реализуемого имущества.

Утверждение соответствующих документов (решений) комиссии производится ее председателем.

4.6. Организатором аукционов выступает соответствующий Комитет по управлению имуществом либо по его поручению юридическое лицо, осуществляющее деятельность по организации и проведению торгов (далее - организатор). Для указанных целей Комитет по управлению имуществом заключает договор о проведении торгов, в котором указываются сведения о Комитете и организаторе торгов, наименование и характеристика высвобождаемого имущества, срок проведения торгов, взаимные обязательства сторон, условия и порядок расчетов, способы обеспечения обязательств и другие условия.

4.7. Комиссия по продаже высвобождаемого имущества:

принимает решения по порядку проведения торгов;

определяет победителя торгов;

составляет проект договора купли - продажи высвобождаемого имущества, устанавливает порядок и сроки расчетов, обязательства и взаимную ответственность сторон.

Указанная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов от всего состава комиссии. В случае равенства голосов - голос председателя является решающим.

4.8. Для участия в аукционе организатору торгов представляются (направляются) соответствующие заявления, которые подлежат обязательной регистрации и учету.

4.9. Победитель аукциона должен в течение определенного организатором срока подписать протокол о результатах аукциона. В протоколе указываются сведения о продавце и покупателе, наименование имущества, окончательная продажная цена, а также обязательства сторон по подписанию договора купли - продажи. Один экземпляр протокола выдается покупателю и является документом, удостоверяющим право покупателя на заключение договора купли - продажи имущества.

В случае, если ко дню проведения аукциона поступила только одна заявка, то этот участник становится победителем. При этом продажная цена имущества определяется в пределах стартовой суммы.

4.10. Не позднее 10 календарных дней с момента подписания протокола (п. 4.10 настоящей Инструкции) между продавцом и покупателем заключается договор купли - продажи в соответствии с действующим законодательством, в котором указывается:

наименование имущества;

окончательная цена, уплачиваемая покупателем за имущество;

сведения о продавце, покупателе и организаторе торгов, их юридические адреса;

форма и сроки платежа;

взаимные обязательства сторон.

4.11. В соответствии со сроками и формой платежа, определенными договором купли - продажи, покупатель обязан перевести на расчетный счет продавца установленную денежную сумму или внести эту сумму наличными деньгами в установленном порядке.

Продавец передает покупателю в соответствии с актом приема - передачи имущество в течение 5 дней после его оплаты.

Договор купли - продажи подлежит регистрации соответствующим Комитетом по управлению имуществом в 20-дневный срок с момента уплаты покупателем стоимости приобретаемого имущества, установленной в договоре купли - продажи.

4.12. Споры о признании результатов продажи либо сделок недействительными рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном действующим законодательством.