Нарушение режима использования участка

Дома, возведенные на сельхозземлях, незаконно переведенных под застройку, являются самовольными постройками и подлежат сносу. Изменение вида разрешенного использования не заменяет законный перевод земель в другую категорию.

Объект не может быть признан самовольной постройкой из-за того, как он используется фактически. Если дом по характеристикам соответствует ИЖС, его нельзя снести только потому, что собственник использует его для коммерческого размещения отдыхающих.