<Письмо> ФНС России от 16.06.2026 N КВ-36-14/5084@ "О направлении разъяснений по вопросам, связанным с присвоением, изменением, аннулированием адресов образуемых и преобразуемых объектов адресации, государственный кадастровый учет в отношении которых...

4.2. Преобразование нескольких объектов адресации (земельных участков, зданий (строений), сооружений, помещений, машино-мест), в результате которого образуется один объект адресации (земельный участок, здание (строение), сооружение, помещение, машино-место соответственно)

4.2. Преобразование нескольких объектов адресации (земельных участков, зданий (строений), сооружений, помещений, машино-мест), в результате которого образуется один объект адресации (земельный участок, здание (строение), сооружение, помещение, машино-место соответственно).

Например, преобразование нескольких земельных участков, в результате которого образуется один земельный участок.

Фактически в ГАР необходимо актуализировать адреса преобразованных земельных участков ("адреса-предшественники") ввиду их объединения (или иного основания возникновения) путем размещения взамен нового адреса для образованного земельного участка ("адрес-преемник").

В случае наличия в ГАР сведений об адресах преобразованных земельных участков ("адреса-предшественники") уполномоченному органу местного самоуправления для актуализации в ГАР сведений необходимо на административном портале ФИАС использовать режим "объединить". Так, адреса преобразованных земельных участков ("адреса-предшественники") объединяются в один новый адрес образованного земельного участка ("адрес-преемник").

В случае отсутствия в ГАР сведений об адресах преобразованных земельных участков ("адреса-предшественники") уполномоченному органу местного самоуправления для актуализации в ГАР сведений необходимо на административном портале ФИАС использовать режим "добавить", то есть сведения о новом адресе образованного земельного участка ("адрес-преемник") будут первично размещены в ГАР.

При этом в ГАР сведения о кадастровом номере в привязке к новому адресу образованного земельного участка ("адрес-преемник") не размещаются уполномоченными органами местного самоуправления, так как такой земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет.

Сведения о таком кадастровом номере будут размещены в ГАР (оператором ФИАС) на основании представленной Росреестром в порядке межведомственного информационного взаимодействия информации из ЕГРН (с использованием СМЭВ).

При преобразовании зданий (строений), сооружений, в результате которого образуется одно здание (строение), сооружение, в целях актуализации в ГАР сведений об адресах проводятся аналогичные действия.

При преобразовании помещений и (или) машино-мест, в результате которого образуется одно помещение или машино-место, в целях актуализации в ГАР сведений об адресах проводятся аналогичные действия.

4.1. Преобразование объекта адресации (земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места), в результате которого образуется несколько объектов адресации (земельных участков, зданий (строений), сооружений, помещений, машино-мест соответственно) 4.2.1. Преобразование нескольких объектов адресации: помещений и (или) машино-мест, расположенных в одном здании (строении), сооружении, в результате которого образуется один объект адресации: помещение или машино-место