<Письмо> ФНС России от 16.06.2026 N КВ-36-14/5084@ "О направлении разъяснений по вопросам, связанным с присвоением, изменением, аннулированием адресов образуемых и преобразуемых объектов адресации, государственный кадастровый учет в отношении которых...

4.2.1. Преобразование нескольких объектов адресации: помещений и (или) машино-мест, расположенных в одном здании (строении), сооружении, в результате которого образуется один объект адресации: помещение или машино-место

4.2.1. Преобразование нескольких объектов адресации: помещений и (или) машино-мест, расположенных в одном здании (строении), сооружении, в результате которого образуется один объект адресации: помещение или машино-место.

Рассматривается частный случай, когда в одном здании (строении), сооружении располагаются и помещения, и машино-места, и соответственно, сведения об адресах указанных помещений и машино-мест размещены в ГАР, и осуществляется объединение одного или нескольких помещений с одним или несколькими машино-местами (например, перепланировка). В результате такого объединения образуется или одно помещение, или одно машино-место.

В случае наличия в ГАР сведений об адресах преобразованных помещений и машино-мест ("адреса-предшественники") уполномоченному органу местного самоуправления для актуализации в ГАР сведений необходимо на административном портале ФИАС использовать режим "объединить", где на экранной форме необходимо указать вид образуемого объекта адресации (машино-место или помещение) <5>. Так, адреса преобразованных помещений и машино-мест ("адреса-предшественники") объединяются в один новый адрес образованного машино-места или помещения ("адрес-преемник").

--------------------------------

<5> Такая возможность доступна только для адресов зданий (строений), сооружений, в привязке к которым в ГАР содержатся сведения об адресах помещений и машино-мест.

В случае отсутствия в ГАР сведений об адресах преобразованных помещений и машино-мест ("адреса-предшественники") уполномоченному органу местного самоуправления для актуализации в ГАР сведений необходимо на административном портале ФИАС использовать режим "добавить", то есть сведения о новом адресе образованного машино-места или помещения ("адрес-преемник") будут первично размещены в ГАР.

При этом в ГАР сведения о кадастровом номере в привязке к новому адресу образованного машино-места или помещения ("адрес-преемник") не размещаются уполномоченными органами местного самоуправления, так как такой объект адресации не поставлен на государственный кадастровый учет.

Сведения о таком кадастровом номере будут размещены в ГАР (оператором ФИАС) на основании представленной Росреестром в порядке межведомственного информационного взаимодействия информации из ЕГРН (с использованием СМЭВ).

4.2. Преобразование нескольких объектов адресации (земельных участков, зданий (строений), сооружений, помещений, машино-мест), в результате которого образуется один объект адресации (земельный участок, здание (строение), сооружение, помещение, машино-место соответственно) 4.3. Преобразование одного или нескольких объектов адресации (земельных участков, зданий (строений), сооружений, помещений, машино-мест), в результате которого изменяются только основные характеристики таких объектов адресации