2) МКД оборудован ОДПУ, ни одно помещение не оборудовано ИПУ

В силу абзаца четвертого пункта 42(1) Правил N 354 в МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения N 2 к Правилам N 354 на основании показаний ОДПУ тепловой энергии.

Формула 3 приложения N 2 к Правилам N 354 предусматривает расчет суммы двух составляющих объема тепловой энергии, потребленной в целях отопления: объем тепловой энергии, потребленной непосредственно в помещении (V_i), и часть объема тепловой энергии, потребленной в целях отопления мест общего пользования.

Важно отметить, что указанные составляющие не являются разными коммунальными услугами, не подлежат разделению в целях указания в платежных документах, предъявляемых к оплате потребителю разными лицами, указываются в одном платежном документе, предъявляемом к оплате потребителю исполнителем коммунальной услуги по отоплению.

Величина V_i в формуле 3 приложения N 2 к Правилам N 354 рассчитывается по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам N 354.

Отмечается, что в формулах 3 и 3(6) приложения N 2 к Правилам N 354 применяются различные величины площади, а также величина V^д, определенная как объем (количество) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям ОДПУ тепловой энергии.

Таким образом, при оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода весь объем тепловой энергии, поступившей в МКД за расчетный период (календарный месяц), определенный по ОДПУ (V^д), распределяется среди собственников помещений в МКД по формулам 3 и 3(6) приложения N 2 к Правилам N 354. При этом суммарный объем тепловой энергии, подлежащий оплате всеми собственниками помещений в МКД совокупно, равен общему объему тепловой энергии, поступившей в МКД (V^д).

В случае, если ОДПУ учитывает общий объем тепловой энергии, потребленной на отопление и нагрев воды в целях предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения (далее - ГВС), объем тепловой энергии в целях отопления (V^д) определяется как разность показаний ОДПУ тепловой энергии и произведения норматива расхода тепловой энергии на нагрев воды в целях предоставления ГВС на объем горячей воды, потребленной в помещениях МКД и на общедомовые нужды.

Дополнительно отмечается, что при расчетах размера платы за отопление за периоды выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации ОДПУ тепловой энергии, в которых подлежит применению среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ тепловой энергии, рассчитанный по формуле 6(2) приложения N 2 к Правилам N 354 в соответствии с абзацем вторым пункта 59(1) Правил N 354, также применяется формула 3 приложения N 2 к Правилам N 354, подлежащая применению при наличии в МКД ОДПУ тепловой энергии и отсутствии в помещениях МКД ИПУ тепловой энергии.