|
Код (при наличии профессионального стандарта)
|
Наименование трудовой функции (профессиональной задачи, обязанности)
|
Трудовые действия
|
Необходимые умения
|
Необходимые знания
|
Дополнительные сведения (при необходимости)
|
|
E/01.6
|
Организация санитарного содержания МКД и мероприятий по благоустройству придомовой территории
|
Обоснование выбора способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Выбирать наиболее эффективные способы выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Правила ведения информационной модели объекта капитального строительства
|
|
|
|
|
Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
|
Проводить подготовку договоров с операторами коммунальных услуг, а также со специализированными организациями по дератизации, дезинсекции
|
Права и обязанности участников информационного взаимодействия
|
|
|
|
|
Проведение подготовительных работ для заключения договоров с региональным оператором по сбору, транспортировке, хранению и утилизации твердых бытовых отходов, а также со специализированными организациями по дератизации, дезинсекции
|
Планировать материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
|
Состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ
|
|
|
|
|
Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
|
Организовывать проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в МКД
|
Нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по эксплуатации МКД
|
|
|
|
|
Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в МКД
|
Организовывать подготовку информации по эксплуатации МКД для ввода в информационную модель эксплуатации МКД
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД в пределах своей компетенции
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение подготовки для ввода в информационную модель эксплуатации МКД информации, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами по осуществлению эксплуатации МКД
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту МКД
|
Санитарные нормы и правила проведения работ по санитарному содержанию помещений общего имущества, инженерных систем сбора твердых коммунальных отходов
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД
|
Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по вопросам благоустройства и содержания зеленых насаждений
|
Конкретизировать цели и задачи подрядной организации, выполняющей работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Территориальные схемы обращения с твердыми коммунальными отходами
|
|
|
|
|
Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Технологии благоустройства и озеленения территорий
|
|
|
|
|
Проверка выполнения мероприятий по санитарному содержанию, летней и зимней уборке территории, озеленению
|
Организовывать подготовку информации по эксплуатации МКД для ввода в информационную модель эксплуатации МКД
|
Технологии сбора и вывоза мусора
|
|
|
|
|
Подготовка материальной базы организации для проведения зимней и летней уборки
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту МКД
|
Требования охраны труда
|
|
|
E/02.6
|
Организация надлежащего содержания и ремонта инженерных систем МКД
|
Выбор и применение методов оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Создание по установленным формам электронных паспортов МКД, электронных документов о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры МКД
|
Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Использование сервиса информационной модели эксплуатации МКД при визуализации объектов ремонта, планового или внеочередного осмотров систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб
|
Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов
|
Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение подготовки для ввода в информационную модель эксплуатации МКД информации, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
|
Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
Правила и нормы технической эксплуатации МКД
|
|
|
|
|
Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
|
|
|
Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в МКД
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками и пользователями помещений в МКД
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД
|
Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях
Основы гидравлики и вентиляции
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ
|
Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов
|
Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации Основы строительной физики и механики грунтов
|
|
|
|
|
Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий
|
Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам
|
Правила определения физического и морального износа зданий
|
|
|
|
|
Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту МКД
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Строительные нормы и правила, своды правил Требования охраны труда
|
|
|
|
|
Подготовка инженерных систем МКД к сезонной эксплуатации и получение паспорта готовности к отопительному сезону
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Технология строительных работ
|
|
|
|
|
Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Дефекты и неисправности инженерных систем МКД и технологии их устранения
|
|
|
E/03.6
|
Организация надлежащего содержания и ремонта конструктивных элементов МКД
|
Выбор и применение методов оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Читать проектную документацию
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
|
Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
Правила определения физического и морального износа зданий
Требования охраны труда
|
|
|
|
|
Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Анализировать качество и объемы выполненных работ
|
Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи Строительные нормы и правила, своды правил
|
|
|
|
|
Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в МКД
|
Определять способы устранения неисправностей и дефектов конструктивных элементов на основе современных строительных технологий и материалов
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
Основы гидравлики и вентиляции
|
|
|
|
|
Использование сервиса информационной модели эксплуатации МКД при визуализации объектов ремонта, планового или внеочередного осмотров конструктивных особенностей МКД
|
Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества в МКД
|
Осуществлять контроль качества выполнения работ
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в МКД
Основы строительной физики и механики грунтов
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками МКД
Технология строительных работ
Дефекты и неисправности конструктивных элементов МКД и технологии их устранения
|
|
|
|
|
Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации
|
Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение проверки надлежащего выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту МКД
|
Осуществлять контроль качества выполнения работ
|
Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации
|
|
|
G/02.7
|
Планирование деятельности по управлению МКД
|
Разработка общей стратегии развития МКД в интересах собственников
|
Применять нормативные правовые акты в области финансирования работ по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества в МКД
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Определение целевых показателей деятельности по управлению МКД
|
Формировать предложения по повышению эффективности деятельности организации на основе применения новых технологий
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Определение способа сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги
|
Определять требуемые квалификации и планировать обеспечение квалифицированными кадрами для внедрения, поддержания и развития новых технологий
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
|
|
|
|
|
Обеспечение участия собственников в процессах планирования мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Формировать систему показателей для оценки эффективности применения новых технологий
|
Технологии информационного моделирования на этапе эксплуатации МКД
|
|
|
|
|
Планирование и проведение мероприятий по повышению уровня цифровой зрелости персонала путем повышения его цифровой культуры, внедрения цифровых продуктов и работы с кадрами
|
Планировать бюджет на внедрение, поддержку и развитие новых технологий
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
|
|
|
|
|
Разработка предложений по повышению эффективности деятельности организации на основе использования технологий информационной модели эксплуатации МКД
|
Разрабатывать схемы организации различных способов приема платежей за жилищно-коммунальные услуги
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
|
|
|
Планирование потребности в обеспечении квалифицированными кадрами для внедрения, поддержания и развития технологий информационной модели эксплуатации МКД
|
Формировать систему подготовки и повышения квалификации кадров в организации
|
Нормативные правовые акты в области градостроительства и благоустройства
|
|
|
|
|
Формирование системы показателей для оценки эффективности применения технологий информационной модели эксплуатации МКД
|
Составлять перечень мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности, энергосбережения и ресурсосбережения в отношении МКД
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Планирование бюджета на поэтапное внедрение, поддержку и развитие технологий информационной модели эксплуатации МКД
|
Анализировать деятельность персонала организации, принимать решения по оптимизации деятельности структурных подразделений в соответствии с их задачами и функциями
|
Порядок проведения энергетического аудита
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение ведения пообъектного планирования и учета мероприятий по содержанию и ремонту МКД
|
Разрабатывать антикоррупционную политику организации и внедрять меры по предотвращению коррупции
|
Технологии энергоэффективности, энергосбережения и ресурсосбережения для МКД
|
|
|
|
|
Утверждение планов финансово-экономической деятельности по управлению МКД
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Способы приема платежей за жилищно-коммунальные услуги
|
|
|
|
|
Утверждение планов производственно-хозяйственной деятельности по управлению МКД
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность платежных агентов
|
|
|
|
|
Утверждение планов по энергосбережению и повышению энергоэффективности, улучшению потребительских свойств, обеспечению сохранности и безопасности жизнедеятельности МКД
|
Разрабатывать схемы организации различных способов приема платежей за жилищно-коммунальные услуги
|
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации
|
|
|
|
|
Утверждение планов профессиональной подготовки и повышения квалификации персонала организации
|
Формировать систему подготовки и повышения квалификации кадров в организации
|
Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления МКД
|
|
|
|
|
Утверждение планов организации аттестации и оценки квалификации специалистов
|
Составлять перечень мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности, энергосбережения и ресурсосбережения в отношении МКД
|
Принципы ведения бухгалтерского и налогового учета в сфере управления МКД
|
|
|
|
|
Организация и проведение энергетического аудита и работ по повышению энергоэффективности, энергосбережения и ресурсосбережения в отношении управляемых МКД
|
Анализировать деятельность персонала организации, принимать решения по оптимизации деятельности структурных подразделений в соответствии с их задачами и функциями
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по начислениям за жилищно-коммунальные услуги
|
|
|
|
|
Контроль сбалансированности объемов выполняемых работ по содержанию общего имущества в МКД и объемов финансирования для обеспечения безубыточного хозяйствования
|
Разрабатывать антикоррупционную политику организации и внедрять меры по предотвращению коррупции
|
Требования охраны труда
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение контроля за сбором платежей за жилищно-коммунальные услуги
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Основные меры по предотвращению коррупции в организации
|
|
|
|
|
Организация процесса обращения с технической и иной, связанной с МКД, с требованиями нормативных правовых актов, документацией в организации
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Основные меры по предотвращению коррупции в организации
|
|
|
G/03.7
|
Управление процессами реализации планов по управлению МКД
|
Организация обратной связи с потребителями жилищно-коммунальных услуг
|
Обеспечивать исполнение нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по управлению МКД
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Организация взаимодействия с потребителями по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг
|
Распределять обязательства управляющей организации по структурным подразделениям организации для обеспечения исполнения нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по управлению МКД
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Организация работы с общественными объединениями граждан по вопросам управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД
|
Организовывать и анализировать деятельность персонала организации, принимать решения по оптимизации деятельности структурных подразделений в соответствии с их задачами и функциями
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
Предиктивная аналитика
|
|
|
|
|
Формирование команды руководителей
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом
|
Цифровые технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, средств коммуникаций и связи
|
|
|
|
|
Контроль подбора кадров, их расстановка и рациональное использование кадрового потенциала
|
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
|
|
|
|
|
Ознакомление персонала с требованиями охраны труда, промышленной и пожарной безопасности
|
Применять интеллектуальные системы, интернет-технологии, принцип сквозных технологий
|
Технологии информационного моделирования на этапе эксплуатации МКД
|
|
|
|
|
Определение функций структурных подразделений организации для обеспечения исполнения нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по управлению МКД
|
Интегрировать интеллектуальные системы со связанными системами
|
Требования нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Стандартизация применения интеллектуальных систем, интернет-технологий, принципа сквозных технологий
|
Применять документационное обеспечение управления
|
Правила пожарной безопасности Документационное обеспечение управления
|
|
|
|
|
Оснащение жилищного фонда интеллектуальными системами и их интеграция со связанными системами, в том числе в проектах "безопасный город" и "умный город"
|
Определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации
|
Трудовое законодательство Российской Федерации
|
|
|
|
|
Организационно-техническое, технологическое и ресурсное обеспечение перехода на современные подходы к эксплуатации МКД, основанные на предиктивной аналитике, технологиях искусственного интеллекта
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения
Основные меры по предотвращению коррупции в организации
Концепции, принципы и технологии, реализуемые в рамках проектов "Безопасный город" и "Умный город"
|
|
|
|
|
Организационно-техническое обеспечение сбора, обработки, учета в электронной форме сведений, документов и материалов о МКД
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Локальные нормативные акты по оплате труда и формам материального стимулирования на основе коллективного договора
|
|
|
|
|
Организационно-техническое обеспечение документационного сопровождения управления МКД в рамках эксплуатационной информационной модели МКД
|
Применять документационное обеспечение управления
|
Квалификационные требования к персоналу организации
|
|
|
|
|
Координация и контроль деятельности структурных подразделений организации
|
Определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
|
|
Внедрение автоматизированных процессов управления МКД
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Требования охраны труда
|
|
|
|
|
Организация предоставления собственникам отчетности о результатах деятельности по управлению МКД
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений
|
|