|
Код (при наличии профессионального стандарта)
|
Наименование трудовой функции (профессиональной задачи, обязанности)
|
Трудовые действия
|
Необходимые умения
|
Необходимые знания
|
Дополнительные сведения (при необходимости)
|
|
D/02.6
|
Осуществление контроля технического состояния многоквартирного дома и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
|
Проверка качества работ и сроков их выполнения подрядными организациями по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Проверять качество коммунальных услуг по обращениям потребителей
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Подготовка заданий для исполнителей услуг и работ, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Актировать типичные аварийные ситуации, которые приводят к нанесению ущерба имуществу собственников и пользователей МКД
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Осмотр общего имущества в МКД
|
Документировать результаты проверок технического состояния МКД и результаты работы подрядных организаций
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
|
|
|
|
|
Документальное оформление результатов проверки качества и своевременности оказания услуг, выполнения работ
|
Готовить задания для исполнителей услуг и работ, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
|
|
|
|
|
Планирование работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Планировать работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих допустимую продолжительность их непредоставления
|
Разрабатывать подходы к изменению договорных отношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями с использованием специальных знаний, экспертных источников информации и внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
|
|
|
Подготовка предложений по перечню (корректировке перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при осуществлении контроля качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставления коммунальных ресурсов и технического обслуживания и ремонта внутридомовых инженерных систем
|
Правила пользования жилыми помещениями
|
|
|
|
|
Подготовка предложений по корректировке, перезаключению и расторжению договоров с арендаторами общего имущества в МКД, подрядными организациями
|
Документировать исполнение требований жилищного законодательства Российской Федерации и условий договоров в области контроля технического состояния МКД и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту
|
Требования к качеству коммунальных услуг, установленные договором о предоставлении коммунальных услуг
|
|
|
|
|
Контроль соблюдения правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в МКД
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Правила производства работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
|
|
|
|
Использование информационной модели эксплуатации МКД при визуализации объектов ремонта, планового или внеочередного осмотра, конструктивных особенностей МКД, систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Порядок осуществления перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений МКД
|
|
|
|
|
Подготовка для ввода в информационную модель эксплуатации МКД информации, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
|
Разрабатывать подходы к изменению договорных отношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями с использованием специальных знаний, экспертных источников информации и внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов
Виды, структура и содержание итоговых документов по контролю собственниками помещений качества работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставления коммунальных ресурсов и использования помещений арендаторами
|
|
|
|
|
Ведение технической и иной документации, связанной с управлением МКД
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при осуществлении контроля качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставления коммунальных ресурсов и технического обслуживания и ремонта внутридомовых инженерных систем
|
Основы строительной физики и механики грунтов
|
|
|
|
|
Внесение данных технической и иной, связанной с управлением МКД, документации в программы и базы данных
|
Документировать исполнение требований жилищного законодательства Российской Федерации и условий договоров в области контроля технического состояния МКД и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту
|
Основы гидравлики и вентиляции
|
|
|
|
|
Проверка качества коммунальных услуг
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Дефекты и неисправности инженерных систем и конструктивных элементов МКД
|
|
|
|
|
Представление интересов организации при проверках государственных контролирующих органов
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Строительные материалы и технологии устранения дефектов и неисправностей инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов МКД
Этика делового общения и правила деловых переговоров
Основы конфликтологии
|
|
|
D/03.6
|
Осуществление контроля качества коммунальных ресурсов
|
Оценка режимов потребления, количества и качества поступающих коммунальных ресурсов на основании информации, поступающей на панель управления системы учета и регулирования коммунальных ресурсов
|
Идентифицировать информацию, поступающую на панель управления системы учета и регулирования поступающих коммунальных ресурсов
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
|
|
|
|
|
Оценка режимов потребления, количества и качества поступающих коммунальных ресурсов на основании данных КИП
|
Документировать исполнение требований актов жилищного законодательства Российской Федерации и условий договоров в области работы по контролю качества поступающих коммунальных ресурсов
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
|
|
|
|
|
Оценка состояния объектов системы учета и регулирования поступающих коммунальных ресурсов на основании информации, поступающей на панель управления системы учета и регулирования коммунальных ресурсов
|
Определять количество и показатели качества поступающих коммунальных ресурсов
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации
|
|
|
|
|
Проверка качества поступающих в МКД коммунальных ресурсов с привлечением представителей ресурсоснабжающих и специализированных организаций
|
Определять нештатные ситуации системы учета и регулирования поступающих коммунальных ресурсов
|
Законодательство Российской Федерации об обеспечении единства измерений
|
|
|
|
|
Использование информационной модели эксплуатации МКД при проведении планового или внеочередного осмотров систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб
|
Обрабатывать информацию, поступающую на панель управления системы учета и регулирования потребления поступающих коммунальных ресурсов, с применением системы электронного учета
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Подготовка для ввода в информационную модель эксплуатации МКД информации, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
|
Пользоваться специализированным программным обеспечением системы учета и регулирования поступающих коммунальных ресурсов с заданными параметрами
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Проверка соответствия показаний квартирных приборов учета потребления коммунальных ресурсов сведениям, передаваемым ежемесячно пользователями помещений
|
Распознавать все нештатные ситуации, регистрируемые приборами учета и КИП
|
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов
|
|
|
|
|
Снятие показаний общедомовых приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов
|
Составлять акты о нарушении (снижении) качества подачи ресурсов и подготавливать документы для перерасчета платы граждан в связи со снижением качества подаваемых ресурсов
|
Требования к качеству коммунальных услуг, установленные договором о предоставлении коммунальных услуг
|
|
|
|
|
Осмотр систем учета и регулирования коммунальных ресурсов
|
Вести документацию по учету выявленных неисправностей оборудования системы учета и регулирования поступающих коммунальных ресурсов
|
Требования, предъявляемые к оформлению отчетных документов в соответствии с договорами ресурсоснабжения
|
|
|
|
|
Устранение в ходе осмотра выявленных неисправностей, нарушений, не требующих отключения приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП
|
Формировать задания по техническому обслуживанию и текущему ремонту приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Виды, назначение, устройство, принципы работы приборов учета и регулирования потребления энергоресурсов, КИП
|
|
|
|
|
Формирование исполнителям заданий по техническому обслуживанию и текущему ремонту приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Планировать поверки общедомовых приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Технология и техника обслуживания систем учета и регулирования потребления энергоресурсов
|
|
|
|
|
Планирование поверок, ремонта и замены общедомовых приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП, в том числе с помощью внедренных решений на базе искусственного интеллекта
|
Определять отсутствие внешних повреждений и надежность механических соединений, целостность электрических соединений приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов
|
Принципы автоматического регулирования потребления энергоресурсов
|
|
|
|
|
Ввод в эксплуатацию приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП
|
Определять наличие утечки в местах присоединения приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов
|
Расчетные значения (минимальные и максимальные) потребления коммунальных ресурсов
|
|
|
|
|
Ведение технической и иной, связанной с управлением МКД, документации в области обслуживания приборов учета, КИП и контроля качества коммунальных ресурсов
|
Идентифицировать неисправности приборов учета и регулирования коммунальных ресурсов, КИП
|
Расчетный температурный график подачи теплоносителя и воды
|
|
|
|
|
Подготовка документов для претензионной работы
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
|
|
|
E/01.6
|
Организация санитарного содержания МКД и мероприятий по благоустройству придомовой территории
|
Обоснование выбора способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Выбирать наиболее эффективные способы выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Правила ведения информационной модели объекта капитального строительства
|
|
|
|
|
Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
|
Проводить подготовку договоров с операторами коммунальных услуг, а также со специализированными организациями по дератизации, дезинсекции
|
Права и обязанности участников информационного взаимодействия
|
|
|
|
|
Проведение подготовительных работ для заключения договоров с региональным оператором по сбору, транспортировке, хранению и утилизации твердых бытовых отходов, а также со специализированными организациями по дератизации, дезинсекции
|
Планировать материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
|
Состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ
|
|
|
|
|
Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
|
Организовывать проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в МКД
|
Нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по эксплуатации МКД
|
|
|
|
|
Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в МКД
|
Организовывать подготовку информации по эксплуатации МКД для ввода в информационную модель эксплуатации МКД
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД в пределах своей компетенции
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение подготовки для ввода в информационную модель эксплуатации МКД информации, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами по осуществлению эксплуатации МКД
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту МКД
|
Санитарные нормы и правила проведения работ по санитарному содержанию помещений общего имущества, инженерных систем сбора твердых коммунальных отходов
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД
|
Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по вопросам благоустройства и содержания зеленых насаждений
|
Конкретизировать цели и задачи подрядной организации, выполняющей работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Территориальные схемы обращения с твердыми коммунальными отходами
|
|
|
|
|
Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Технологии благоустройства и озеленения территорий
|
|
|
|
|
Проверка выполнения мероприятий по санитарному содержанию, летней и зимней уборке территории, озеленению
|
Организовывать подготовку информации по эксплуатации МКД для ввода в информационную модель эксплуатации МКД
|
Технологии сбора и вывоза мусора
|
|
|
|
|
Подготовка материальной базы организации для проведения зимней и летней уборки
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту МКД
|
Требования охраны труда
|
|
|
E/02.6
|
Организация надлежащего содержания и ремонта инженерных систем МКД
|
Выбор и применение методов оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД
|
|
|
|
|
Создание по установленным формам электронных паспортов МКД, электронных документов о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры МКД
|
Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Использование сервиса информационной модели эксплуатации МКД при визуализации объектов ремонта, планового или внеочередного осмотров систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб
|
Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов
|
Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
|
|
|
|
|
Организационное обеспечение подготовки для ввода в информационную модель эксплуатации МКД информации, необходимой для выполнения требований, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации
|
Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам
|
Технологии и методы искусственного интеллекта, применяемые в управлении МКД
Правила и нормы технической эксплуатации МКД
|
|
|
|
|
Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
|
|
|
Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
|
|
|
|
|
Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в МКД
|
Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками и пользователями помещений в МКД
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД
|
Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях
Основы гидравлики и вентиляции
|
|
|
|
|
Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ
|
Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов
|
Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации Основы строительной физики и механики грунтов
|
|
|
|
|
Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий
|
Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам
|
Правила определения физического и морального износа зданий
|
|
|
|
|
Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту МКД
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
Строительные нормы и правила, своды правил Требования охраны труда
|
|
|
|
|
Подготовка инженерных систем МКД к сезонной эксплуатации и получение паспорта готовности к отопительному сезону
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Технология строительных работ
|
|
|
|
|
Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
Дефекты и неисправности инженерных систем МКД и технологии их устранения
|
|