Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

КонсультантПлюс: примечание.

Об особенностях предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика см. ст. 201.4 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

Статья 12. Исполнение обязательств по договору

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 12

Арбитражные споры:

- Участник долевого строительства хочет понудить застройщика завершить работы и передать объект долевого строительства

- Участник долевого строительства хочет обязать застройщика передать объект долевого строительства, срок передачи которого по договору наступил

- Истец хочет признать право собственности на жилое помещение, приобретенное по договору долевого участия или инвестирования в строительстве

- Продавец (застройщик, поставщик) хочет взыскать неустойку (пени, штраф) за нарушение срока оплаты переданных покупателю (заказчику) объектов недвижимости по контракту на приобретение недвижимости для государственных или муниципальных нужд

- Участник долевого строительства по контракту для государственных и муниципальных нужд хочет признать право собственности на объект долевого строительства

См. все ситуации, связанные со ст. 12

Споры в суде общей юрисдикции:

- Участник долевого строительства хочет обязать застройщика передать объект

1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.