Утверждены

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 1 апреля 2024 г. N 413

ТРЕБОВАНИЯ

К ПРОМЫШЛЕННЫМ ТЕХНОПАРКАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ

ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕХНОПАРКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИЯХ

ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЛУГАНСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ,

ЗАПОРОЖСКОЙ ОБЛАСТИ И ХЕРСОНСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЦЕЛЯХ ПРИМЕНЕНИЯ

К НИМ МЕР СТИМУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

1. Настоящий документ устанавливает требования к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков, расположенным на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее соответственно - промышленный технопарк, управляющая компания промышленного технопарка), в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных Федеральным законом "О промышленной политике в Российской Федерации", другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании промышленного технопарка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры и технологической инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка.

2. Термины и понятия, используемые в настоящем документе, применяются с учетом их значений, используемых в постановлении Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 г. N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков".

3. Создаваемый промышленный технопарк должен соответствовать следующим требованиям:

а) не менее чем на 50 процентах территории создаваемого промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью один гектар размещены и (или) запланированы к размещению:

объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры промышленного технопарка;

системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;

здания, строения и сооружения, предназначенные для ведения резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;

б) территория, здания и строения создаваемого промышленного технопарка отвечают следующим требованиям:

площадь территории промышленного технопарка составляет не менее одного гектара;

в состав территории промышленного технопарка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, земель иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка) также могут входить земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В состав территории экотехнопарка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования "специальная деятельность";

площадь офисных, технических, производственных, административных, складских и иных помещений и строений промышленного технопарка составляет не менее 2500 кв. метров (не менее 1000 кв. метров в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка);

плотность застройки территории промышленного технопарка, определяемая как отношение площади всех этажей зданий и строений промышленного технопарка к общей площади территории промышленного технопарка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), составляет не менее 1000 кв. метров на гектар (не менее 250 кв. метров на гектар в случае экотехнопарка и агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка);

не менее 50 процентов площади зданий, строений промышленного технопарка является полезной площадью зданий, строений промышленного технопарка и не менее 50 процентов полезной площади зданий, строений промышленного технопарка предназначено для размещения и ведения промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка;

территория промышленного технопарка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (общественный транспорт и (или) транспорт, принадлежащий на праве собственности или ином законном основании управляющей компании промышленного технопарка, используемый в целях транспортного обслуживания территории промышленного технопарка), проложенной до границы территории промышленного технопарка и введенной в эксплуатацию автомобильной дорогой, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въездом на территорию промышленного технопарка с указанной автомобильной дороги;

технологическая инфраструктура создаваемого промышленного технопарка предназначена для осуществления субъектами деятельности в сфере промышленности сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов и включает не менее 2 действующих объектов (не менее одного действующего объекта в случае экотехнопарка), соответствующих требованиям к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, перечень которых утверждается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, или не менее 2 создаваемых объектов (не менее одного создаваемого объекта в случае экотехнопарка), соответствие которых таким требованиям будет обеспечено после ввода указанных объектов в эксплуатацию;

в) коммунальная инфраструктура создаваемого промышленного технопарка отвечает следующим требованиям:

обеспечение территории промышленного технопарка электрической энергией максимальной мощностью не менее 0,5 МВт (0,2 МВт в случае экотехнопарка), а также обеспечение технической возможности для технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям не менее 0,1 МВт (0,02 МВт в случае экотехнопарка) максимальной мощности на каждые свободные 1000 кв. метров площади производственных помещений промышленного технопарка (наличие на территории промышленного технопарка точки присоединения к электрической энергии, и (или) наличие действующих технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, и (или) наличие собственных объектов по производству электрической энергии, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии и технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям);

наличие подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения и технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;

наличие подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов системы водоснабжения и водоотведения и технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения.

4. Управляющая компания создаваемого промышленного технопарка должна соответствовать следующим требованиям:

а) управляющей компанией создаваемого промышленного технопарка является юридическое лицо - коммерческая или некоммерческая организация, кроме фонда (за исключением государственного фонда развития промышленности) и потребительского кооператива, зарегистрированная в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации. Управляющая компания создаваемого промышленного технопарка или ее обособленное подразделение (при его наличии) находятся в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится промышленный технопарк (за исключением управляющей компании экотехнопарка);

в) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка осуществляет ведение реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, включающего в том числе следующую информацию:

наименование промышленного технопарка;

полное, сокращенное (фирменное) наименование резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

место нахождения и адрес резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

основной государственный регистрационный номер и (или) идентификационный номер резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

вид промышленного производства (совокупность видов деятельности), и (или) сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

номер, предмет, срок действия и дата заключения договора или предварительного договора либо соглашения о намерениях, заключенных между управляющей компанией промышленного технопарка и резидентом или потенциальным резидентом промышленного технопарка;

контактная информация резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

дата включения сведений о резиденте или потенциальном резиденте промышленного технопарка в указанный реестр;

дата внесения записи о прекращении статуса резидента или потенциального резидента промышленного технопарка в указанный реестр;

основание прекращения статуса резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

г) основной вид деятельности управляющей компании создаваемого промышленного технопарка (за исключением государственных фондов развития промышленности) входит в перечень видов деятельности по управлению созданием, развитием и эксплуатацией промышленного технопарка, расположенного на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, а также предоставлению резидентам промышленного технопарка услуг, необходимых им для осуществления промышленного производства, и (или) сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов, утверждаемый Министерством промышленности и торговли Российской Федерации (далее - перечень видов деятельности);

д) виды деятельности управляющей компании создаваемого промышленного технопарка, входящие в перечень видов деятельности, составляют не менее 30 процентов всех видов деятельности управляющей компании создаваемого промышленного технопарка;

е) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка:

распоряжается на праве собственности или владеет и пользуется на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельными участками, составляющими территорию промышленного технопарка, за исключением земельных участков, составляющих территорию промышленного технопарка, принадлежащих на праве собственности резидентам и (или) потенциальным резидентам промышленного технопарка, и (или) пользователям инфраструктуры промышленного технопарка и (или) находящихся в государственной (муниципальной) собственности, арендуемых резидентами промышленного технопарка на основании договора переуступки прав и обязанностей управляющей компании промышленного технопарка по такому договору;

распоряжается на праве собственности или ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории промышленного технопарка, и (или) объектами коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур промышленного технопарка, за исключением зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории промышленного технопарка, и (или) объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур промышленного технопарка, принадлежащих на праве собственности резидентам и (или) потенциальным резидентам промышленного технопарка, и (или) пользователям инфраструктуры промышленного технопарка;

ж) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка обеспечивает наличие специализированного сайта или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации или отдельного раздела на сайте исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, или корпорации развития субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о промышленном технопарке и управляющей компании промышленного технопарка;

з) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка заключает с исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен промышленный технопарк, соглашение, предусматривающее:

обязанность управляющей компании промышленного технопарка информировать исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, об изменении параметров реализации проекта промышленного технопарка, в том числе о смене управляющей компании промышленного технопарка, в течение срока действия принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о соответствии промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям настоящего документа;

обязанность исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, обеспечивать проведение мониторинга и проверок параметров реализации проекта промышленного технопарка в целях установления соответствия (несоответствия) промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям настоящего документа в течение срока действия принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о соответствии промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям настоящего документа.

5. Действующий промышленный технопарк должен соответствовать следующим требованиям:

а) не менее чем на 50 процентах территории действующего промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью один гектар размещены и (или) запланированы к размещению:

объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры промышленного технопарка;

системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;

здания, строения и сооружения, предназначенные для ведения резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;

б) территория, здания и строения действующего промышленного технопарка отвечают следующим требованиям:

площадь территории промышленного технопарка составляет не менее одного гектара;

в состав территории промышленного технопарка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, земель иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка) также могут входить земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В состав территории экотехнопарка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования "специальная деятельность";

площадь офисных, технических, производственных, административных, складских и иных помещений и строений промышленного технопарка составляет не менее 2500 кв. метров (не менее 1000 кв. метров в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка);

плотность застройки территории промышленного технопарка, определяемая как отношение площади всех этажей зданий и строений промышленного технопарка к общей площади территории промышленного технопарка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), составляет не менее 1000 кв. метров на гектар (не менее 250 кв. метров на гектар в случае экотехнопарка и агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка);

не менее 50 процентов площади зданий, строений промышленного технопарка является полезной площадью зданий, строений промышленного технопарка и не менее 50 процентов полезной площади зданий и строений промышленного технопарка предназначено для размещения и ведения промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка;

территория промышленного технопарка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (общественный транспорт, и (или) собственный транспорт управляющей компании промышленного технопарка, и (или) арендованный управляющей компанией промышленного технопарка транспорт, привлеченный на договорной основе в целях транспортного обслуживания территории промышленного технопарка), проложенной до границы территории промышленного технопарка и введенной в эксплуатацию автомобильной дорогой, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въездом на территорию промышленного технопарка с указанной автомобильной дороги;

технологическая инфраструктура действующего промышленного технопарка предназначена для осуществления субъектами деятельности в сфере промышленности сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов и включает не менее 2 объектов (не менее одного объекта в случае экотехнопарка), соответствующих требованиям к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, перечень которых утверждается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации;

в) коммунальная инфраструктура действующего промышленного технопарка отвечает следующим требованиям:

обеспечение территории промышленного технопарка электрической энергией максимальной мощностью не менее 0,5 МВт (0,2 МВт в случае экотехнопарка), а также обеспечение технической возможности для технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям не менее 0,1 МВт (0,02 МВт в случае экотехнопарка) максимальной мощности на каждые свободные 1000 кв. метров площади производственных помещений промышленного технопарка (наличие на территории промышленного технопарка точки присоединения к электрической энергии, и (или) действующих технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, и (или) собственных объектов по производству электрической энергии);

наличие подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения;

наличие подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие действующих технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения.

6. Управляющая компания действующего промышленного технопарка должна соответствовать следующим требованиям:

а) управляющей компанией действующего промышленного технопарка является юридическое лицо - коммерческая или некоммерческая организация, кроме фонда (за исключением государственного фонда развития промышленности) и потребительского кооператива, зарегистрированная в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) управляющая компания действующего промышленного технопарка поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации. Управляющая компания действующего промышленного технопарка или ее обособленное подразделение (при его наличии) находятся в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится промышленный технопарк (за исключением управляющей компании экотехнопарка);

в) управляющая компания действующего промышленного технопарка осуществляет ведение реестра резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка, включающего в том числе следующую информацию:

наименование промышленного технопарка;

полное, сокращенное (фирменное) наименование резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

место нахождения и адрес резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

основной государственный регистрационный номер и (или) идентификационный номер резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

вид промышленного производства (совокупность видов деятельности), и (или) сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

номер, предмет, срок действия и дата заключения договора или предварительного договора либо соглашения о намерениях, заключенных между управляющей компанией промышленного технопарка и резидентом или потенциальным резидентом промышленного технопарка;

контактная информация резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

дата включения сведений о резиденте или потенциальном резиденте промышленного технопарка в указанный реестр;

дата внесения записи о прекращении статуса резидента или потенциального резидента промышленного технопарка в указанный реестр;

основание прекращения статуса резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

г) основной вид деятельности управляющей компании действующего промышленного технопарка (за исключением государственных фондов развития промышленности) входит в перечень видов деятельности;

д) виды деятельности управляющей компании действующего промышленного технопарка, входящие в перечень видов деятельности, составляют не менее 30 процентов всех видов деятельности управляющей компании действующего промышленного технопарка;

е) управляющая компания действующего промышленного технопарка:

распоряжается на праве собственности или владеет и пользуется на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельными участками, составляющими территорию промышленного технопарка, за исключением земельных участков, составляющих территорию промышленного технопарка, принадлежащих на праве собственности резидентам и (или) потенциальным резидентам промышленного технопарка, и (или) пользователям инфраструктуры промышленного технопарка и (или) находящихся в государственной (муниципальной) собственности, арендуемых резидентами промышленного технопарка на основании договора переуступки прав и обязанностей управляющей компании промышленного технопарка по такому договору;

распоряжается на праве собственности или ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории промышленного технопарка, и (или) объектами коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур промышленного технопарка, за исключением зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории промышленного технопарка, и (или) объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур промышленного технопарка, принадлежащих на праве собственности резидентам и (или) потенциальным резидентам промышленного технопарка, и (или) пользователям инфраструктуры промышленного технопарка;

ж) управляющая компания действующего промышленного технопарка обеспечивает наличие специализированного сайта, или отдельного раздела на инвестиционном портале субъекта Российской Федерации, или отдельного раздела на сайте исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, или корпорации развития субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о промышленном технопарке и управляющей компании промышленного технопарка;

з) управляющая компания действующего промышленного технопарка заключает с исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен промышленный технопарк, соглашение, предусматривающее:

обязанность управляющей компании промышленного технопарка информировать исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, об изменении параметров реализации проекта промышленного технопарка, в том числе о смене управляющей компании промышленного технопарка, в течение срока действия принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о соответствии промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям настоящего документа;

обязанность исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, обеспечивать проведение проверок параметров реализации проекта промышленного технопарка в целях установления соответствия (несоответствия) промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям настоящего документа в течение срока действия принятого Министерством промышленности и торговли Российской Федерации решения о соответствии промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям настоящего документа.