III.VI. Записи о машино-месте

42. В записи кадастра недвижимости о машино-месте указываются следующие основные сведения о машино-месте:

1) вид объекта недвижимости (машино-место);

2) кадастровый номер и дата его присвоения;

3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) до дня вступления в силу Федерального закона N 218-ФЗ, дата присвоения такого номера, наименование организации или органа, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере;

4) кадастровый номер здания, сооружения, в котором расположено машино-место;

5) кадастровый номер предприятия как имущественного комплекса, если машино-место (имущественное право на машино-место) входит в состав предприятия как имущественного комплекса;

6) номер кадастрового квартала, в котором находится здание, сооружение, в котором расположено машино-место;

7) кадастровый номер объекта недвижимости (кадастровые номера объектов недвижимости), из которого (которых) в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия с таким объектом недвижимости (такими объектами недвижимости), в том числе машино-местом (далее - исходное машино-место), образовано новое машино-место (новые машино-места);

8) описание местоположения машино-места;

9) площадь в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра с указанием средней квадратической погрешности определения площади;

10) номер, тип этажа здания или сооружения, на котором расположено машино-место (при наличии);

11) обозначение (номер) машино-места на поэтажном плане;

12) сведения о каждом кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении машино-места, в объеме, предусмотренном пунктом 25 Порядка;

13) сведения о прекращении существования машино-места и дата снятия с государственного кадастрового учета, если машино-место прекратило существование, или дата исключения из ЕГРН сведений о машино-месте, если вступившим в законную силу решением суда установлено, что этот объект не является недвижимостью, или сведения о машино-месте исключены из ЕГРН в порядке, предусмотренном частью 20 статьи 70 Федерального закона N 218-ФЗ;

14) кадастровый номер образованного объекта недвижимости (кадастровые номера образованных объектов недвижимости) - в записи об исходном машино-месте, из которого в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия с машино-места образован новый объект недвижимости (образованы новые объекты недвижимости);

15) сведения о документах, являющихся основанием для постановки машино-места на государственный кадастровый учет, внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, - наименование поступившего документа, его реквизиты.

43. В записи кадастра недвижимости о машино-месте указываются следующие дополнительные сведения о машино-месте:

1) сведения об адресе объекта недвижимости (при его наличии), включая адрес машино-места, уникальный идентификатор адреса, либо об ином его месте нахождения (при отсутствии присвоенного адреса). При отсутствии у машино-места присвоенного адреса и в случае, если сведения о его месте нахождения подлежат изменению в связи с изменением границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 34 Федерального закона N 218-ФЗ, в сведения ЕГРН в соответствии с пунктом 15 Порядка вносятся изменения, в данных о которых указываются:

изменяемая и измененная характеристика машино-места, а также слова "Сведения о месте нахождения машино-места изменены в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с поступлением";

сведения о документах, послуживших основанием для внесения изменений, - наименование поступившего документа, его реквизиты;

2) о кадастровой стоимости машино-места в объеме, предусмотренном пунктом 26 Порядка;

3) сведения об указанных в документе, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Федерального закона N 218-ФЗ, правообладателе данного объекта недвижимости, в случае если указанные права не были зарегистрированы в ЕГРН, в том числе:

о виде вещного права в соответствии с пунктом 56 Порядка;

о правообладателе (правообладателях) машино-места, выявленном (выявленных) в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Федерального закона N 218-ФЗ, в объеме сведений, указанных в пункте 57 Порядка, либо в объеме сведений, содержавшихся в государственном кадастре недвижимости;

о реквизитах документов, подтверждающих, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, и указанных в решении уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации органа о выявлении такого правообладателя: виде (наименовании) документа, его серии и номере (при наличии), дате выдачи (подписания), наименовании органа (организации), выдавшего (выдавшей) документ;

о решении о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (дата, номер, наименование уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации органа, принявшего такое решение).

При внесении сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона N 218-ФЗ либо при осуществлении государственной регистрации прав на такие объекты внесенным в государственный кадастр недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона N 218-ФЗ сведениям о вещных правах на машино-место, возникших до дня вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ (на машино-место в здании или сооружении, расположенном на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - до дня вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, на машино-место в здании, сооружении, расположенном на территории Донецкой Народной Республики или Луганской Народной Республики, Запорожской или Херсонской областей, - до дня вступления в силу Федеральных конституционных законов от 4 октября 2022 г.), присваивается статус "погашенные". При осуществлении государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости внесенным в кадастр недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона N 218-ФЗ сведениям о правах и правообладателях таких объектов присваивается статус "погашенные". При осуществлении государственной регистрации права определенного лица и наличии в ЕГРН сведений об ограничении права, обременении объекта недвижимости в пользу этого же лица, внесенных в государственный кадастр недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона N 218-ФЗ (на машино-место в здании или сооружении, расположенном на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - до дня вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, на машино-место в здании, сооружении, расположенном на территории Донецкой Народной Республики или Луганской Народной Республики, Запорожской или Херсонской областей, - до дня вступления в силу Федеральных конституционных законов от 4 октября 2022 г.), таким сведениям об ограничении права, обременении объекта недвижимости присваивается статус "погашенные";

4) сведения об ограничениях прав на машино-место, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона N 218-ФЗ, не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость, в том числе не подлежат (не подлежали) государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в объеме содержавшихся в государственном кадастре недвижимости сведений;

5) сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд:

слова "Машино-место подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка и (или) расположенного на нем здания, в том числе многоквартирного дома, или сооружения с кадастровым номером ____________, в котором находится машино-место, на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд";

реквизиты такого решения, включая наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего указанное решение;

6) иные сведения, предусмотренные федеральными законами, Порядком.

44. При описании местоположения машино-места указывается описание местоположения границ машино-места в пределах этажа или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения в объеме сведений, предусмотренных техническим планом машино-места или техническим планом здания, сооружения.