III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское)
III. Перечень ограничений использования земельных
участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости
и осуществления экономической и иной деятельности в границах
приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации
Тамбов (Донское)
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское) является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское) установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское):
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. |
1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское):
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. |
1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское):
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года <5>: |
1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. |
Сектор 3.1.1 - 276,91 м |
|
Сектор 3.1.2 - 276,91 м |
|
Сектор 3.2.1 - от 176,91 м до 201,91 м |
|
Сектор 3.2.2 - от 201,91 м до 226,91 м |
|
Сектор 3.2.3 - от 226,91 м до 251,91 м |
|
Сектор 3.2.4 - от 251,91 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.2.5 - от 201,91 м до 226,91 м |
|
Сектор 3.2.6 - от 226,91 м до 251,91 м |
|
Сектор 3.2.7 - от 251,91 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.3 - 176,91 м |
|
Сектор 3.4.1 - от 360,07 м до 365,51 м |
|
Сектор 3.4.2 - до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.3 - от 269,51 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.4 - от 261,51 м до 269,51 м |
|
Сектор 3.4.5 - от 253,51 м до 261,51 м |
|
Сектор 3.4.6 - от 245,51 м до 253,51 м |
|
Сектор 3.4.7 - от 237,51 м от 245,51 м |
|
Сектор 3.4.8 - от 229,51 м до 237,51 м |
|
Сектор 3.4.9 - от 268,52 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.10 - от 221,51 м до 229,51 м |
|
Сектор 3.4.11 - от 268,52 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.12 - от 256,02 м до 268,52 м |
|
Сектор 3.4.13 - от 213,51 м до 221,51 м |
|
Сектор 3.4.14 - от 256,02 м до 268,52 м |
|
Сектор 3.4.15 - от 243,52 м до 256,02 м |
|
Сектор 3.4.16 - от 205,51 м до 213,51 м |
|
Сектор 3.4.17 - от 243,52 м до 256,02 м |
|
Сектор 3.4.18 - от 238,11 м до 243,52 м |
|
Сектор 3.4.19 - от 197,51 м до 205,51 м |
|
Сектор 3.4.20 - от 238,11 м до 243,52 м |
|
Сектор 3.4.21 - от 189,51 м до 197,51 м |
|
Сектор 3.4.22 - от 185,15 м до 189,51 м |
|
Сектор 3.4.23 - от 173,51 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.24 - от 165,51 м до 173,51 м |
|
Сектор 3.4.25 - от 171,82 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.26 - от 157,51 м до 165,51 м |
|
Сектор 3.4.27 - от 171,82 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.28 - от 161,82 м до 171,82 м |
|
Сектор 3.4.29 - от 149,51 м до 157,51 м |
|
Сектор 3.4.30 - от 161,82 м до 171,82 м |
|
Сектор 3.4.31 - от 151,82 м до 161,82 м |
|
Сектор 3.4.32 - от 141,51 м до 149,51 м |
|
Сектор 3.4.33 - от 151,82 м до 161,82 м |
|
Сектор 3.4.34 - от 141,82 м до 151,82 м |
|
Сектор 3.4.35 - от 133,51 м до 141,51 м |
|
Сектор 3.4.36 - от 141,82 м до 151,82 м |
|
Сектор 3.4.37 - от 131,82 м до 141,82 м |
|
Сектор 3.4.38 - от 125,51 м до 133,51 м |
|
Сектор 3.4.39 - от 131,82 м до 141,82 м |
|
Сектор 3.4.40 - от 125,02 м до 131,82 м |
|
Сектор 3.4.41 - от 125,02 м до 125,51 м |
|
Сектор 3.4.42 - от 125,02 м до 131,82 м |
|
Сектор 3.4.43 - от 162,61 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.44 - от 148,31 м до 162,61 м |
|
Сектор 3.4.45 - от 134,01 м до 148,31 м |
|
Сектор 3.4.46 - от 125,02 м до 134,01 м |
|
Сектор 3.4.47 - от 125,02 м до 134,01 м |
|
Сектор 3.4.48 - от 134,01 м до 148,31 м |
|
Сектор 3.4.49 - от 148,31 м до 162,61 м |
|
Сектор 3.4.50 - от 162,61 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.51 - от 162,61 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.52 - от 148,31 м до 162,61 м |
|
Сектор 3.4.53 - от 134,01 м до 148,31 м |
|
Сектор 3.4.54 - от 118,76 м до 134,01 м |
|
Сектор 3.4.55 - от 118,76 м до 134,01 м |
|
Сектор 3.4.56 - от 134,01 м до 148,31 м |
|
Сектор 3.4.57 - от 148,31 м до 162,61 м |
|
Сектор 3.4.58 - от 162,61 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.59 - от 162,61 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.60 - от 148,31 м до 162,61 м |
|
Сектор 3.4.61 - от 134,01 м до 148,31 м |
|
Сектор 3.4.62 - от 118,76 м до 134,01 м |
|
Сектор 3.4.63 - от 118,76 м до 134,01 м |
|
Сектор 3.4.64 - от 134,01 м до 148,31 м |
|
Сектор 3.4.65 - от 148,31 м до 162,61 м |
|
Сектор 3.4.66 - от 162,61 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.67 - от 118,76 м до 125,56 м |
|
Сектор 3.4.68 - 118,76 м |
|
Сектор 3.4.69 - от 118,76 м до 125,56 м |
|
Сектор 3.4.70 - от 125,56 м до 135,56 м |
|
Сектор 3.4.71 - от 118,76 м до 126,76 м |
|
Сектор 3.4.72 - от 125,56 м до 135,56 м |
|
Сектор 3.4.73 - от 135,56 м до 145,56 м |
|
Сектор 3.4.74 - от 126,76 м до 134,76 м |
|
Сектор 3.4.75 - от 135,56 м до 145,56 м |
|
Сектор 3.4.76 - от 145,56 м до 155,56 м |
|
Сектор 3.4.77 - от 134,76 м до 142,76 м |
|
Сектор 3.4.78 - от 145,56 м до 155,56 м |
|
Сектор 3.4.79 - от 155,56 м до 165,56 м |
|
Сектор 3.4.80 - от 142,76 м до 150,76 м |
|
Сектор 3.4.81 - от 155,56 м до 165,56 м |
|
Сектор 3.4.82 - от 165,56 м до 175,56 м |
|
Сектор 3.4.83 - от 150,76 м до 158,76 м |
|
Сектор 3.4.84 - от 165,56 м до 175,56 м |
|
Сектор 3.4.85 - от 175,56 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.86 - от 158,76 м до 166,76 м |
|
Сектор 3.4.87 - от 175,56 м до 176,91 м |
|
Сектор 3.4.88 - от 166,76 м до 174,76 м |
|
Сектор 3.4.89 - от 174,76 м до 182,76 м |
|
Сектор 3.4.90 - от 182,76 м до 190,76 м |
|
Сектор 3.4.91 - от 225,66 м до 237,26 м |
|
Сектор 3.4.92 - от 190,76 м до 198,76 м |
|
Сектор 3.4.93 - от 225,66 м до 237,26 м |
|
Сектор 3.4.94 - от 237,26 м до 249,76 м |
|
Сектор 3.4.95 - от 198,76 м до 206,76 м |
|
Сектор 3.4.96 - от 237,26 м до 249,76 м |
|
Сектор 3.4.97 - от 249,76 м до 262,26 м |
|
Сектор 3.4.98 - от 206,76 м до 214,76 м |
|
Сектор 3.4.99 - от 249,76 м до 262,26 м |
|
Сектор 3.4.100 - от 262,26 м до 274,76 м |
|
Сектор 3.4.101 - от 214,76 м до 222,76 м |
|
Сектор 3.4.102 - от 262,26 м до 274,76 м |
|
Сектор 3.4.103 - от 274,76 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.104 - от 222,76 м до 230,76 м |
|
Сектор 3.4.105 - от 274,76 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.106 - от 230,76 м до 238,76 м |
|
Сектор 3.4.107 - от 238,76 м до 246,76 м |
|
Сектор 3.4.108 - от 246,76 м до 254,76 м |
|
Сектор 3.4.109 - от 254,76 м до 262,76 м |
|
Сектор 3.4.110 - от 262,76 м до 270,76 м |
|
Сектор 3.4.111 - от 270,76 м до 276,91 м |
|
Сектор 3.4.112 - 276,91 м |
|
Сектор 3.4.113 - от 353,32 м до 358,76 м |
|
Сектор 3.5 - от 118,76 м до 125,02 м |
--------------------------------
<5> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства N 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское), в которой в соответствии с постановлением Правительства N 1240 абсолютная высота ограничения объектов устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года.
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие абсолютные высотные ограничения: |
1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. |
сектор 1 - до 146,0 м; |
|
сектор 2 - от 146,0 м до 153,7 м; |
|
сектор 3 - от 153,7 м до 162,4 м; |
|
сектор 4 - от 131,5 м до 167,3 м; |
|
сектор 5 - до 131,5 м; |
|
сектор 6 - от 167,3 м до 171,1 м; |
|
сектор 7 - от 157,5 м до 179,8 м; |
|
сектор 8 - до 122,0 м; |
|
сектор 9 - от 122,0 м до 157,5 м; |
|
сектор 10 - от 179,8 м до 201,2 м; |
|
сектор 11 - от 179,8 м до 211,0 м; |
|
сектор 12 - до 136,5 м; |
|
сектор 13 - от 136,5 м до 161,1 м; |
|
сектор 14 - от 161,1 м до 204,8 м; |
|
сектор 15 - до 141,5 м; |
|
сектор 16 - от 141,5 м до 165,7 м; |
|
сектор 17 - от 165,7 м до 209,4 м; |
|
секторы 18 - 21 - от уровня земли. |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское):
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <6>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Минюстом России 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. N 774/пр (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2021 г., регистрационный N 66058) (далее - Приказ N 734) <7>, и (или) обоснования безопасности опасного производственного объекта, разрабатываемого на основании Федерального закона N 116-ФЗ. |
1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ. |
--------------------------------
<6> Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон N 116-ФЗ).
<7> В соответствии с пунктом 2 Приказа N 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское):
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения. |
1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1), пункт 1(4) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское):
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия устанавливаются следующие ограничения. 1. В зоне запрета строительства нормируемых объектов запрещается размещать: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. 2. В зоне ограничения (зона запрета нового строительства и реконструкции, нормируемых объектов без проектных решений по защите помещений от шума) строительства нормируемых объектов ограничения по размещению устанавливаются в отношении следующих объектов: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. |
1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением N 2. |
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей