Финансовый лизинг

Когда Группа выступает в роли лизингодателя, в начале

периода финансового лизинга, дисконтированная

стоимость лизинговых платежей ("чистая инвестиция в

лизинг") отражается в составе прочих активов. Разница

между общей суммой и дисконтированной стоимостью

будущих лизинговых платежей отражается как

незаработанный финансовый доход. Доход по лизингу

отражается в течение срока лизинга с использованием

метода чистых инвестиций, который отражает постоянную

норму доходности.

За исключением ситуации, указанной ниже, началом срока

лизинга считается дата заключения договора лизинга или

возникновения соответствующих обязательств, в

зависимости от того, какая дата наступила раньше. Для

целей настоящего определения обязательство должно быть

оформлено в письменной форме, подписано сторонами и

должно содержать описание основных условий лизинга.

Однако, если имущество, которое является предметом

лизинга, еще не построено, не установлено или еще не

было приобретено Группой на дату заключения договора

лизинга или возникновения соответствующих

обязательств, началом срока лизинга будет считаться

дата завершения строительства, установки или

приобретения имущества Группой.

Авансовые платежи, осуществленные лизингодателем до

начала лизинга, уменьшают чистую инвестицию в лизинг.

Финансовый доход от лизинга отражается по строке

отчете о прибылях и убытках.

В случае обесценения чистых инвестиций в лизинг

создается резерв под обесценение. Финансовый лизинг

обесценивается, если его балансовая стоимость

превышает его оценочную возмещаемую стоимость. Сумма

убытка от обесценения рассчитывается как разница между

балансовой стоимостью актива и текущей стоимостью

ожидаемых будущих денежных потоков, дисконтированных с

учетом первоначальной эффективной процентной ставки по

причитающимся лизинговым платежам.