ЖКХ

Изменяются Правила предоставления Фондом развития территорий за счет привлеченных средств ФНБ займов юридическим лицам в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры (21.10.2023)

Займы, предоставляемые в соответствии с Правилами, могут быть использованы также на оплату договоров (контрактов), предметом которых являются пусконаладочные работы или иные работы (услуги), предусмотренные мероприятиями проекта.

В случае если реализация проекта по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры включает в себя разработку проектной документации в отношении каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект, должно иметься либо письменное обязательство заемщика представить в Фонд заключение по результатам технологического и ценового аудита каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект, либо положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в том числе о достоверности определения сметной стоимости (ранее - только письменное обязательство). Заемщики, принявшие до 21 октября 2023 года письменное обязательство представить в Фонд развития территорий указанное заключение по результатам аудита, вправе вместо этого представить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Смягчены требования к заемщику в части реорганизации. Он может находиться в процессе реорганизации в форме преобразования или в форме присоединения к нему других юридических лиц при условии, что заемщик имеет действующий договор займа с Фондом.

Соглашением о реализации проекта может быть предусмотрено обязательство заемщика возместить субъекту РФ расходы, понесенные им в связи с исполнением обязательства перед Фондом, за исключением случаев, когда заемщиком являются государственное (муниципальное) бюджетное учреждение, государственное (муниципальное) автономное учреждение, государственное (муниципальное) унитарное предприятие. В соглашение также могут быть включены положения о способах обеспечения исполнения указанного обязательства заемщика. Если способом обеспечения исполнения указанного обязательства является залог имущества, то соглашение может предусматривать внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (в случае если залогодателем является заемщик).

Конкретизировано обязательство заемщика обеспечить соответствие проектных решений, реализуемых в рамках мероприятий проекта, проектным решениям, в отношении которых получены положительные заключения.

(Постановление Правительства РФ от 12.10.2023 N 1692)