IV. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЕЗРЗ-3)

7. Разрешается:

7.1. Реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства культового назначения (мечети) высотой не более 40 м. Высота измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом капитального строительства до верхней отметки минарета мечети.

7.2. Реконструкция существующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (газораспределительных пунктов контейнерного и шкафного типов, трансформаторных подстанций различных типов, кабельных распределительных шкафов и подобное) высотой не более 5 м.

7.3. Использование в наружной отделке фасадов следующих материалов и цветов:

- для стен: белый природный камень (мрамор), кирпич или штукатурка под покраску с применением белого цвета;

- для оконных и дверных заполнений: дерево с применением в их покраске белого цвета либо использование естественного цвета дерева;

- для минаретных завершений и куполов: белый природный камень (мрамор), белая керамика или металл под покраску с применением белого цвета;

- для плоских крыш: применение в наружной их покраске серого цвета.

7.4. Снос объектов капитального строительства и их частей.

7.5. Ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.

7.6. Реконструкция существующих дорог и проездов без повышения высотных отметок, прокладка новых.

7.7. Благоустройство территории, озеленение, предусматривающее:

- сохранение существующих деревьев и проведение санитарных рубок (вырубка деревьев, признанных аварийными, обрезка крон деревьев), посадку новых деревьев и декоративных кустарников, разбивку газонов и цветников;

- использование в покрытии дорог и проездов твердых материалов (асфальт); для пешеходных аллей и площади - натуральных материалов (камень, мрамор) или имитирующих их (тротуарная плитка белого и серого цвета);

- установку малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), соответствующих сложившейся историко-градостроительной среде объектов культурного наследия;

- ночную архитектурную подсветку фасадов зданий, строений, сооружений и фонтанов;

- реконструкцию существующих фонтанов, устройство новых;

- организацию парковок на специально оборудованных площадках.

7.8. Установка средств ориентирующей информации (указательные знаки, ориентирующие на объекты культурного наследия, достопримечательности города и туристическую инфраструктуру) высотой не более 3 м.

7.9. Установка отдельно стоящих информационных стендов высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м.

8. Запрещается:

8.1. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия, существующую застройку и загрязняющих окружающую среду.

8.2. Прокладка новых инженерных сетей надземным и наземным способом.

8.3. Использование объектов капитального строительства под склады для хранения взрывоопасных и пожароопасных материалов, а также складирование таких материалов в границах земельных участков.

8.4. Установка на фасадах зданий, строений и сооружений кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования.

8.5. Использование в отделке фасадов зданий, строений и сооружений не характерных для комплекса мечети материалов (керамогранит и им подобные), а также ярких цветовых гамм в их покраске.

8.6. Изменение характера рельефа территории.