СТРОИТЕЛЬСТВО

Установлен порядок принятия Фондом развития территорий решений об изменении способа восстановления прав граждан - участников долевого строительства или отказа от принятия соответствующего решения

Изменения направлены на реализацию Федерального закона от 19.12.2022 N 542-ФЗ.

В частности, предусмотрено, что решение об изменении способа восстановления прав граждан принимается наблюдательным советом Фонда на основании соответствующего ходатайства высшего должностного лица субъекта РФ. Решение об изменении способа восстановления прав граждан принимается Фондом при наличии одного из предусмотренных обстоятельств.

Фонд не позднее 3 рабочих дней со дня принятия решения об изменении способа восстановления прав граждан размещает на своем сайте информацию о принятом решении.

В решении об изменении способа восстановления прав граждан указывается предельная сумма выплат.

Если основанием для выплаты возмещения является решение об изменении способа восстановления прав граждан, то граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения не позднее 3 лет со дня размещения на сайте Фонда информации о принятии решения об изменении способа восстановления прав граждан.

Если основанием для выплаты возмещения является решение об изменении способа восстановления прав граждан, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет документы по установленному перечню.

Уточняется, что возмещение гражданам - членам кооператива по требованиям, предусматривающим передачу машино-места или нежилого помещения, выплачивается в размере цены, уплаченной гражданином застройщику, а также кооперативу в качестве паевого взноса для завершения строительства, в отношении одного машино-места и (или) нежилого помещения в объекте незавершенного строительства.

(Постановление Правительства РФ от 26.04.2023 N 661)

Сокращен исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых для выполнения отдельных мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства

Перечень сокращен до 699 позиций.

При вводе объекта в эксплуатацию застройщик теперь не обязан предоставлять ряд документов, не имеющих прямого отношения к сдаче построенного здания.

Кроме того, из перечня исключены отдельные документы, сведения и материалы, которые имеются в распоряжении органов власти и могут быть представлены в порядке межведомственного взаимодействия.

(Постановление Правительства РФ от 30.04.2023 N 689)

Установлен порядок формирования единого реестра требований в сфере строительства, подлежащих применению на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей

Речь идет о требованиях технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требованиях, требованиях в области охраны окружающей среды, требованиях государственной охраны объектов культурного наследия, требованиях к безопасному использованию атомной энергии, требованиях промышленной безопасности, требованиях к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиях антитеррористической защищенности объекта, лицензионных требованиях.

(Постановление Правительства РФ от 26.04.2023 N 663)