СТРОИТЕЛЬСТВО

Уточняются правила выдачи разрешений на строительство объектов капстроительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках и выдачи градостроительных планов таких земельных участков

Дополнено одно из обязательных условий выдачи разрешений на строительство и градостроительных планов. Так, земельные участки могут находиться в государственной или муниципальной собственности и предоставляться одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства. Для земельных участков, на которых планируется строительство многоквартирных домов, срок действия договоров аренды таких земельных участков должен составлять не менее одного года и истекать в один и тот же год в пределах одного и того же календарного месяца.

Уточняется, что в отношении смежных земельных участков могут быть по решению заявителя выданы градостроительные планы в отношении каждого из них либо градостроительный план, единый в отношении всех смежных земельных участков.

Если для получения разрешения на строительство заявителем представлен градостроительный план, единый в отношении всех смежных земельных участков, то при проведении проверки проектной документации уполномоченный орган учитывает установленные ограничения в отношении всех смежных земельных участков, на которых планируется строительство.

(Постановление Правительства РФ от 10.06.2022 N 1062)