СТРОИТЕЛЬСТВО

Правительство РФ вводит особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве

В период начисления неустойки (пени), предусмотренной за нарушения срока внесения платежа и срока передачи объекта участнику долевого строительства, не включается период с 29 марта до 31 декабря 2022 года включительно.

При определении размера убытков, причиненных нарушением обязательств по договору, не учитываются убытки, причиненные в период с 29 марта до 31 декабря 2022 включительно.

Также до 31 декабря 2022 года включительно не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в некоторых случаях.

Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период с 29 марта до 31 декабря 2022 года включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 29 марта 2022 года, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 года включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 29 марта 2022 года, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, обслуживающими счета застройщика.

Кроме того, до 31 декабря 2022 года включительно не включаются в реестр проблемных объектов жилые дома, по которым более чем на полгода нарушен срок завершения строительства, если такое нарушение возникло после 29 марта 2022 года.

(Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479)